风向标！房贷利率持续下降！
淮安各大银行房贷利率已经降到2021年7月的状态！
新年伊始，全国楼市加速回暖，多个一二线城市房贷政策继续放松。就连城市新房首套房利率都降到了5%以下，而且额度充足，放贷加快。
风在吹！全国多个城市房贷利率松动！
房地产市场正在复苏。这时候，房贷利率的调整已经成为购房者不可回避的话题。同时也反映出长久以来的住房需求正在释放，购房者对楼市重新燃起了信心和热情！
与此同时，房贷利率利好正席卷全国，各地房贷利率开始松动。
甚至部分城市房贷利率变动较大，如深圳、南京、苏州、镇江等地，陆续下调房贷利率。
1.财联社12月中旬发布消息称，“从多个渠道获悉，上周深圳部分银行开始下调房贷利率。目前首套房贷最低利率可达4.95%，二套房贷最低利率可达5.25%。
2.最近苏州房贷利率突破近五年新低！据苏州当地媒体报道，中国银行首套房最低利率4.95%，房贷额度宽松，放款时间快！
3.镇江工商银行有所调整:申请人年龄由65岁放宽至70岁；首套房贷利率由5.6%下调至5.35%；二手房贷款利率由5.85%降至5.55%。
就这样，房贷利率下行的趋势已经开始在楼市吹起来了！
那么，这股暖风是不是也吹到了淮安？
具体是什么情况？边肖再次对淮安部分银行进行摸底！
跟着风走！淮安多家银行下调房贷执行利率！
事实上，边肖在2021年12月20日的银行调查中已经发现，淮安多家银行的优惠房贷利率已经开始行动，房贷利率大幅下调！
最明显的中行，新房首套房利率直接从5.8%调整到5.4%，低了40bp！江苏银行下降10bp，邮储银行下降5bp。
同时二手房房贷也放宽了不少！已经彻查的8家银行中，有6家在审核条件没有问题的情况下，很快就可以放款了！
◎了解2021年12月20日银行利率详情。
出人意料的是，仅仅过了20天左右，就有边肖发现淮安某银行“跟风”下调了房贷执行利率。
与上次调查相比，此次被降级的银行有:
建行新房利率下降15bp，最新首套5.4%，二套5.6%。
工行新房利率下降20bp，最新首套5.55%，二套5.75%。
交行新房首套利率下降15bp，最新5.5%，二套下降5bp，最新5.7%。
江苏银行新房利率下降5bp，最新首套5.35%，二套5.65%。
值得一提的是，上一次江苏银行刚刚下调房贷利率不久，也就是说，短短20多天，江苏银行再次下调房贷利率5bp！
不难发现，淮安新房首套房利率集体降至5.4%左右，最低5.2%。边肖检查了去年每个月的情况。目前淮安各大银行的房贷利率已经降到了2021年7月的状态！
另外，银行的放款时间也加快了不少。据江苏银行工作人员介绍，只要资料齐全，审核没有问题，一周内就可以放款！
而且，在抄底时，边肖发现几乎所有银行都有充足的额度。随着新年的到来，开年的银行放出了新的额度，去年存量的房贷也陆续放出。
综上所述，房贷政策的暖风确实在淮安“吹”起来了。虽然没有像苏州一样跌破5.0%，但是目前的情况已经改善了很多！
信用放松，期待本月LP r5-年优惠！
2021年12月20日，央行公布最新LPR报价利率:1年期LPR为3.8%，5年期LPR为4.65%。
LPR通常被视为贷款水平的基准利率，分为一年期和五年期。一年期LPR主要影响短期贷款利率，五年期LPR主要影响房贷等长期利率。
1年期LRP下调5个基点，5年期LPR不变，对引导短期贷款利率下降有直接影响，但对引导房贷利率下降没有直接影响。
目前全国各大城市利率正在下调，预计今年可能会有更多城市的房贷政策进一步松动。
信用环境的改善确实可以提振市场信心。以北京为例。去年12月，北京二手房成交量达15442套，环比上涨30%，为近4个月来的最高点。北京楼市企稳的主要原因是宽松的信贷环境。
本月20日(下周四)，央行将继续公布最新LPR牌价利率。这五年期间是否会有任何变化是可以预料的！
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