小额贷款公司合规经营（贷款还了能马上又贷吗）

广东省通报年度小额贷款公司楷模｜小额贷款公司合规经营要求汇总，下面是腾博国际王小姐给大家的分享，一起来看看。

小额贷款公司合规经营

广东省通报年度小额贷款公司“楷模”|小额贷款公司合规经营要求汇总！

为贯彻落实《中国银保监会办公厅关于加强小额贷款公司监督管理的通知》（银保监办发〔2020〕86号）精神，高效实施分类监管，持续提升地方金融监管的精准性和有效性，我省已于2021年5月全面完成辖内开业1年以上小额贷款公司2020年度的“楷模”监管评级工作。“楷模”评级从优到劣分为五等（A、B、C、D、E）八级（AAA、AA、A、BB、B、C、D、E），其中服务“三农”、小微企业等社会贡献突出的机构冠“+”。我省将从融资杠杆、融资渠道、监管措施、创新业务、其他支持政策等5个维度、共计20项具体措施上，对不同评级的小额贷款公司实施差异化精准监管，巩固提升监管质效，充分营造“扶优限劣”的政策氛围。

各小额贷款公司要坚持依法合规经营、有效防控风险，并自觉接受社会监督。如事后发现有严重违法违规行为或重大风险问题，监管部门将在审慎评估后视情下调其监管评级并向社会公布。

深圳小额贷款公司发起企业需要满足哪些条件？

（一）注册资本要求

小额贷款公司组织形式为有限责任公司的，注册资本不得低于人民币 1 亿元；组织形式为股份

有限公司的，注册资本不得低于人民币 2 亿元。单一自然人、企业法人、其他社会组织及其关联方

持股比例不得超过小额贷款公司注册资本总额的 30%。

（二）主发起人和其他出资人资格

1.主发起人的资格要求

（1）第一大股东必须为企业；

（2）净资产 1500 万元以上，且资产负债率不高于 70％；

（3）近 3 年连续赢利，且 3 年净利润累计总额不低于 500 万元；

（4）具有良好的社会声誉和诚信记录，近 3 年在业务管理、财务管理、税收管理、外汇管理

、海关管理等方面无违法行为；

（5）入股资金来源真实合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股。

2.其他出资人的资格要求

（1）自然人作为出资人的，必须具备完全民事行为能力；具备一定的经济金融知识；收入状

况良好，有较强的抗风险能力，无犯罪记录或不良信用记录；

（2）其他企业或社会组织作为出资人的，必须合法设立且出资人及其法定代表人无不良信用

记录或犯罪记录；近 3 年的财务状况良好，有较强的经营管理能力和资金实力。

（3）申请设立小额贷款公司时，主发起人出资比例不得低于注册资本总额的 30%且相对控股

；其他出资企业出资比例不得低于注册资本总额的 5%。

3、注意事项

（1）单一自然人、企业法人、其他社会组织及其关联方持股比例不得超过小额贷款公司注册

资本总额的 30%；

（2）具有特殊从业技术能力和经验的发起人，经批准可以提高其持股比例，但最高不得超过

40%。

（3）银行业金融机构、国内上市公司、国际小额信贷组织及省内大型国有企业发起设立小额

贷款公司不受最高持股比例的限制；

（4）自然人合计持股比例可提高至小额贷款公司注册资本总额的 60％。

贷款还了能马上又贷吗

来源：互联网联合辟谣平台

中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定调整优化差别化住房信贷政策。现就有关事项通知如下：

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

2023年8月31日

中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知

为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，规范住房信贷市场秩序，现就降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率有关事项通知如下：

一、存量首套住房商业性个人住房贷款，是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。

二、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

三、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平，变更后的贷款合同利率水平应符合本通知第二条的规定。

四、金融机构应严格落实相关监管要求，对借款人申请经营性贷款和个人消费贷款等贷款的用途进行穿透式、实质性审核，并明确提示风险。对存在协助借款人利用经营性贷款和个人消费贷款等违规置换存量商业性个人住房贷款行为的中介机构一律不得进行合作，并严肃处理存在上述行为的内部人员。

五、各金融机构要抓紧制定具体操作细则，做好组织实施，提高服务水平，及时响应借款人申请，尽可能采取便捷措施，降低借款人操作成本，确保本通知有关要求落实到位。

六、中国人民银行和金融监管总局各分支机构要将本通知立即转发辖内地方法人金融机构，督促贯彻执行，有效维护市场秩序。

本通知自2023年9月25日起实施。此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

2023年8月31日

中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人就调整优化住房信贷政策有关问题答记者问

问：差别化住房信贷政策调整优化的背景是什么？

答：7月24日中央政治局会议明确，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。7月31日国务院常务会议提出，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，中国人民银行、金融监管总局发布通知，对现行差别化住房信贷政策进行了调整优化，支持各地因城施策用好政策工具箱，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，更好满足刚性和改善性住房需求。

问：此次差别化住房信贷政策调整优化的重点是什么？

答：一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。

各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。

问：为什么要降低存量首套住房贷款利率？

答：近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。为更好适应上述新形势，中国人民银行、金融监管总局明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。

问：哪些存量首套住房贷款可以申请降低利率？如何申请？

答：符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。

对于符合条件的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借款人主动向承贷银行提出申请，也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式，为借款人提供更为便利的服务。调整方式上，既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

中国人民银行、金融监管总局将密切关注市场动态，引导银行与客户遵循市场化、法治化原则进行自主协商，有序降低存量住房贷款利率，维护好市场竞争秩序。

来源：中国人民银行网站

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