深圳公积金贷款买房得怎么办理？,下面一起来看看本站小编深圳百房给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
深圳住房公积金缴纳多久可以贷款买房1
若您需要在深圳办理个人住房公积金贷款，需要满足以下基本条件：
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；
4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
5、申请人已按规定支付购房首付款；
6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；
7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求等。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点，或者公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
深圳住房公积金缴纳多久可以贷款买房2
申请公积金贷款流程
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受托
银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
**具体申请办法*
http://t.soufun.com/f/zzoaxl深圳住房公积金缴纳多久可以贷款买房3
为了进一步刺激购房，部分城市进行了公积金贷款政策的调整。
百房关注到，一些城市在公积金提取上，为了进一步刺激买房，确实进行了调整放松。
类似，惠州、贵阳出台政策允许提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款；洛阳提高公积金贷款额度，个人最高贷款金额调整为55万元；四川达州实行父母或子女公积金提取互助；西安职工贷款未还清前也可提取公积金等。
聚焦到深圳，目前并未出台有关公积金贷款或者公积金提取相关放松政策的调整。
然而，近日深圳一些中介利用收取高额手续费来骗取购房者套现公积金的事件，引发广泛关注。
01. 30%-35%高额手续费 “帮忙”全额套取公积金
从近日部分媒体报道来看，深圳部分中介盯上公积金套取来获利，甚至承诺全额套取成功率100%。
中介盯上深圳无房一族，并承诺如果名下没有深圳房产，可以通过“购房”方式提取公积金账户里的全部余额。利用购房者的名字购买一套珠三角（非深圳）的房子，过户后购房者去申请提取公积金，拿到公积金后再把房子过户回给机构。
根据证券时报的报道来看，中介机构所购买的房子，都是除深圳之外珠三角的小面积低总价房源。由于买房之间的“倒腾”需要花时间和成本，所以这些中介机构收取的手续费也特别高。“如果您的公积金账户余额在10万元以下，我们将收取35%的手续费，如果是10万元以上就收取30%的手续费。”
除了购房提取，中介人员还向记者介绍了租房提取的方式。“我们可以帮你租下深圳的一套房子，以租房的名义每个月提取5400元，直到公积金账户里面的钱全部被提取出来为止。不过，通过这种方式提取的话，需要你跟上班的公司提出暂时封存公积金账户，就是暂停缴纳，提取完之后可以立刻恢复缴纳。”通过租房方式提取，中介机构要每月收取25%的手续费。
02. 深圳官方回应：骗取人3年内不允许提取，5年内不得贷款
在针对公积金提取问题上，百房认为有一个常识问题需要普及。
公积金提取从来不用收取手续费。目前，深圳全市95%以上业务均在线上办理。深圳公积金中心温馨提醒广大市民朋友，完全不需要通过中介办理业务。
深圳公积金中心回应称，所谓中介人员“帮忙提取”，很可能涉及违规骗提行为，不仅会造成个人财产、征信受损，经查实涉嫌犯罪的，还将移送司法机关依法处理。
从观点新媒体的消息来源来看，一旦发现存在提供虚假交易材料骗提住房公积金的，将按照深圳市住房公积金提取和贷款的有关规定，限制其三年内不允许提取公积金，五年内不得贷款。
百房针对公积金提取也查阅相关资料，目前提取公积金的方式包括购房提取、租房提取、还贷提取和其它住房消费提取。其中，对于购房提取，提取条件是职工或其家庭成员在深圳市内或异地购买住房，且购房发票或契税税票未过3年。提取比例是一套房为购房总价款，同时不超过账户余额，二套房为账户余额6成。
资料内容整理来源：证券时报、百度等
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"深圳住房公积金缴纳多久可以贷款买房"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/8950.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
