引人注目的调查显示，近日，五矿国际信托有限公司(以下简称“五矿信托”)追加被执行人信息，执行标的为1862.68万元。执行法院为北京市朝阳区人民法院，立案日期为2022年8月25日。
从2021年至今，五矿信托已经被执行了四次，而这次执行无一例外都是五矿信托踩房地产的结果。裁判文书网显示，原五矿信托涉及张、梁与山水凯亚房地产开发有限公司(以下简称“山水”)之间的商品房买卖合同纠纷。
山水文远是京城著名的豪宅企业。早年开发的北京东三环“山水文远”项目，是北京十大豪宅之一。在2019年的胡润百富榜上，其创始人李哲以180亿元的财富排名第195位。然而也是在这一年，山水文远危机全面爆发，辞职、裁员、欠薪、未竟事业、维权、诉讼等负面信息不断。数十亿债务无力偿还，数百起官司紧密纠缠，逐渐步入破产。
山水文远危机爆发以来，五矿信托与其划清界限，双方在裁判文书中频繁出现在原告和被告之上。2020年，五矿信托申请诉前财产保全，请求冻结被申请人山水文远等三家公司银行账户存款7.63亿元。
财通社注意到，自房地产行业进入下行周期以来，多家房企巨头相继爆出问题。五矿信托和其他头部信托公司一样，成为房地产项目的常客，然后把很多投资者拖下水。这场杀财游戏几乎没有赢家。
今年6月，招商银行涉嫌违规销售的五矿信托定兴1号至15号产品全部到期无法兑付，总规模超过23亿元。多位投资者收到通知，该系列信托计划展期18个月。据悉，鼎兴系列的底层资产为世茂对供应商的应收账款，层层转手后风险转嫁给投资人。
有投资者透露，7月1日五矿信托和招商银行对投资者进行了约谈。五矿信托表示，目前正在盘活资产，优化方案，而招行没有表态。
其实这次不仅仅是一群天然的投资人，还有游戏厂商。7月，米哈游和莉莉斯分别起诉五矿信托，引发广泛关注。踩雷的产品疑似是五矿信托的定兴系列。但也有消息称，米哈游并没有购买这款产品，而是五矿信托发行的另一款逾期信托计划。
五矿信托不仅在踩世茂，恒大、金科、阳光城等房企也在踩。其中，与恒大关联的“五矿信托-鑫泽投资集合资金信托计划-31期”存在风险，总规模为33亿元。今年1月，五矿信托已接管项目公司全部股权和经营权，亲自卸任“开发商”。
五矿信托频频踩雷，与其在房地产领域的逆势扩张不无关系。五矿信托于2010年10月在清泰信托司法重组的基础上成立，属于五矿资本(600390。SH)，上市公司。
近年来，五矿信托发行的房地产集合信托产品规模都比较大。伊一信托网数据显示，2019年，五矿信托向房地产企业发行的信托项目规模约为568.09亿元，位居行业第二。2020年1-9月，五矿信托房地产信托发行规模升至第一，达到754亿元。
同时，2019年以来，五矿信托设立了至少33只融资信托，以信托贷款的方式投资房地产行业。另有22只投资信托以长期股权投资的形式投资于房地产行业。
尤其令人咋舌的是，五矿信托的定兴系列产品成立于去年上半年。2021年，有关部门已经加大了对房地产信托融资的监管力度，五矿信托甚至可以连续设立15只产品，投资于房企相关的基础资产。这个操作完全是逆天。
在频繁遭雷击后，五矿信托的业绩明显承压。基于2021年收入和净利润双双下滑，2022年半年报显示，五矿信托实现营业总收入24.12亿元，净利润13.17亿元，同比分别下降15%和34.35%。
不过，五矿信托也清醒地认识到房地产业务的不可持续性，继续优化信托资产的投向。上半年末，五矿信托总资产较年初增长3.98%至8499.71亿元的同时，房地产资产减少175亿至583.39亿元，占比由9.29%降至6.86%。
本文来自财通社。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"五矿信托增资55亿，五矿信托有限公司是做什么的"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/191855.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
