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一入房贷深似海,房贷是多少人心中的永远痛

近闻各大城市降低房贷利率,真是如降甘霖,让人欢欣雀跃,喜不自胜。羊毛出在羊身上,即使降低,对于大多数人来说,自然是杯水车薪。

曾几何时,购房开始兴起,起初没有房贷,有钱买之,没钱不买。贷款买房开始后,人们像被打了针强心剂,力量倍增,购买力旺盛。

有需求,就会有供应,这个道理千古不变。各大城市开始圈地建房,甚至农村出现整体搬迁,建设新农村,圈耕地,建楼房。房贷越演越烈,人们竞相购买。

贷款就会有利率,记得我09年买第一套房子时,那时房贷利率是4.9%左右,由于收入偏低,不敢贷款多,四处借钱凑够首付,贷款6万,10年期限,大概还了6年,提前全部还清,总利息不到1万元。

又不知曾几何时,房贷利率达到6.37%,房价在涨,贷款自然增多,人们贷款买房贷款额少则30万,多则100万,等额本息30年,仅仅利息就甚至比首付都多。

有人持不同意见,说贷款付息天经地义,我也认同。可我们得收入呢?收入高,家庭条件好的,无所谓,人家全款和贷款没什么差别。但一般家庭占大多数,除去赡养老人,抚养孩子,每月省吃俭用还房贷,日子苦不堪言。

苏州从去年9月份6%多,降到首套最低4.9%,广州首套房从5.85%,普遍降到5.65%,重庆从12月的5.65%降到5.55%,全国各大城市利率基本都在下调,对于没钱买房或者贷款额度大的却有诸多好处,会少付很多利息。

贷款买房是好事,既能刺激经济发展,也能改善生活环境,我们何乐而不为呢。国外发达国家贷款利率在1%-3%左右,我们的企业不停在学习借鉴西方经验,提高管理能力,提高利润率,效果明显。

银行也属于企业,希望也学学发达国家银行的经验,把利率彻底降下来,让人们买得起房,住的起房,生活幸福指数上来,人人皆大欢喜。

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