房产抵押贷款一般多久可以办下来,下面一起来看看本站小编鑫云易金融给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
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房屋抵押贷款办理一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第三十条
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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抵押贷款多久可以下款?
一般情况下,抵押贷款会在15个工作日到30工作日内下款。不同的银行下款速度不一样,贷款抵押物不同，下款速度也不相同。用户可以登录网上银行查询贷款审批进度，也可以登录手机银行查询贷款审批进度。
抵押贷款的条件和流程?
抵押贷款的条件：
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人。
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。
(3)银行规定的其它条件。
抵押贷款的流程：
一是选择一家合适的银行。比如我们想办理农户贷款，最好选择农户贷款有优势的银行，这样可以办理更加丰富的产品。
二是提交银行所需的贷款资料。比如身份证、银行卡、申请表、个人收入证明、征信授权书等等，等等银行审批。
三是办理抵押登记手续。在银行贷款批复之后，先签订借款合同，再去抵押登记中心办理抵押登记手续，成功之后等待银行放款。
四是进入还款流程，按照合同约定按季度、按月或者一次性还本付息进行还款，注意千万不能逾期，否则银行会降低我们的信用评分的。
抵押贷款房屋能贷多少?
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
抵押贷款看征信吗?
抵押贷款是需要看征信的。-般情况下,当贷款申请人在银行申请贷款的时候,银行方面都会查询申请人的信用情况,这么做主要是为了对贷款申请人的资质进行审核。在银行方面审核通过的情况下,贷款申请人才有可能获得相应的贷款。
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