9月28日，多家媒体从深圳住建局、人民银行深圳分行、金融监管总局深圳监管局获悉，深圳从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限。首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场牌价(LPR)减10个基点，第二套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场牌价(LPR)加30个基点。这一调整有利于降低居民家庭的购房成本，更好地满足刚性和改善性住房需求。
据了解，深圳个人住房贷款利率下限调整后，首套利率下限由此前的4.5%下调至4.1%，下调40个基点；第二套利率下限由之前的4.8%下调至4.5%，下调30个基点。
“十一假期前政策的发布，可以认为是一个大礼包，进一步体现了深圳对第四季度住房消费的关注。”易居研究院研究总监严跃进这样说道。
严跃进指出，政策效果非常明显。具体来说，如果按利率下限贷款，首套房贷200万的话，估计每月可以减少480元左右，二套房贷每月可以减少360元左右。“一线城市的信号作用一直很强。从‘认房不认贷’到广州放松限购，对全国市场有积极的作用和影响。”
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