记得一个房产销售为了让大家按揭买房 编了一个非常有趣的故事：一个美国老太太按揭40岁的时候按揭买了一套房，住了30年，70岁去世了，一个中国老太太辛辛苦苦存了30年的钱一次性买了一套房住了一年然后去世了，结果很明显你愿意当中国老太太还是美国老太太，但是这里有一个巨大的坑，有几个老太太70岁了还会去买房，销售巧妙的偷换了概念，听我慢慢说来，买房看自己的实力，打个比方，同样一百万的房，全款买的就是一百万，这种还行，首付50万贷款50万，贷30年利息将近50万了，你相当于150万买的房，贷款买房根本就不抗通胀，因为现在的贷款利息是5.5-6之间，那就以为这你买的房子每年至少要涨5.5-6才能平衡你贷款。现在一般民用建筑设计使用年限50年，开发商不偷工减料的情况下，到50年后也就到了使用年限了，可能也就危楼了，还保值吗？还抗通胀吗？除了一线城市，你可以去任意一个城市看看，50年前的房子现在值多少钱？50年后，不要指望能拆迁，都拆不起了，只能硬住，能改造还好，改造总比重买强，改造不了，你还得再掏空一次6个钱包再买新房。
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