至于额度最主要的就是根据你的公积金余额 缴存年限 基数...，下面是唯爱小达令给大家的分享，一起来看看。
大红本办公积金贷款
公积金贷款需要满足什么条件？都是干货，不懂就问。
这套房支持公积金贷款吗？我每次发一条大转向的视频就有好多客户在下方评论或者私信联系我。这套房支持不支持公积金贷款？我有时候不能来得及一一回复大家，今天发一个视频，如果满足以下几点硬条件就知道能不能用公斤贷款了。
·首先从公积金的角度来说。
→第一个必须缴存半年以上，近半年是不允许断交的，征信报告绝对是非常良好的，不能有任何逾期记录。上党区还不能有任何一笔负债，哪怕是一张信用卡有1块钱，用的额度也必须结清，关闭账户才可以，征信必须是空白的才可以用。
→第三点根据收入来算额度，还有缴从细缴从基数，缴从这个额度还有的年限来算额度就可以了。
·再从房子上来说，这套房什么房子才适合用公斤贷款？肯定是一手大产权的房子或者是大红本的二手房。
→首先大红本二手房如果初始登记时间在十年之内就可以贷到80%首付20%就行了，如果是十年到二十年就可以贷70%首付30%，以此往后类推。
→第二个就是说一手房的五证齐全，各种手续都能过得去，然后是必须首付30%才能备案，也可以用公积金贷款。
具体能不能公积金贷款去当地的公积金中心就可以查到小区名字，大家就可以知道能不能公积金贷款。
对了还要补充一点，有个粉丝下方问我是自由职业者交的公积金可不可以用公积金贷款？你一定要看一看自己有没有单位发放的工资收入。如果没有正式单位发放的工资收入，没有劳务合同也是不能用的。你说白了就是白交了知道吧？咱们上哪去这块是绝对不能用的。
大家看一下自己的公积金条件是否满足，在看房子的时候要看一看这套房子是不是大产权的，有没有大红本在手，或者是一手房五证是否齐全。如果都满足肯定是支持公积金贷款的。
我想告诉大家的是还是那句话，一个视频只能是把简单片面的东西告诉你，并不能更全面的或者是更深层的传达给你我想要表达的东西。你在网上问千百遍不如实地看一次房，看房的目的就是见面可以更好的沟通，我可以把更专业的东西告诉你，你再结合市场选一个合适的房子。谢谢大家。关注带你看更多好房。
榆次买房公积金贷款能贷多少
来源：中新经纬
中新经纬3月2日电 (郭晋嘉)近日，广西南宁、广东中山、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡等多地先后出台发布公积金新政，明确放宽公积金申请发放政策，包括降低二套房首付比例、提高贷款额度等。
资料图 中新经纬 摄
多地提高贷款额度
据不完全统计，今年以来已有广西、浙江衢州、广东东莞、广东中山、河南新乡等地，相继调整政策提高公积金购房贷款额度。
具体来看，浙江衢州市住房公积金中心2月15日通知明确，首次使用公积金贷款在衢州市行政区域内购买首套普通商品住宅的，公积金贷款额度在计算可贷额度(不超过当期公积金最高贷款限额)的基础上增加10万元。
2月25日，广西区直住房公积金管理中心发布通知明确，自3月1日起，职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元。东莞同日宣布，流动性调节系数由0.8调至1，根据公积金贷款公式以及东莞市公积金管理中心的相关规定，当地首套放公积金最高可贷额度由72万元上升至90万元。
3月1日，广东中山、河南新乡通知调升公积金贷款额度。中山明确购买首套房、二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。新乡则规定，单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由30万元提升至40万元。
资料图 中新经纬 摄
调整房屋套数认定标准：认贷不认房
房屋套数的认定关乎着首付比例、房贷利率等购房支出成本，近期两地相继调整政策，以公积金贷款认定房屋套数。
四川自贡自1月17日起，实行只认贷不认房的认定标准：既无住房公积金贷款记录又无尚未完清的住房商业贷款，按首套房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或一笔尚未完清的住房商业贷款，按二套房贷款政策执行。
山西晋中自3月1日起也执行以家庭公积金贷款次数认定房屋套数的标准：申请贷款前未使用过住房公积金贷款购房的认定为首套房；使用一次公积金贷款购房且已结清的认定为二套房，利率上浮10%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析称，首套认定只需要符合“无贷”要求，换句话说，不管有没有住房，只要没有公积金贷款记录或没有未偿清商贷，都可以按首套房的方式进行。类似规定，显然降低了门槛，使得更多购房者可以按照首套房的比例认购住房。
资料图 中新经纬 摄
二套房首付比例降低
调升公积金贷款额度、放松二套房认定标准的同时，个别城市还在二套房首付比例方面有不同程度调整。
2022年1月21日起，广西北海率先下调二套房首付比例，规定缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。同时，福州自2月1日起，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例由50%调整为40%。
山西晋中和广西南宁从3月1日起同时下调二套房首付比例。晋中规定，家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的，首付比例下调为不低于购房总价的20%。南宁则明确，当地二套房公积金首付比例不低于住房价值的30%。
严跃进对中新经纬表示，公积金贷款首付比例下调城市数量增多，充分体现当前公积金贷款首付比例下调的导向，对于改善型购房需求的刺激或影响较大，体现了政策方面的惠民导向。
严跃进认为，公积金首付比例的下调，进一步说明当前公积金流动性压力不大，各地从激活合理住房消费需求的角度出发，确实会有各类政策宽松的导向。另外，结合近期各地商业银行首付比例下调的内容，可以看出，二三线城市都开始出现政策松绑的信号，且对于市场交易能够形成较为实质的影响，对于后续促进房地产市场稳定健康发展具有积极的作用。
实际上，2022年开年以来，各地“稳楼市”政策频出。2022年前两个月，已有至少40地发布不同程度的楼市宽松政策，包括降低首付、公积金政策调整、信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等政策。
对此，国盛证券首席经济学家熊园团队认为，鉴于“房住不炒”的主基调，后续地产调控的大方向应是“充分释放居民住房需求”。各地大概率会进一步有实质性放松政策出台，包括降房贷利率、降首付比、调整认房认贷标准、放开限购限售等需求端政策，也包括加快保障房建设、放松预售金管理、优化三条红线等供给端政策。(中新经纬APP)
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