一般情况下，贷款人提交身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关材料的申请材料，并核对征信报告和个人资质抵押的审核。
一般情况下，两到三周左右就可以拿到贷款。(有详细的过程和时间)
另外，房产按揭贷款的审批也要看这几个方面。
银行房产抵押贷款主要看两个方面:房产的价值和主贷款人的信用信息。
对于房产，一般要求房子在30平米以上。30年以内，房型为住宅、沿街商铺、公寓、别墅等。房产估价40万以上或房产价值×0.7-房贷20万以上。房子价值越高，地段越好，装修越好，越容易申请。另外，房子不能是宅基地、小产权房、拍卖行、有争议的房子、产权不清的房子。申请人年龄不超过65周岁。甲房屋由乙贷款的，抵押人年龄可放宽至70周岁，借款人年龄不超过65周岁。一般需要内地户籍，部分外资银行可以做港澳户籍。目前借款人征信不能逾期。如果历史逾期记录不是太差，问题不大。半年内征信查询次数一般不超过10次，负债不要太高。不同银行在征信方面可以有松有紧，可以通过沟通来办理。加分:有整年营业执照和真实业务，收入高，工作单位好，工资高，都可以提高房贷通过率。
大部分情况下，需要银行房产抵押贷款的都是急需用钱的人，银行房产抵押贷款的速度之慢实在让人不敢恭维。远水救不了近火。在这种情况下，贷款人希望正规的贷款流程简单、快速、精简。不需要等三周，只要能认可抵押的房子，两三天就能拿到贷款资金。
就各贷款机构的产品来说，其实有的银行房产按揭贷款，两到三天就可以展期。
站在银行的角度考虑问题，审批流程和门槛的放宽，意味着潜在风险的可能性增加。在这种情况下，银行机构也会相应收取更高的费用，以平衡贷款机构承担的风险。比如提高银行的贷款利率。
总之，银行按揭贷款放款速度各有利弊。贷款人可以根据自己的情况衡量，根据自己的需求做出选择。
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也可以让自己名下的贷款达到市场较低的利率，节省利息成本。
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