泛亚城邦作为贡品红盘之一，依托区域内数十万师生的人口红利和第七街区充足的商业体量，吸引了大量高校师生和商务人士购买。但前两期成功交付后，第三期停工，交付时间多次延迟。
本以为去年获得1.5亿资金支持后年底可以顺利交付，但直到现在也没有交付给业主。本月初，业主还在组织维权，希望开发商能尽快交房。
购物姐最近去实地查看工程施工进度，看看这次能不能交工。
泛亚城邦三期博汇雅苑，属于裕华一号地块。该项目位于昆明市呈贡区致远路以东、东外环以西、聚贤街以南、老鱼河以北。
项目规划总用地面积548.96亩，分为A1、A2、A3、A4、A5地块(A5地块分为A5-1、A5-2、A5-3三个子地块)。是集商业、住宅等业态于一体的城市综合体项目。
项目与云南师范大学、昆明理工大学仅一街之隔，距离昆明南站、大学城站约2公里，旁边就是大学城第七街区，区位优势明显。
(第七街区)
(第七街区)
得益于大学城的人口红利和区位优势，泛亚城邦在2015年9月入市时就开始流行。在一年多的时间里(2017年初)，一期和二期的房子都卖完了，然后顺利交房。
(一期和二期住宅)
(一期和二期底层业务)
然而三期的业主就没那么幸运了。从第一次通知延期开始，开发商就一直在上演“狼来了”的故事，承诺的交房时间一直没有兑现。
2017年下半年启动第三期。原本承诺2020年9月交付第一批房屋，但工程封顶后并无开工迹象。
2020年下半年以来，业主频繁反映泛亚城邦的开发商延迟交房时间，多次发出延期交房通知，但没有正式的书面公告。
(人民网的留言板上有很多这样的留言。)
后来业主发现延期交房的原因很可能是资金被挪用，住建部门也向监管银行核实，开发商确实有少量资金没有归集到专户。
去年，泛亚城邦被列入烂尾楼专项改造，还获得了1.5亿元的资金支持。开发商承诺年底完成交房。
但今年年初仍有业主领着留言板反映工程未交付。这个月他们还组织了维权行动，希望给开发商施压，尽快完成收尾工作。
(图远人民网领导留言板)
今年4月29日，留言板领导呈贡住建局再次回复:A5-2地块正在进行竣工验收，取得竣工验收备案证明后即可向业主移交物业，要求企业在2022年6月30日前完成工程验收。
(图远人民网领导留言板)
现场购物的妹子看到，三期居民楼内外已经基本完工，路面沥青浇筑和绿化种植已经完成，车库门口有工人在清理路面，绿化带刚刚打理好。
(泛亚城邦三期现状)
(泛亚城邦三期现状)
(泛亚城邦三期现状)
(泛亚城邦三期现状)
但是踩盘当天，不能进入内部检查完成情况。只能听到施工噪音，看到工人进进出出。照此来看，应该是在正常施工中。
从外面看，幼儿园也已经基本完工，但是地面建筑垃圾还没有清理，底层商业也是如此。幼儿园的外立面有一部分是水泥墙，要粉刷干净后才能投入使用。
第三阶段底层业务
(幼儿园现状)
(幼儿园现状)
此外，第三期A5-2地块和A5-3地块之间有一个裸露场地。虽然这里没有建筑，但道路需要铺设。我们可以看到工地里有施工车辆和工人，但是只有三两个工人，而且里面的杂物好像堆积了很久，这个月应该很难完成。
(地块之间的现状)
(地块之间的现状)
按照目前的项目进度，泛亚城邦三期只有一系列收尾工作，资金需求并不大。如果能顺利完工，拿到竣工验收合格证，预计近期就能交付，但基础设施，比如道路，可能需要更长的时间。
来源:搜狐焦点昆明
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