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南京汇金新天地踩盘笔记:百家湖双重点,焦虑孩子学校不要只嘴上说说!

小额贷款 岑岑 本站原创

一.社区概况

汇金新天地建于2015年,由南京泰和盈科置业有限公司开发建设,街道办事处(委员会)管理。

小区已经四年了,楼龄较短,小区维护的很好,状态和新房差不多。

小区有两栋居民楼,共380套房。小区停车位484个,略显紧张,基本能满足居民停车需求。

二。房价走势

目前小区均价27146元,低于商圈均价(29228元),高于行政区均价(24688元)。小区整体均价适中,有一定升值潜力,刚需购房者和房产投资者可以考虑。近半年来,小区房价呈下降趋势,小区保值性较弱,对投资者有一定的贬值风险。

3.主要公寓类型

小区主要户型是50平米的一居室。一套小户型可以满足年轻情侣或个人投资或只是过渡的基本需求。

四。交通概况

小区距离最近的地铁站双龙大道只有318米,离地铁站很近,步行十几分钟就能到达,公共交通便利。

动词 (verb的缩写)教育包

小区对口小学是百家湖小学,公立,属于市重点小学。教育质量名列前茅,师资力量雄厚,教育水平高。

社区对口中学是百家湖中学,公立,属于省重点。中学教育质量居全省前列,教育质量极高,师资力量雄厚。对于教育质量高的购房者来说,这个小区是最好的选择。

6.生命维持

小区三公里范围内有景峰金磨、九九坂广场、银禧广场,可满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。

小区三公里范围内有汇鸿怡宁中医医院、南京友爱医院、南京江宁医院开发区分院,可以满足居民日常医疗需求。

七。社区得分

总分:5.0。

价格优势:4个点

教育质量:5分

交通支持:5分

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