买房遇烂尾如何维权？，下面是财税法社给大家的分享，一起来看看。
贷款买房烂尾了怎么办
如果您遭遇购买的房子烂尾的情况，可能会让您感到困扰和无助。然而，您有权利采取一些行动来保护自己的权益。以下是一些可能的解决方案：
1. 协商处理：首先，您可以尝试与开发商进行协商。这可能包括讨论问题的解决方法，或者要求他们提供更明确的交付时间表。在许多情况下，通过直接沟通和谈判，可以达成一种对双方都可接受的解决方案。如果协商无果，您可以选择进一步的行动。
2. 解除购房合同：如果开发商逾期交付房屋，或者在购房者催告后三个月内还没有交付房屋，那么购房者可以向开发商主张解除购房合同。在这种情况下，开发商可能需要支付违约金，并且可能需要赔偿因延误交付而给购房者带来的损失。
3. 起诉开发商：如果不能达成协议，业主可以起诉开发商，索要赔偿。这可能包括由于延迟交付而导致的租金或贷款的额外费用，以及由于项目未能完成而导致的其他损失。在这种情况下，您可能需要聘请律师来代表您，并确保您的权益得到保护。
请注意，以上建议仅供参考，并不能保证在所有情况下都能成功维权。在采取任何行动之前，建议您寻求专业的法律建议。
房子烂尾监管银行有责任吗
楼盘烂尾，银行难辞其咎。
每年6月30日是很多人购买开发商新房的期房交房日期，他们是否按时收到房屋？如果房屋出现质量问题，施工停工，最终受苦的是普通购房者。他们不仅要承担购房款，还要承担违约金。
为什么我会这样说呢？因为在房屋未完工时，银行就已经发放贷款。这意味着，购房者已经开始偿还月供，但房屋尚未完工。
购房者已经将全部房款支付给开发商，但房屋仍在施工中。例如，如果他们购买的是26楼的房子，可能只修了十几层，这意味着他们购买的是“空中楼阁”。
此外，如果购房款没有进入银行资金监管账户，开发商可能无法随意使用这笔资金。如果银行负责监管这笔资金，开发商甚至无法动用一分钱。他们不能卷款潜逃，也不能将资金用于其他项目，否则就不可能实现。
如今，如果房屋出现烂尾情况，受苦的是普通购房者，而开发商和银行似乎没有什么责任。这是不公平的。
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