在安阳，贷款买二手房的流程是怎样的？，下面是安阳不动产百晓生给大家的分享，一起来看看。
解押贷款车辆安阳
商贷的二手房贷款的流程是：
图片出处：公众号/安阳不动产百晓生
在签订买卖协议之前，先与房东一起去查询窗口查房屋的抵押查封情况
确保房屋无查封后再进行下一步
有抵押的话，需要房东先解押
买卖双方在签订买卖协议后，
需要先找评估公司对房子进行评估，出评估报告
然后买方需要打自己的征信，以及近半年的银行流水。
根据评估报告与买方自身的征信情况，寻找可以合作放贷的银行，
确定买方可贷额度后，
买卖双方在银行签订贷款意向协议。
买卖双方去房管部门办理正式的网签，
买方把首付款打入资金监管账户，
去银行签订借款合同与抵押合同，
银行把买方贷款的金额打入资金监管账户，
然后缴纳过户相关税费（契税，个税，增值税）
之后买卖双方申请办理过户手续。
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在办理过户时，一同提交的除了正常的过户材料之外，还有买方的抵押合同和借款合同。相当于在办理过户的同时，连带着申请了抵押登记
即：卖方把房子过户给买方，买房再把房子抵押给银行
这样的两个手续（一个过户，一个抵押）是同时办理的，一般情况下，如果手续齐全资料无误的话，在申请办理完三个工作日后，买方可以领取自己的不动产证。
在手续经后台审批审核通过，记载登记簿后的三个工作日内，全部的房款会由资金监管账户打入卖方预留的银行卡内
至此，一个完整的二手房贷款过户流程走完了
其他的就是物业交割、房屋、水、电、气、暖、物业费之类的交接问题了
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车子还完贷款怎么解押
随着社会经济的发展
私家车已然成为大众的普遍交通工具
贷款买车是非常普遍的现象
贷款买车能为车主减轻一定的经济压力
但是
贷款买车的朋友一定会碰到这个问题
当你的车贷还清以后，
车辆的解除抵押手续应该怎么办理？
今天蜀黍告诉大家，你在与金融机构办理结清手续之后，就可以前往车管所办理解除抵押手续，都需要带上什么材料呢？快往下看就知道啦……
一、所需资料
1.机动车所有人和抵押权人的身份证明原件；（登记部门免费复印）
2.《机动车登记证书》；
3.解除抵押的相关证明；
4.代理的需提供符合条件的代理人或经办人的身份证明、机动车所有人的书面委托。
5.法律、法规要求提供的其它证明材料。
二、办理程序
1.持上述资料可就近到柳州市各车管工作站、河西分所、车管所办证大厅领取排队号办理，提出申请；
2.到发证处领取《机动车登记证书》。
注：柳州市辖五县机动车请在本县或辖区交警大队车管所办理（除进口机动车、危险化学品运输车、校车、中型以上载客汽车以外）。
三、缴费标准：不收费
办完机动车解押手续后，这辆车就完完全全属于你啦。如果不办理解押业务，今后这辆机动车需要进行二手车买卖或者车辆过户，都是办不了的哦！
重点来了！
以前车主在金融机构签订好车辆抵押合同后，还需要先后两次到车管所办理抵押、解除抵押登记业务。
如今，为了积极响应国务院深化“放管服”改革号召，让群众少跑路、快办理，最大限度便利市民的业务办理和生活出行。目前，柳州市公安局交警支队车管所选取了市内资质正规、业务量较大的工商银行柳州分行、建设银行柳州分行作为首批试点，开设“警银”服务站，搭建机动车抵押、解押登记网络服务平台，车主不需要再往返车管所，就可以直接在金融机构办理车辆的抵押及解押登记业务。
责任编辑/莫小华 陈君 文、图/何美玲
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