众所周知，惠州大亚湾靠近深圳，惠州大亚湾的房价不仅比深圳低，而且不限购，所以吸引了很多深圳的刚需购房者和其他城市的投资客。可以说在惠州买不仅总价低，而且没有太多限制，所以还是很不错的。但作为刚需家庭，通常会选择贷款买房，既能减少一定的开支，又能缓解一定的经济压力。那么大亚湾的住房贷款政策是怎样的呢？让我们一起来看看吧！
先来看看惠州的贷款政策。惠州的贷款是贷款不是房子。所以你在惠州大亚湾买房，要看你名下有没有房贷记录，如果有房贷，有没有还清。这样才能知道在惠州买房首付的比例。一般来说，在惠州买首套房且房贷记录已还清的首付为30%；如果是二套房，但有房贷未还，首付40%；如果你买的是第三套，而且你名下还有两套房贷没有结清，只能全款支付。
我们来看看惠州大亚湾的两种贷款方式。首先是公积金贷款。但是公积金贷款仅限于惠州，也就是要在惠州使用公积金贷款，必须满足以下任意一个条件:第一是有惠州户口，第二是连续缴纳惠州公积金满六个月。如果是异地贷款，要求申请人或申请人配偶是惠州户籍或在惠州工作。
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二是商业贷款。惠州的商业贷款主要以银行LPR为基础。最新的LPR为一年期3.85%，五年期以上4.65%，连续五个月保持不变。
以上是惠州大亚湾的贷款政策。想在惠州贷款买房的朋友可以关注一下！
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