近日，一张“深圳海达装饰集团董事长发朋友圈卖股救急”的图片在网上流传，引发关注。图片内容显示，“受多家房地产企业影响，海达装饰集团贷款逾期欠款共计2.9亿元，现出售其股权或部分股份。”签名是海达装饰集团董事长高峰。为此，证券时报记者联系了海达装饰集团董事长高峰，进行了采访。
关键:公司账户被冻结。
官网，记者从深圳海达装饰集团有限公司看到，该公司成立于1992年。是全国一流的建筑装饰施工设计企业，与多家知名房地产企业建立了战略合作关系。
“朋友圈”还列举了海达装饰集团的部分资产，如“海达科技园有近6万平方米的写字楼、深圳龙岗李浪海科技园有1.5万平方米待开发土地、公司在南山区西丽大旗村还有4万平方米的工业园、安联大厦七楼1000多平方米的写字楼、南油西海岸大厦400平方米的写字楼、633
高峰在接受记者采访时表示，资产上市的目的是寻找合作和脱困的途径。
据高峰介绍，海达装饰目前欠银行2.9亿元。真正逾期贷款2000万。“其余银行(有贷款的)看到我们这样，都把我们拉黑了。我们现在面临的主要是公司账户被冻结的问题。”
据悉，海达装饰目前仍有华为、腾讯等正在进行的项目，其中与华为的合作项目规模最大。“我们没有资不抵债。”采访中，高峰不止一次强调，公司没有任何民间借贷，资产质量相当高。
有业内人士表示，很多装修企业的坏账大多来源于与房企的合同纠纷，尤其是上游房企与下游供应商之间的三角债。广东省住房政策研究中心首席研究员李表示，海达装饰集团属于房地产产业链的下游，是房地产开发商的供应商。一方面，由于市场低迷，下游供应商需求减少，但拖欠货款增加；另一方面，过去房地产高速发展期间，企业不断扩大产能，银行贷款增加，造成了现在的问题。
李进一步表示，关键问题是要改变房地产行业“供应商垫付开发商”的融资模式，这有利于解决三角债和相互拖欠的问题。另外，对于恶意违约的行为，要进行信用管理，明确惩戒机制，加入失信黑名单等措施。
相关产业链公司业绩有所恢复。
一段时间以来，受房地产行业持续不景气的影响，装修、建材、家居等房地产产业链公司的经营和业绩也受到冲击。
部分房企的债务风险对供应链公司的业绩影响很大，尤其是一些装修产业链公司。10月22日晚间，董鹏控股发布公告称，公司及控股子公司连续12个月发生的案件诉讼及仲裁总金额约为9.49亿元，超过公司最近一期经审计净资产绝对值的10%，其中多为房地产企业对公司的欠款。
此外，市场消息显示，近期有投资者询问江山欧洲是否还有恒大欠款。对此，江山欧派表示，截至2023年上半年，江山欧派已收到恒大地产集团有限公司(含关联公司)约7.13亿元，已计提80%减值。公司采取了沟通协调、法律诉讼等方式催款。
北京金诉律师事务所主任说，诉讼或仲裁只是一种手段。如果胜诉后无法执行，也可以向法院申请强制执行。在执行过程中，如果债务人账户上没有钱，也可以拍卖其名下的资产，执行拍卖款。
不过，在经历阵痛之后，一些相关产业链公司的业绩出现了不同程度的回暖或修复迹象，这一点从一些上市公司的最新业绩就可以看出。
如江山欧派近期披露的2023年三季报显示，公司2023年前三季度实现营业收入27.05亿元，同比增长22.22%，归属于上市公司股东的净利润2.91亿元，同比增长842.52%。此前，公司在2022年一度处于亏损状态，当年归属于上市公司股东的净利润为亏损2.99亿元。
此前，江山欧派公布2023年第三季度预增显示，公司预计第三季度归属于上市公司股东的净利润较去年同期(法定披露数据)增长约1.75亿元至2.14亿元，同比增长18%至22%。江山欧派提到，2023年第三季度，房地产和居民消费相关的提振政策陆续出台，积极的外部因素正在积累。面对市场变化和挑战，公司积极应对，加快大型住宅战略布局，全方位强化公司大型住宅业务能力，不断修炼管理内功，明确管理导向，提高管理效率。组织结构优化改革后的积极成果有望继续显现。
索菲亚2023年前三季度业绩预增公告显示，公司预计今年前三季度净利润为9.24-9.64亿元，同比增长15%-20%。其中，预计三季度净利润4.5-4.7亿元，同比增长15%-20%。
专栏主编:秦虹文字编辑:题图来源:途虫图片编辑:曹丽媛
来源:作者:证券时报
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