什么是第二套房贷款,下面一起来看看本站小编乐居房情报给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
最新第二套房贷款政策是什么？有哪些方面需要注意？1
第二套房贷款政策就是拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于百分之四十，财政部、国家税务总局联合下发通知，个人将购买两年以上，含两年的普通住房对外销售的，免征营业税。第二套房贷首付是指以借款人家庭，包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由百分之七十统一降至百分之四十五，其他11个地市的最低首付比例由百分之六十降至百分之四十，贷款利率仍按不低于基准利率一点一倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了百分之五。
最新第二套房贷款政策是什么？有哪些方面需要注意？2
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我是深受二套房政策的骚扰:所有银行就一个答复---- 只要你在银行贷过款,按揭过, 不管你是否已经还清,是否已经卖掉,是否给了别人,更不管你现在还有没有住房---哪怕你睡街上,地铁站,只要你贷过款,按过揭---- 你在所有银行的记录就是: 今后只要再按揭,就是二套房--- 直观一点理解就是: "二套房"="第二次按揭". 我保证,你肯定理解这个概念了,我也敢说,我这个就是全中国的最标准的答案! ----回答下面的网友: 继续强调,不管是哪个银行! 包括中国银行 ---- 只要你没贷过款,就没有"二套房"之说!明白没? 说的直观一点:哪怕你是否用 现金买过很多套房,只要你是用现金的,都不算"二套房"!
最新第二套房贷款政策是什么？有哪些方面需要注意？3
乐居新媒体 胡佳杰 2022-06-08 13:22 5.2w阅读
乐居新媒体上海讯 胡佳杰 近日，上海市公积金管理中心发布一则通知，原文如下：
关于公积金贷款购买第二套改善型住房人均住房建筑面积调整的通知
沪公积金〔2022〕15号
各住房公积金个人住房贷款业务受托机构：
自2022年6月6日起，本市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于37.4平方米。
特此通知。
上海市公积金管理中心
2022年6月7日
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