怎么办贷款呀,下面一起来看看本站小编安心智律海南尚邦给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
银行贷款怎么办1
您好，银行贷款怎么办，个人银行贷款需要什么条件，银行贷款步骤及流程：
1、借款人向所在地银行提出贷款申请。2、银行会对借款人进行信用审查。3、银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、审批合格后，银行与借款人签订借款合同。6、银行按借款合同规定按期发放贷款。
申请银行贷款条件：
1、年龄要在18周岁以上65周岁以下，具有完全民事行为能力；2、所贷业务对首付有要求时，有付全首付的能力；3、具有稳定职业、稳定收入和按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、银行规定的其他条件。
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银行贷款怎么办2
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银行贷款怎么办3
购房者办理银行按揭的基本步骤有哪些？
一、按揭银行与开发商签订按揭贷款合作协议书，按揭银行承诺针对开发商某一特定的房地产开发项目的购房者，向符合特定条件的购房者提供贷款，由购房者将所购房产抵押给银行，开发商向银行提供担保，保证在购房者未能按期偿还银行贷款时，由开发商代购房者向银行偿还借款。
二、申请按揭贷款的购房者向按揭银行提出申请，递交各类证明文件。
三、按揭银行对申请者进行资信审查，对合格的购房者予以批准，发给同意贷款书或者按揭贷款承诺书。
四、开发商与购房者签订商品房买卖合同，购房者付清首付款，并取得交纳购房款的凭证。
五、按揭银行与购房者签订按揭贷款合同，按揭贷款合同包括购房借款和抵押二部分内容，部分银行并未将这两部分内容写入同一份合同，而是分别订立购房贷款合同和抵押合同。
六、开发商、购房者和按揭银行一起持相关证明文件以及商品房买卖合同和按揭贷款合同到房屋登记机构办理登记手续，开发商与购房者办理房屋所有权转移登记，购房者取得房屋所有权证（购房者还另行取得国有土地使用权证），购房者与按揭银行办理房屋抵押登记，按揭银行取得房屋他项权证，银行的抵押权成立。
七、按揭银行抵押权成立后，按揭银行向购房者放款，并将此款拨入开发商在按揭银行开立的账户，开发商收到此笔款后，视为购房者已经缴纳房款，然后给购房者开具房款发票。
八、购房者在按揭银行同时开立还款账户，根据按揭贷款合同约定的方式，按期向该账户还本付息，直至全部还清贷款，再与银行办理解除抵押手续。
以上是开发商销售现房时的情况。但大多数的开发商是在预售房屋，所以，上述步骤在预售房屋是便有所不同。
在第四步中，开发商与购房者签订的商品房预售合同，购房者付清首付款以后，先办理商品房预售合同备案登记，然后再办理预购商品房预告登记，并取得预购商品房预告登记证明。
在第六步中，按揭银行与购房者持按揭贷款合同、抵押合同和预售商品房预告登记证明，前往房屋登记机构接受预购商品房抵押权预告登记，银行取得预购商品房抵押权预告登记证明。
开发商的商品房竣工后，开发商与购房者一起办理房屋所有权转移登记手续，购房者取得房屋所有权证和国有土地使用证，此时可以将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。
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