观点pk丨女性婚前有房但背了贷款，是加分项吗？，下面是买房睇真D给大家的分享，一起来看看。
广州婚前贷款婚后贷款记录
《女性居住现状调查报告（2021年）》显示，全国30个重点城市女性购房占比逐年提升。其中2020年24岁以下、25-29岁女性购房客群占比为45.21%和48.99%。
《2019年女性安居报告》同样验证，单身女性购房者比例正在逐年增加，2018年达到2012年以来最高点，几乎与男性购房者持平。
越来越多的女性愿意婚前买房，以争取婚后更多经济话语权。但与此同时，买了房子也要背负大额贷款，在婚恋市场中，这属于加分项还是减分项？
观点A：
是加分项。
每个人都是独立的个体，安全感从来是自己给自己的。几十年的婚姻生活，难保现在的“真爱”会对你始终如一，太考验他也太看不起自己了。刚结婚谈依赖，可能是甜蜜的负担，十年后谈依赖就已经是包袱了。
男女平等，没有“我”，不先为自己奋斗，谈何以后为小家奋斗、为孩子奋斗。尤其是女性，你个人的终点，就是孩子的起点！
观点B：
不是加分项。
全款买房当然是加分项，可各位别忘了还背着贷款呢。女性婚前买的房子一般是单身公寓、1房1厅，这个房子到婚后要么闲置要么出租。在三四线城市还好，在一线城市房贷远高于房租，以租不能养贷，就相当于为以后小家庭提前添负担，尤其那些二手公寓还不好出手。
问题来了，女性婚前有房但背了贷款，在你看来是加分项吗？
小可爱们~评论区见！
是否婚前各自首套贷款
最近关于存量房贷的消息频频传出。需要提醒的是，有些人可能不知道自己的存量房贷是否符合首套房的标准。据建行解释，以下情况都可以被认定为首套房的存量房贷，需要特别注意。
·如果你当初申请贷款时按照首套房的标准，那么毫无疑问，这一点无需多言。
·如果你在买房时家庭名下没有房产，但当时的政策是认房又认贷，因为你有贷款记录，银行会将你的贷款视为第二套房，那么现在也可以将其视为首套房的存量房贷。
·如果你在买房时名下已经有多套房产，但银行仍将你的贷款视为第二套房，但后来你卖掉了其他房产，只剩下这一套，那么你现在可以按照首套房的利率计算。
上述解释已经非常详细，可以说建行的认定标准非常宽松。然而，目前仍存在一个问题，即不同时期的首套房贷利率的政策下限是多少？具体执行标准是什么？目前银行仍在开会研究，具体消息还需等待。如果有最新消息，我将第一时间发布视频。感兴趣的朋友可以关注一下。
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