贷款可以马上拿到钱吗,下面一起来看看本站小编金融界给大家精心整理的答案,希望对您有帮助
贷款钱没有到账,我需要还款吗?1
不需要。不管是房贷、车贷还是其他的消费贷款,正规的银行或者是贷款机构都会先下款,没有下款贷款人就没有还款义务。并且正规的贷款在贷款未发放以前是不会产生任何费用的,不会要求客户先开始偿还贷款利息。
扩展资料:
贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业,应当审查借款人是否依法成立,有无从事相关业务的资格和资质,查看营业执照、资质证书,应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险,对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时,除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外,还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来,在民法中,利息是本金的法定孳息。
贷款钱没有到账,我需要还款吗?2
看你们双方的办事效率咯!如果是中介帮办理的话,一般两个月内就可以了!如果是你们个人自己去办理的话,东跑西撞的 磨个半年应该可以拿到了吧
贷款钱没有到账,我需要还款吗?3
美妞们,上午好。
经常被问到一个问题:手里有点钱,贷款要不要提前还?
她姐之前推送过一篇文章: 总想着提前还贷,你是不是傻 (点击标题即可阅读) ,今天和大家分享财蜜@englishcat的另一种观点:
房贷要不要提前还,不仅仅只看钱。
房贷要不要提前还,不仅仅只看钱
by她理财财蜜 @englishcat
我贷款15年,月还款2400左右,对目前家庭来说,不到家庭收入20%。所以按常规意义来说,房贷是对家庭没影响的。我用了不到三年的时间,把首套贷款全部结清了,一共节省了利息14w。
很多人可能不理解,我为什么选择提前结清呢?
一、贷款方式决定
第一,我选择的是商贷。
13年底的时候买的,刚开始利率7.2%左右,后来降了也有5.3%左右。这个利率不算高,但和常规投资,国债、货基、定存等常规方式相比还是高。
我家的钱目前常规投资占的比重比较高。 我不愿意冒太大风险赚取高收益,这样一来,投资收益率无法覆盖房贷利率,所以我选择提前还款。
如果是公积金贷,那就另当别论了。因为3.9%的收益很容易超越。
第二,考虑好是等额本息还是等额本金,如果有打算提前还款,最好选择等额本金。这个是在我这次还贷后才知道的。
第三:还款时间最好是前五年内还,特别是三年内。还贷已经超过五年了,就没必要还了。
另外需要提醒的是,要注意未还本金。 如果你已经还了1/3左右的本金,这时候等额本金法还款已经没多少利息要还了,所以提前还贷意义就不大了。
第四:还款方式如果想节省利息,一定要选还款金额不变期限缩短。另外一种方式是期限不变每月还款额减少,如果我选这种方式的话,我还7万,我的利息大概只结余了4万左右。当然如果当前月供压力大,也可以选这种。
二、为什么不投资二套房?
可能有的同学会说了,我可以拿着提前还款的二十万做首付,买二套以租金养贷款。的确,这是一种可行性很大的方案。
但是,我仔细分析过,一来,我所在的城市,房价相对比较平稳,涨跌都不大,期望靠投资房产致富可能性不大。 (如果你所在的城市像北京上海这种涨幅较大的话,就另当别论了)
二来,我的资金不多,投资高端户型或者学区房的话首付比较高,会有点吃力。
三来, 以租金养贷,需要买二手房,我看了我中意的地段和片区,没有特别满意的二手房,所以要买新房,就 会有空档期, 要承担期房到期和装修这期间的房贷,短则半年长则两三年。有两套房贷背着,我不是很乐意。
所以,纠结再三,还是打算先结清这套,等后面慢慢看机会。有合适的二手房最好,即买即租,没有的话也可以选中意的新房,期间只有新房一套房子的房贷,完全无压力。
三、其他因素
备用金是基础: 充足的备用金是我敢结清房贷的底气和基础。 迈入30+的家庭生活,我不会再清空存款了,父母开始迈入60岁,我们也在备孕中,所以投资、换车等事项,都是在家庭备用金已经预留充足的基础上进行的。
风险抵抗:可能我是比较保守的人, 不想每天揪心于理财收益率是否超过房贷,也不想因为高收益而让自己承担高风险。
此外,我希望能对风险有较高的抵抗。 我这套是自住房,结清房贷后,我觉得心理很安全。 房价涨跌对没太大影响了。
工作方面,虽然我家收入目前还不错,最近三年都有增加,但是,以后怎么样,谁也说不准。我们俩都不想受贷款的制约,也不想为了每月公司的公积金福利,工资奖金等等,就放弃可能来临的新的工作机会和挑战。
我想做自己相对喜欢和擅长的工作,如果实在太累、工作有委屈,或者遭遇不合的领导等等,我们能够潇洒的转身和放手,而不是为了贷款委曲求全。
四、心理层面
最后一个原因,可能也是占比较大的一个,就是心理原因。如果这笔贷款成为沉重的负担,为此 吃不下睡不着,不敢辞职,不敢享受生活,有钱就提前还了吧,怎么着都不 如有个好身体。
既然我们有能力,为什么不潇洒点呢? 钱是我们辛苦挣的,我们有权利决定它的去留。
所以,我们俩就这么一拍即可,愉快的提前还款,无债一身轻。
也许,我们会错失一部分投资的收益,也许我们马上买二套,新房升值的钱会远远大于我们节省的利息,但是呢,也许投资会失败,房子涨跌也不好说,管它呢, 生活本来就充满了变数和惊喜。
我们轻装上阵,相对自由的,轻松的,迎接30岁+的生活,不也是一种挺好的状态吗?有一套小房,有一辆小车,有一些存款, 还有喜欢的工作和技能,这就是目前我们最想要的生活。
还与不还,不过是得与失的小小权衡罢了。无所谓对与错。所以,要不要提前还房贷,不仅仅是关于的钱的问题,还有关整个生活状态,家庭情况,和个人的取舍。
今天的分享就到这里了。
本文源自她理财网
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