这几天和银行谈产品政策。继年底中国银行房贷推广，月息3.5%(年利率4.275%)，邮储银行房贷3.98%。中国建设银行的抵押贷款从5.2%降至4.8%。发现广发银行的专用通道(绿通)可以做到4.9%，年期限由原来的20年提高到25年(10年贷款期限按25年期限计算)，抵押物是优质房产，可以马上过户到公司。
广发银行提供按揭贷款，年底月息0.49%，超长月供还款25年。
核心优势:
1、可以根据抵押回单放款，效率更高；(抵押后第二天即可出账)
2.最高额度1000万，大额抵押易沟通，额度充足。
3.1000万元以内的分行审批，最快3个工作日日出答复。
4.抵押物可以是房屋、公寓(部分)、商住两用房、别墅(白名单)。
5.如果净资产不为负，流水可以在500万元以内弱化。
6.公司名下的房产也可以申请，只要股东是直系亲属。
7.评估价值确定方式灵活:国策、同致诚、世联、戴德梁行四家评估公司之一。
1 .中国公民(不含港、澳、台地区)
2.年龄在18 -65周岁，借款人年龄和贷款年限不得超过70周岁。
3.法定代表人或持股10%的股东或法人，股东配偶及直系亲属。
最高1000万，净值70%(持有人认证满2年的，总值与净值评估价相同)。
贷款期限:贷款期限最长为10年。
(1)逾期月供(月供按10年贷款期限25年计算，剩余本金在贷款到期日一次性偿还)。
(2)本金休假(授予10年，前三年先付利息，然后过桥免息，第四年开始偿还等额本金，要求借款人必须。
深户或配偶是稳定高素质人群)
(1)月供逾期亮点:最长可准予10年25个月还款。
优惠定价:基准利率上浮22%(年化5.978%，月息4.9%)；(让我直接按这个绿色链接的折扣。
费率计费)
(2)本金休假亮点:10年期限前三年先付利息，之后免过桥，之后等额本金还款。
优惠定价:基准利率上浮22%(年化5.978%，月息4.9%)；(找到我直接按这个绿色链接的优惠利率。
计费)
年龄要求:住宅(不含别墅和自建房)、单身公寓(70周岁)< 25周岁(重点学位房年龄可以
放宽到30年)商务公寓< 10年(转让一年)
住宅和单身公寓(70年)≤ 70%
商住两用房、商务公寓、别墅≤ 50%(商住两用房、商务公寓产权人持有产权满一年)。
①6个月内没有2，2年内没有3，最近6个月内没有4个1，最近两年内没有9个1。
(逾期金额< 500元的小额逾期金额可以不算)。
(2)不允许冻结、止付、坏账(征信逾期但已还款可接受)
③最近6个月贷款查询次数不超过12次。
原则上要求公司或个体户成立一年以上，但抵押物为优质房产，可即时过户至公司(提前与本人)
只沟通转让公司类型)
○贷款金额小于等于500万元，免自来水保，但必须提供。
○流水覆盖要求:500万以上。
最近6个月流水总流入量≥(贷款金额+借款人家庭经营负债+企业经营负债)×0.75倍。
申报前必须提供购销合同。
个人收款(第三方法人代表或股东名下的个人账户即可，不需要公司账户)。
附加要求符合条件的，可以申请最优惠利率。
广发银行提供按揭贷款，年底月息0.49%，超长月供还款25年。
提示:以上信息以广州为例。免费提供的内容是为了满足用户的信息需求，而不是广告服务信息。页面所含内容因政策变化、区域城市等不确定因素，仅供用户参考和借鉴，最终以当地金融机构发布为准。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"广发银行抵押经营贷，年底月利率0.49%、超长月供按25年还款"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/131585.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
