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房贷中的本金贷款与本息贷款有什么区别？1
房贷中的本金贷款与本息贷款区别如下：
每位客户实际所适合的还款方式是不同的，从两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，在利率不变的情况下，等额本息是提前把每个月月供金额都固定好，方便记忆。等额本金是把贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月本金部分是一样，月还款金额逐月递减，开始的还款压力会大一些，后期压力会越来越小。同时，在利率等条件不变时，“等额本息”最终归还的利息部分会高一些。简单理解，房屋抵押贷款，是抵押人以已经取得所有权的房屋作为抵押物，向金融机构申请的贷款，贷款时你是有房子的，所贷的款项不是用在抵押的房产上的；按揭贷款，是指你以将来要取得所有权的房屋作为抵押物，向金融机构申请的贷款。
《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
房贷中的本金贷款与本息贷款有什么区别？2
房贷中的本金贷款与本息贷款有什么区别？3
来源：中国新闻网
中新社北京5月28日电 (记者 刘育英)中国财政部、教育部、中国人民银行、银保监会近日联合发布通知，阶段性开展2022年国家助学贷款免息及本金延期偿还等工作。
对2022年及以前年度毕业的贷款学生2022年内应偿还的国家助学贷款利息予以免除，免除的利息由中央财政和地方财政分别承担。对2022年及以前年度毕业的贷款学生2022年内应偿还的国家助学贷款本金，经贷款学生自主申请，可延期1年偿还，延期贷款不计罚息和复利，风险分类暂不下调。
贷款学生因受疫情影响原因，如感染新冠肺炎住院或隔离、防疫需要隔离或观察、参加疫情防控、受疫情影响无收入来源等，未能及时还款，经贷款承办银行认定，相关逾期贷款可不作逾期记录报送。
据财政部科教和文化司有关负责人28日介绍，上述措施的出台，预计减免利息20多亿元(人民币，下同)、可申请延期偿还本金50多亿元，有助于缓解贷款学生经济压力和就业压力，惠及400多万高校毕业生。
2022年，中国高校毕业生预计1076万人，同比增加167万人，毕业生人数创新高。受新冠肺炎疫情等多种因素影响，今年高校毕业生等重点群体就业工作面临不少困难和挑战。(完)
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