我市银行的房贷业务大幅增长。
昨日，记者从我市各大银行了解到，最近一两个月，银行的房贷业务量明显增加。银行业内人士表示，我市新楼盘各种优惠政策的频繁出台，二手房按揭业务的增多，以及部分银行的优惠政策是造成这一现象的推手。
银行房贷业务普遍增长。
记者在我市各大银行采访时发现，从5月初开始，银行的房贷业务量开始回升，现在银行的房贷业务量大幅增长。
走进某国有银行铁岭分行个贷中心，记者看到有10多位市民正在办理房贷业务，也有市民正在向工作人员咨询房贷相关业务。“这两个月买房的人多了。第一，很多家长在毕业季给大学毕业的孩子买房。还有一个就是很多楼盘都开了。这两个月房贷业务量不错。”个贷部相关负责人告诉记者。
“去年应该说房贷业务量不太好，受房地产市场环境因素影响。此外，我们城市的房地产较少。今年房地产市场回暖，生意好了很多。”个贷部相关负责人告诉记者。他还表示，没想到今年的房贷业务这么好，业务量比去年翻了近3倍，有时候一天能接10多笔房贷业务。
采访中，建行、中行、农行、工行等贷款部门相关负责人也表示，随着鄞州区、凡河市等地楼盘的不断开盘，我市房地产市场开始回暖，房地产市场回暖，银行的房贷业务量也较往年有所增长。
房地产新项目的各种优惠政策成为推手。
记者在采访中发现，房地产政策回暖的因素很多。首先是二手房交易的增加，然后是银行和开发商给的很多优惠政策。
采访中，记者了解到，目前大部分银行的房贷政策没有变化，即首套房贷首付30%，贷款利率为基准利率。但也有银行推出了优惠利率政策，将房贷利率降至八五折，吸引了不少市民贷款。
记者还发现，现在很多银行都在关注二手房交易。“这两年新开盘楼盘少了，新房成交量下降，二手房成交量上升。因此，银行也改变了策略，增加了二手房贷款业务。个别银行的二手房贷款业务甚至比去年翻了三倍多，这也让银行找到了新的业务增长点。”一位银行业内人士告诉记者。
记者注意到，目前鄞州区、樊河城开盘的楼盘优惠政策确实比以前“实惠”和“力度”了。比如凡河新城一套60-110平的楼房，最大赠送面积15平米；另一个楼盘，不仅赠送面积，还大幅度优惠。
“目前，建筑物的共用面积一般在10平方米至20平方米左右，这引起了许多市民的批评。为了吸引客户，我们会给客户一个面积来平衡他们的心理，捐赠的面积基本可以达到公摊面积，所以很多市民愿意买房。”房地产销售顾问刘先生告诉记者。此外，还有零首付、赠送装修大礼包等诸多优惠政策，也吸引了不少市民的关注。还有市民表示，随着“万亩花海”、“荷花节”等活动的举办，现在凡河城的风景越来越好，越早买房就能越早欣赏到凡河城的美景，这也增加了凡河新城的销量。
本报记者赵春瑜
责任编辑:沙漠孤鹰编辑:卫诗
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