一.前言
在司法拍卖中，法院会在竞买须知中公示支付拍卖余款的截止日期。通常在拍卖结束后的7-15天内，竞买人需要将除保证金外的剩余拍卖余款支付到法院指定的账户。由于拍卖涉及大量资金，竞拍者很可能无法筹集到足够的资金来按时支付余款，尤其是许多竞拍者需要向银行申请贷款。但是银行的放款时间存在很多不可控因素，往往会因为银行放款不及时而导致延误。
如果竞买人未按竞买须知截止时间交钱，拍卖应如何处理，是否取消？投标人应该承担什么样的责任？这种行为算不算后悔？押金能退吗？
二、竞买人应认真阅读拍卖公告，按时交纳剩余价款。
在网络司法拍卖中，人民法院应当公布拍品和拍卖过程的相关信息，其中应当包括拍卖款项的相关信息。拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款支付至人民法院指定的账户。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(以下简称《网络拍卖规定》)第十二条、第二十五条规定:“拍卖公告应当包括拍卖财产、价格、定金、竞买人条件、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台、拍卖法院等信息。”拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款支付到人民法院指定的账户
以某种方式拍卖房屋的公告
三、拍卖后未支付价款者，法院得命令重新拍卖，定金不予退还。
拍卖成交后，买受人逾期不支付价款，致使拍卖目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(以下简称《拍卖、变卖规定》)第二十五条第一款规定:“拍卖成交或者以拍卖的财产清偿债务后，买受人逾期不支付价款或者接管人逾期不支付差额的，人民法院可以裁定重新拍卖。”
拍卖后买受人逾期未支付价款，致使拍卖目的难以实现的，拍卖前买受人支付的定金不予退还，支付的定金用于支付拍卖损失，弥补重新拍卖价款与原拍卖价款的差额， 抵销本案被执行人的债务和被执行人与拍卖财产有关的债务，扣除后定金有剩余的，应当返还原买受人； 定金数额不足的，可以责令原买受人退还；拒不缴纳的，强制执行。《拍卖成交条例》第二十五条第二款规定:“因重新拍卖的价格低于原拍卖的价格，原买受人应当承担原拍卖的差价、费用损失和佣金。人民法院可以直接从预交的保证金中扣除。如扣除后仍有定金，应退还给原买受人；定金数额不足的，可以责令原买受人退还；拒不缴纳的，将被强制执行。”同时，《网络拍卖条例》第二十四条规定:“拍卖成交后，买受人后悔拍卖的，已支付的定金不予退还，转而用于支付拍卖损失、补足重新拍卖价款与原拍卖价款的差额、抵销本案被执行人的债务以及被执行人与拍卖财产有关的债务。”根据新法优于旧法的原则，可以得出以下结论:(1)拍卖余款未按时支付的，买受人支付的定金不予返还，应当用于支付拍卖损失、补足重新拍卖价款与原拍卖价款的差额、抵销本案被执行人的债务以及与拍卖财产有关的债务；(2)此后如有剩余，应退还买方；(三)定金不足以弥补拍卖损失和弥补重新拍卖价款与原拍卖价款的差额的，法院可以责令原买受人返还，拒不返还的，可以强制执行。
四、如买方在截止日期后全额支付余款，则不得决定取消拍卖。
买受人未在法院规定的付款期限内付清余款，但在此后短时间内全额付清拍卖余款的，法院不得裁定取消拍卖。很多未能按时支付尾款的拍卖师并没有恶意参与拍卖，只是出现了暂时的现金流问题。通常情况下，在法院付款截止日期后的短时间内可以筹集到足够的资金来全额支付拍卖余额。《拍卖条例》第二十五条第一款规定:“拍卖成交后，买受人逾期不支付价款，拍卖目的或者清偿债务难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。”但买受人逾期不支付价款的，法院可以酌情决定不再拍卖。在福建省霞浦县大元小额贷款有限公司与叶开富金融借款合同纠纷执行案(( 2018)最高法执197号)中，最高法院认为:“本案中，根据要求，拍卖结束后，买受人应于2017年8月3日前支付余款，买受人至2017年8月24日才支付余款。买受人延期付款客观存在，但不足以判定买受人在一定期限内支付了款项，导致拍卖难以实现；投诉人未提供足够证据证明逾期付款导致拍卖目的难以实现。因此，执行法院不酌情取消拍卖并无不当。利害关系人认为买受人迟延付款关系到其合法权益，执行法院应当要求买受人承担责任的，可以依法另行向执行法院提出异议。”
动词 （verb的缩写）摘要
如果买受人因恶意拍卖或拍卖成功而后悔拍卖，并拒绝支付拍卖余款，此时法院肯定会判决取消拍卖。但绝大多数竞买人并非恶意竞买，而是一时现金流不灵，无法在期限内还清尾款，只需要几天的宽限期就能还清。此时拍卖的目的仍然可以达到，法院没有必要撤销拍卖裁定，不退还定金。此时，买方可以尝试与法院协商，筹集资金尽快还清余款。
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