今天跟大家聊聊关于提前还款的那些事。相信不少人都听过这样的话，网络上整天有房产大V和一些不懂装懂的人给大家灌输一些观点：贷款能多贷就多贷，能30年就不20年，总之一句话能多贷就多贷，期限能越长就越长。他们的观点就是，第一，货币不断超发，钱越来越贬值，三十年后的一万元可能连一个肯德基都买不到了。第二，国家不断调整利率，长期来看，利率是下降的。第三，为了抵抗通胀，存银行不如投资，可以获得很可观的收益。
乍一听，好像合情合理，其实这是完完全全错误的，是彻头彻尾的骗局。作为普通人，（当然14亿人起码13.9亿是普普通通的人）是不划算的。不光是商贷不划算，公积金也是不划算的。今天我就当着十几亿网民的面论点鲜明，论据充分，科学严谨，讲事实摆道理，揭下他们丑恶的面具，以正视听。
商贷不划算，咱就不说了，咱就说说公积金怎么就不划算了？好像跟我们的认知不一样啊？
比如说你贷款60万，利率3.25%，等额本息30年。办完贷款，手里还有20万现钱，根本不用，你是提前还款还是存进银行？按照现在的大额存款三年期最多也就是3.55%撑死了。
那么就有人说了，存银行3.55，贷款利率才是3.25，贷款居然比存款还低，存银行还赚钱着啊！这是多么惬意的事情啊！打死都不能提前还款，傻子才提前还款呢。
其实说这话的人才是傻子，你以为你聪明，你再聪明有银行聪明？有资本家聪明？
其实大家都进入一个误区了，二者没有可比性，不是一个算法，是自欺欺人。
重点来了，看看他们是怎么误导人民的：
1、存银行3年定期，平均每月收益：200000×3.55%/12=592元。
2、600000元30年啥情况自己看
看到没有，即使你还了80个月，利息还比本金多，80个月光是利息就还了至少12万，平均下来每月大概1500元，还不算本金部分，而你的存款月收入利息才是592元，根本不足以覆盖月供，所以手头有20万闲钱存银行看似占便宜实则亏死。
谢谢各位阅读，下期咱们接着这个话题继续聊！
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