@长沙县人，现房抵押登记不必来回跑！五月起可线上办理！，下面是星沙融媒给大家的分享，一起来看看。
互联网房产抵押贷款
为深入推进“放管服”改革，提升服务质效，优化营商环境，自5月1日开始，长沙县不动产登记中心全面启动线上抵押改革，“互联网+不动产抵押登记”全面实行后，大大提升了办事效率。
5月6日下午两点，记者在不动产登记中心看到，办事大厅等候座椅上只有十余名市民在等候办理业务，不少市民在得知可以办理线上抵押后，选择直接在网上进行办理。据了解，“互联网+不动产登记”系统主要面向银行和房地产企业提供服务，支持网上办理房产核验、房产查询、现房抵押、产权证等多种业务。
长沙县不动产登记中心常务副主任唐志兴告诉记者：“5月1日之前，这个抵押和抵押注销的业务接近200笔，5月1日之后开始推行线上抵押改革，线上办理的业务达到了50几笔，也就是说只有100多笔在线下办理，往后推，来现场的人只会越来越少。”
据了解，按照以往的抵押登记流程，抵押人需要先找到贷款银行，签署相关材料之后，再与银行工作人员到不动产登记中心来办理抵押登记，而“互联网+不动产抵押登记”新模式全面实行后，优化了登记业务办理流程，改变了过去抵押人要在银行和不动产机构间来回跑、费事又费力的情况。
长沙县不动产登记中心常务副主任唐志兴表示：“市民可以在银行直接发起申请，然后通过线上可以传输到不动产登记中心，我们接收到信息后，就可以线上进行办理，老百姓只要去银行去一次，最大化实现了让数据‘多跑路’，让老百姓‘少跑路’。”
据了解，不动产登记中心自5月1日起全面实行现房抵押登记业务线上办理，原则上不再受理线下申请，逐步实现无纸化智慧抵押登记。
线上房产抵押贷款最好的
房子抵押贷款要想办理简单又顺畅，首先需要选对产品。
大街小巷的银行网点，但并非所有的客户都可以办理。
有侧重经营贷的，有侧重优质单位客群的。
所以自查自身资质（一方面是抵押物，另一方面是人，也就是借款人。
涉及人的问题较为复杂，其中以借款人的征信情况、收入流水情况两个问题较为典型）及根据需求比对产品最为关键，可能前期比对产品花费半个月，后期的办理快则一周解决。
其次是把申请贷款的时间往前推移，充足的时间可以保证发生突发状况时而不影响整体的规划，最好是提前半个月到一个月时间作准备。
下面几点是关于房产抵押的几个常见问题，还有其他问题的朋友，可私信交流。
房屋抵押贷款的办理流程：
1、线上或线下申请，提交材料
2、银行对房产、经营场地下户
3、银行批复
4、签订贷款合同
5、办理抵押登记
6、公证
7、贷款发放
注意：不同的银行，顺序稍有不同
房屋抵押贷款的条件有哪些：
1、申请人年龄在18-65周岁之间，具有合法的居民身份；
2、个人具有稳定收入，具有相应还款能力；
3、申请人具有合法有效的购房合同，房子年限符合抵押的要求。
4、该房屋产权清晰，无权属类纠纷；
5、申请个人房产抵押贷款时资料真实且充分；
6、申请人无不良信用记录，合理合法的用款需求。
房屋抵押申请所需提交的资料：
所需要准备的资料：借款人身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、贷款用途材料、其他资产证明、工作证明/收入证明，经营用途还需：营业执照、水电发票、上下游合同等经营性材料。
房屋抵押贷款多久可以放款:
证在手、资料齐全，快则5个工作日，慢则10-15个工作日。在年底、银行政策发生变化等特殊的时间段，办理时间会拉长。
证不在手，也就是按揭房/抵押房转贷，受上笔按揭/抵押贷款提前还款拿证时间的影响，可能将此次贷款办理的整体时间拉的无限长。解决办法是：在了解产品的同时向按揭银行落实提前还款拿证的进度及流程。
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