账上资金不足6亿，鼎际得却要近百亿投建POE高端材料项目，知名游资出没，下面是界面新闻给大家的分享，一起来看看。
深圳富华鑫贷款
记者 | 尹靖霏
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总资产不到20亿元，净资产14.82亿元，总市值为52亿元 ，鼎际得（603255.SH）欲要耗资近百亿投资POE胶膜。
12月26日，鼎际得称，拟投资建设POE高端新材料项目，这包括40万吨/年POE联合装置，30万吨/年α-烯烃装置，25万吨/年碳酸酯装置，400Nm3/h电解水制氢装置等。
该项规划总投资约98.68亿元人民币，计划用地1200余亩，一次规划，分两期实施，总建设周期为5年。其中一期总投资59.62亿元，一期首次投资26亿元，一期首次投资中建设投资为23.18亿元，其中约有13.56亿元来自银行贷款，占建设投资比例的58.49％.
鼎际得成立于2004年，于2022年8月18日登陆资本市场，注册地址是辽宁省营口市，实控人系张再明。公司主营业务为聚烯烃高效能催化剂和化学助剂。2022年前三季度公司营收达6.60亿元，归母净利达0.86亿元。公司账上货币资金5.82亿元，公司同期负债率为约24%
该项目的建设资金需求较大，融资规模也较大。一期建设投资23.18亿元，约有13.56亿元来自银行贷款，占一期总投资比例的58.49％。银行贷款可能会对公司资金流动性造成一定影响，短期内财务费用和偿债风险将有所增加，若利率升高或融资结构发生变化，将直接影响项目的融资成本，使公司财务成本增加，从而导致业绩下滑的风险。
鼎际得表示，公司仍可能存在资金筹措不及时到位的风险，进而影响项目建设进度。本公司将审慎规划并积极统筹资金，合理确定融资方案及期限结构。
受此消息影响，12月27日，鼎际得股价涨停。龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交3729万元，占当日总成交金额比例为135.05%。其中，买入金额为2761.23万元，卖出金额为967.77万元，合计净买入1793.46万元。
具体来看，知名游资现身龙虎榜，宁波桑田路(国盛证券宁波桑田路证券营业部)、华鑫证券深圳分公司分别买入1470.48万元、972.03万元；中信证券海宁海昌南路证券营业部、光大证券汕头华山路证券营业部分别卖出212.74万元、210.81万元。
深圳银行抵押贷款公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
深圳香江控股股份有限公司（以下简称“公司”、“香江控股”或“上市公司”）拟以位于深圳市南山区沙河东路255号的商业物业“欧洲城香江家居MALL”等公司自有物业为标的资产，发行商业地产抵押贷款支持证券（以下简称“CMBS”）,规模不超过15亿元。
风险提示：1、本次发行尚需提交公司2018年第三次临时股东大会审议；2、本次发行CMBS尚需获得上海证券交易所核准； 3、若上述CMBS经上海证券交易所核准发行后，公司将根据实际发行情况持有CMBS次级档。虽然公司董事会已充分估计标的物业的经营情况，若标的物业经营情况恶化，公司将承担不超过自持部分的损失。
一、本次发行CMBS概述
为盘活存量资产，加速资金周转，拓宽融资渠道，公司以位于深圳市南山区沙河东路255号的商业物业“欧洲城香江家居MALL” 等公司自有物业为标的资产，发行CMBS,规模不超过15亿元。本次发行CMBS经上海证券交易所审核通过后，在1年内择机发行，专项计划规模具体以实际成立时的规模为准。
经公司2018年10月30日召开的第八届董事会第二十四次会议审议通过，该议案的表决结果为同意票9票，反对票0票，弃权票0票。
二、本次CMBS具体情况
(一)原始权益人、差额支付承诺人：深圳香江控股股份有限公司；
(二)借款人、资产服务机构：深圳市家福特置业有限公司等
(三)共同还款义务承诺人：深圳市金海马企业管理有限公司等
(四)标的物业：欧洲城香江家居MALL（深圳市南山区沙河东路255号）等自有物业；
(五)产品规模：不超过15亿元;
(六)产品结构及期限：
1、产品结构：分为优先A、优先B、次级等；
2、期限：18年（3+3+3+3+3+3），每3年进入一次开放期；
(七)挂牌转让地点：上海证券交易所；
(八)其他：最终方案以上海证券交易所同意/审核为准。
三、风险提示
（一）本次发行尚需提交公司2018年第三次临时股东大会审议；
（二）本次发行CMBS尚需获得上海证券交易所核准；
（三）若上述CMBS经上海证券交易所核准发行后，公司将根据实际发行情况持有CMBS次级档。虽然公司董事会已充分估计标的物业的经营情况，若标的物业经营情况恶化，公司将承担不超过自持部分的损失。
公司将按照上海证券交易所的相关要求，及时披露上述事项的进展情况。
敬请投资者注意投资风险。
特此公告。
深圳香江控股股份有限公司董事会
2018年10月31日
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