近日，网友通过“地方领导留言板”咨询昆明市部分烂尾楼的化解进展，涉事区对此进行了回应。
昆明玉器城
2013年贷款买了一套昆明翡翠城别墅酒店。物业烂尾8年多，严重影响了我的正常生活。希望政府能尽快解决昆明玉城烂尾的问题。
盘龙区茨坝街道办事处回复:
经查，昆明翡翠城项目位于盘龙区茨坝街道办事处管辖的石关区花雨沟社区，占地约1015亩。该项目于2008年开工建设，主要开发商为云南上吉房地产开发有限公司，由于开发商资金链断裂，项目一直未办理竣工验收备案手续，项目建设自2013年起已全部停止。目前A1地块基本建设已完成，但未达到竣工验收条件，商业资产闲置。
目前，由于云南上吉房地产开发有限公司与其他公司之间存在大量互保关系，开发商资金链断裂，街道多次与昆明翡翠城项目主要开发商云南上吉房地产开发有限公司主要负责人协调。企业正在考虑推进商业地块A2、A3的破产程序，解决历史遗留问题，通过对A2、A3地块的破产重整，确保项目A1地块顺利复工并交付房证，解决民生问题。
泛亚抛光第三阶段
呈贡区泛亚城邦三期博汇雅苑，近三年未完工。经过区政府和业主的努力，现在接通了水电不畅的小区。请相关部门督促开发商尽快解决这个问题。
呈贡区住房和城乡建设局回复称:
泛亚城邦三期博汇雅苑，属于裕华一号地块。该项目位于昆明市呈贡区致远路以东、东外环以西、聚贤街以南。项目总规划用地面积548.96亩，规划净用地面积448.52亩。项目分为A1、A2、A3、A4、A5地块(A5地块分为A5-1、A5-2、A5-3三个子地块)，是集商业、住宅等业态于一体的城市综合体项目。
呈贡区住房和城乡建设局多次约谈开发企业，督促云南博汇房地产开发有限公司尽快筹措资金，加快项目建设，给业主一个具体的交付时间，继续建设，尽快交房。
2021年，呈贡区将泛亚城邦项目列为烂尾楼进行专项整治，成立了博汇雅苑A5-2地块案件包化解工作领导小组，制定了博汇雅苑A5-2地块(泛亚城邦)案件包化解“一事一策”实施方案，并就烂尾楼召开了10次工作会议，研究解决路径和思路。目前，该方案已经昆明市呈贡区维护房地产领域信访稳定工作领导小组研究通过。
目前，博汇雅苑A5-2地块沥青路面已铺设完毕，电梯已全部安装完毕，绿化已完成，水、电、气表已基本安装完毕，地下室剩余地下车位的划线工作尚未完成。项目正在积极组织工程竣工验收，取得竣工验收备案证明后才能移交给业主。
下一步，呈贡区住房和城乡建设局将继续督促开发企业加快建设进度，同时做好审核拨付工作，确保项目按时交付，维护业主合法权益。
锡山区金城
西山区金城烂尾已经10年了，还没什么动静。它未完成的问题什么时候才能解决？
西山区马街街道办事处回复:
经查，由于金盛公司资金链断裂，A1-1地块商业土地证及在建工程因债务问题被法院查封，目前项目处于停工状态。今年城投公司向法院申请破产，锡山法院受理并裁定。目前西山法院指定的管理人正在原营业部接受债权申报。
马杰摩尔城
我是马街摩尔城的业主，2014年买的房子一直没收到。请帮我尽快收到房子。
西山区马街街道办事处回复:
经查，马街摩尔城一期工程于2009年开工，规划总建筑面积约126.95万平方米，其中已投入使用约24.1万平方米，仍在建设中约102.85万平方米。其中规划商品房15套，目前已交付5套。
因开发企业资金链断裂引发债务纠纷，导致多方债权机构申请交叉查封资产，导致项目进展缓慢，无法如期交房。今年，马街办事处向法院申请破产，西山法院受理并裁定。目前法院指定管理人在原营业部接受债权申报。
豪创板山云府
嵩明豪创半山云浮与业主签订合同时，承诺2021年11月30日交房，但至今未按约定交房，楼盘施工处于停工状态。请领导督促其正常复工，保质保量向业主交付保障房。
嵩明县住房和城乡建设局回复称:
自2022年3月起，由于市场因素和企业自身发展原因，豪创半山云浮项目因现金流问题进展缓慢。
嵩明县住房和城乡建设局已对工程竣工前交付房屋的施工单位下达整改通知书，要求施工单位严格按照竣工要求办理相关手续后方可投入使用。
针对该项目预售资金监管账户存在的问题，嵩明县住房和城乡建设局多次约谈开发商，要求开发商积极整改，严格按照资金使用规定执行，同时完善预售资金监管。嵩明县住房和城乡建设局将继续配合相关单位，督促企业加快项目推进，尽快交房。
来源:昆明市规划建设地方领导留言板。
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