一.社区概况
汇金新天地建于2015年，由南京泰和盈科置业有限公司开发建设，街道办事处(委员会)管理。
小区已经四年了，楼龄较短，小区维护的很好，状态和新房差不多。
小区有两栋居民楼，共380套房。小区停车位484个，略显紧张，基本能满足居民停车需求。
二。房价走势
目前小区均价27146元，低于商圈均价(29228元)，高于行政区均价(24688元)。小区整体均价适中，有一定升值潜力，刚需购房者和房产投资者可以考虑。近半年来，小区房价呈下降趋势，小区保值性较弱，对投资者有一定的贬值风险。
3.主要公寓类型
小区主要户型是50平米的一居室。一套小户型可以满足年轻情侣或个人投资或只是过渡的基本需求。
四。交通概况
小区距离最近的地铁站双龙大道只有318米，离地铁站很近，步行十几分钟就能到达，公共交通便利。
动词 （verb的缩写）教育包
小区对口小学是百家湖小学，公立，属于市重点小学。教育质量名列前茅，师资力量雄厚，教育水平高。
社区对口中学是百家湖中学，公立，属于省重点。中学教育质量居全省前列，教育质量极高，师资力量雄厚。对于教育质量高的购房者来说，这个小区是最好的选择。
6.生命维持
小区三公里范围内有景峰金磨、九九坂广场、银禧广场，可满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。
小区三公里范围内有汇鸿怡宁中医医院、南京友爱医院、南京江宁医院开发区分院，可以满足居民日常医疗需求。
七。社区得分
总分:5.0。
价格优势:4个点
教育质量:5分
交通支持:5分
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原文地址"南京汇金新天地踩盘笔记：百家湖双重点，焦虑孩子学校不要只嘴上说说！"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/270376.html。
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