还款最高年龄调至65周岁、取消12个月月缴存额 温州公积金出新政，下面是钱江晚报给大家的分享，一起来看看。
女的贷款可以贷多岁
潮新闻客户端 记者 章嵘嵘
今日，温州市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金若干业务政策的公告》，政策调整了六大部分内容，包括调整个人住房公积金贷款还款最高年龄、取消个人住房公积金贷款借款人提取留存、提高购买绿色建筑住房的可贷额度、完善支持高层次人才贷款额度、完善支持多孩家庭贷款额度、支持新市民青年人安居乐业等。
还款最高年龄调整至不超过65周岁：
个人住房公积金贷款登记审核时借款人的最后一期还款年龄从不超过60周岁调整为不超过65周岁，实际放款日与到期日以借款借据为准。
取消缴存账户应留存最少12个月的月缴存额：
取消“已办理个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）且未结清的职工家庭，借款人缴存账户中应留存最少12个月的贷款登记时的月缴存额”的规定。取消后，借款人申请提取缴存账户中原留存的余额，需符合我市现行可提取的相关政策规定。
购买绿色建筑住房可贷额度上浮10%：
缴存人家庭购买经住建部门认证的绿色建筑住房申请个人住房公积金贷款的，可贷额度在按规定计算后的贷款额度基础上上浮10%，上浮后不受贷款还款能力不得超过借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的60%的限制，但不得超过市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高额度。
指定高层次人才以双人缴存最高贷款额度计算：
我市高层次人才中非博士学位的E类和F类人才在温州地区购买住房申请个人住房公积金贷款的，在按规定比例支付首付款后，可贷额度按我市住房公积金管理委员会确定的双人缴存最高贷款额度计算，每户最多只享受一次。A、B、C、D和E类具有博士学位的人才按原规定执行。
二孩家庭贷款额度上浮20%、三孩家庭贷款额度上浮50%：
按照国家生育政策生育二孩（2016年1月1日以后出生的）的缴存人家庭申请个人住房公积金贷款的，可贷额度在按规定计算后的贷款额度基础上上浮20%，上浮后不受贷款还款能力不得超过借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的60%的限制，不受市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高额度的限制。
按照国家生育政策生育三孩（2021年5月31日以后出生的）的缴存人家庭申请个人住房公积金贷款的，可贷额度在按规定计算后的贷款额度基础上上浮50%，上浮后不受贷款还款能力不得超过借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的60%的限制，不受市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高额度的限制。
支持新市民青年人全额、随时提取公积金：
全力支持新市民、青年人“全额提”、“随时提”租住住房，改善居住水平，年龄未满35周岁（非温州地区户籍）的新市民、青年人，在以县（市）行政区域划定的缴存地范围内（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区作为一个缴存地区域范围）无自有住房申请提取住房公积金的，可按照本人住房公积金申请时实际月缴存额全额提取住房公积金（最长提取月份按不超过其上一次无房租赁提取至本次无房租赁提取的间隔月份计算）。
新市民购置家庭首套住房可附加5万元共富安居额度：
年龄未满35周岁的新市民、青年人，在县（市）行政区域内（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区作为一个区域范围）购置家庭首套住房申请个人住房公积金贷款的，借款人可贷额度在按规定计算后的贷款额度基础上可附加5万元共富安居额度，附加后不受贷款还款能力不得超过借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的60%的限制，不受市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高额度的限制。
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公积金女生最高贷到几岁
贷款购买房子主要有三种方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，还有一种就是公积金贷款和商业贷款的组合，也叫作组合贷款，在这三种贷款方式中，相信大多数的购房者都会更加喜欢公积金贷款吧，因为公积金贷款的贷款利率要低很多，总的贷款利息就会少很多，今天小编就来讲讲，公积金贷款买房有哪些限制？
1、缴存时间限制
要想申请公积金贷款购买房子的话，可不是交了个人公积金就可以申请的，通常每个地方每个城市对于公积金缴存的时间也会有限制，借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，这是很多城市申请公积金贷款最基本的要求之一。也有一些城市是以“借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态”作为限制条件的。
2、最高额度限制
很多人说公积金贷款已经不适用于现在贷款购买房子了，因为现在的房价比较高，贷款购买房子的话，对于贷款额度的要求也比较高，而公积金贷款额度有最高限制，常常不能满足购房者的贷款额度需求。比如武汉就规定公积金的高贷款限额为50万元，而中山就规定公积金的高贷款限额为40万元，但是在这些城市买房子，这么低的贷款额度完全不满足购房者的需求。
3、账户余额限制
除了政策对公积金贷款额度有限制之外，申请公积金贷款的时候，购房者还需要注意公积金账户内的余额，不少人认为办理公积金贷款跟公积金账户余额并无多大关系。但从公积金贷款额度的计算公式中来看，公积金账户余额的多少直接影响到公积金贷款的额度，余额越多，可贷款额度可能就越高，反之也是如此。
4、开发商歧视
由于公积金贷款的特殊性，申请公积金贷款既要通过银行的审批医药经过公积金管理中心的审批，这就注定了申请公积金贷款的时间比较久，所以公积金贷款通常会受到开发商的歧视，因为申贷周期越长，对于开发商来说回笼资金越慢，承担的风险也越高。
公积金贷款买房的优势很明显，其实大部分的购房者都还是想要使用公积金贷款购买房子的，但碍于现实，公积金贷款的限制太多，不少购房者不得不放弃使用公积金贷款买房，以上就是关于公积金贷款买房有哪些限制的介绍了，希望能够帮助到大家。
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