结婚9年，才知道丈夫每月以还房贷的方式，给前妻偿还10万元欠款，下面是创作爆爆龙给大家的分享，一起来看看。
老公借钱还贷款
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他们说爱情使人盲目
他已经结婚9年了
他让我蒙在鼓里
……
每个月给前妻还房贷就可以了。
他还给了女儿1000元的抚养费。
我能拿回这笔钱吗？
Q1
我和丈夫结婚9年后，发现他欠前妻10万元。他每个月都给前妻还房贷，但他们没有书面保证书，而且离婚协议书上明确写明房贷由前妻还，他每个月只需要还1000元在赡养费中。 。现在他不仅每月给前妻还房贷，还给女儿2000元生活费。我可以把它拿回来吗？我该如何取回它？
A1:
你好。正如您所描述的，您能否拿回您丈夫的抵押贷款和子女抚养费取决于您丈夫使用的是共同财产还是个人财产。
丈夫欠前妻的10万元是婚前个人债务；赡养费是与个人关系有关的个人债务，也包括婚前的个人债务。未经您同意，您丈夫用个人财产还款。你们没有义务在婚前共同承担个人债务。如果你丈夫用自己的个人合法资产还清债务、支付赡养费，你无权追偿。但如果你的丈夫在婚前使用共同财产来偿还个人债务，这种行为通常是违法的，你有权追偿。
一般来说，在保护特定权利时，一定要收集证据证明你的丈夫使用共同资产来偿还个人债务。双方离婚后，你可以据此起诉你的丈夫，要求偿还。你也可以先和你的丈夫商量一下，让他停止上述行为。如有必要，您和您的丈夫可以在婚姻存续期间分享共同财产或部分共同财产，并要求他从上述还款基金中退还您的份额。如果是现金以外的夫妻共同财产的转让，根据具体情况，可以提起诉讼，要求撤销丈夫对婚姻存续期间夫妻共同财产的转让。
Q2
朋友微信给我打电话借钱，我通过微信转账借了2万多元。对方口头承诺从2021年起每个月10日偿还我的部分贷款。起初，他每个月还200元，但几个月后，他就不再还钱了，也不回复我的消息。我没有对方的身份信息，也不知道他们的地址。我借钱是出于好意，但现在急需用钱。我怎样才能要求你还我钱呢？
2：
你好。您和您的朋友之间建立了借贷关系，您作为债权人可以依法行使权利。即使您没有对方的身份证和地址，您仍然可以向法院提起诉讼，以维护自己的权利。您和您的朋友签订了口头贷款协议。你通过微信转账先后借了2万多元，他还了部分贷款，所以协议实际上已经履行了。后来，你的朋友没有按照约定退还钱，也没有回应。其行为表明其不再履行合同义务，应承担预期违约责任。您随时可以提起诉讼，要求他归还全部未偿还贷款并支付利息。根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条的规定，原告仅凭银行转账凭证提起民间借贷诉讼。被告辩称，转让是为了清偿双方先前的贷款或其他债务，被告必须提供证据证明其主张。在被告提供充分证据证明其主张后，原告仍须承担建立租赁关系所需的举证责任。如果对方没有合理的抗辩，你的主张很可能会成立。
在具体维权过程中，您可以先通过电话咨询、要求还款并录音；如果对方拒绝还款，您可以将录音连同转账记录一起作为证据提交给法院。如果对方不接电话、不回复消息，您仍然可以仅根据转接记录进行起诉。即使您没有对方的身份资料，您也可以请求法院出具协助函，协助微信运营公司和财付通支付技术有限公司查询微信账号的身份资料。 。
第三季度
我在一家名为乙方的房地产经纪公司工作。由于开发商（甲方）没有向乙方支付佣金，乙方也没有向我们支付佣金。我没有签订劳动合同，也没有缴纳社保。我还能拿回佣金吗？
3：
你好。你提到的佣金是你的合法工作收入，你有权向公司索取。
首先，你在这家房产中介工作，但你们没有劳动合同，但这并不意味着你们之间不存在雇佣关系。如果您与该公司存在关系，接受其协议，有固定工作内容，您与该公司存在实际雇佣关系，建议您注意收集能够证明你们存在关系的证据。与公司有联系，并且公司已经给你发了工资，比如工牌、工作服、工作安排的微信聊天记录以及与客户的对话。聊天记录、工资记录、员工感言等。
第二步是准备佣金证据，包括乙方向您支付佣金的转账记录、您参与工作和业绩的证明、佣金分配计划、相关聊天记录等证据。
此外，《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者支付双倍月工资。 。为职工缴纳社会保险是用人单位的法定义务。您可以向当地劳动监察部门和社保办投诉，要求用人单位赔偿因未提供社保而造成的损失。如果您专门维权，我们建议您首先与乙方协商，以维护您的合法权益。若协商不成，须先到劳动仲裁机构确定劳动关系，并要求乙方支付佣金损失及未签订劳动合同的赔偿金，并返还社保。如果您对仲裁结果不满意，您可以提起诉讼以维护您的权利。
第四季度
交房五年后，我的阳台窗户因下雨而开始漏水。下大雨时，水会从窗玻璃的缝隙中渗出；小雨时，水从窗框两侧的顶部漏水。物业经理还进行了防水检查，并表示窗户密封不好，隔热层破裂，楼上邻居有室外排水管。但这些都不是我造成的。维修费用应该由谁支付？
A4:
你好。根据他的描述，首先要确定窗户泄漏的原因，并根据情况确定防御策略。如果通过表面观察无法确定泄漏原因，可以委托专业测试人员进行测试。
《房屋建筑工程质量保修办法》门窗等装修工程保修期为2年，自房屋移交之日起计算。另外，房地产开发公司在商品房投入使用时必须向购房者提供《住宅质量保证书》，保修期也会记录在保修单中。如果房屋漏水部分属于保修范围且仍在保修期内，可以凭上述文件向开发商索赔。
如果漏水部分不在保修范围内或者已经超过保修期，比如“窗户密封不好、保温层开裂”，那么就是窗户本身的质量问题，由您自行承担。自己负责维修。如果漏水是由于楼上邻居私自改造排水管造成的，可以向他咨询或者请居委会、资产管理公司商讨解决办法。如果对方拒绝修理，你可以向法院起诉邻居侵犯了邻居的权利，要求他排除障碍，尽快修理并赔偿损失。如果是保温层漏水，由于保温层属于公共土地，应该由物业负责。你可以要求物业管理公司来修理。如果对方以各种理由拒绝修理或推卸责任，您可以向市民求助热线投诉或诉诸法院，要求对方履行合同义务，修理损坏部件并赔偿损失。损失。
在维护一些权益的过程中，您可以收集证据，比如自己拍照、录像，并且一定要保存好损坏物品清单、购买凭证、身份证明和维修费用等，作为日后法律诉讼的证据。保护。
Q5
我家买了新房，也搬了户口。但当时我不在家。后来回到家，家人就带我把户口从原来的房子搬出去。但我的户口不能搬到新房，所以现在只能去派出所登记。那我是不是属于黑人家庭呢？
A5:
您好，您的情况不属于黑账号。在警方登记的账户仍然是有效的账户。我们所说的“警察登记”通常是指因常住户口居民房屋所有权、使用权发生转移，由居民（原房屋所有人）房产中心出具的夫妻双方都没有的证明。一套房子，村警察会调查一旦确定无亲属加入家庭，居民就将户籍记入街道集体户。如果您的警局联动账户是真实账户，且账户关联过程真实有效，那么该警局联动账户就不是“黑账户”。
一般情况下，首先满足户籍条件后，搬迁地户政部门应当出具《准迁证》，然后您就可以按照您所说的方式迁出居住地。 。一个人从原来的居住地搬到新的居住地后，无法在新的居住地定居，这是不正常的。
具体为保障您的权益，在户籍迁移过程中，重新整理经营者给您出具的相关证明文件，找出您无法将户籍迁移到新户籍所在地的具体原因，然后制定。基于情境的法律辩护策略。例如，如果您原户口所在地的派出所工作人员疏忽，出具了错误的文件，导致您无法入住新居，您可以向原户口所在地的派出所询问。纠正错误并签发新的证明文件；如果公安机关不予处理，您可以拨打12389警控热线进行投诉和举报。如果没有答复，您可以向公安机关的上级公安部门或者同级政府申请行政复议，也可以直接向公安机关所在地法院申请行政复议。并要求他履行职责。
来源：央视今日声明微信公众号
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朋友叫我贷款借钱给他
借钱是一件很常见的事情，但是如果借钱的人不还，就会给出借人带来很大的麻烦。有些人可能会想，如果能够在借钱之前就说出一些话，让对方知难而退，或者至少让自己有足够的保障，那该多好。
其实，这并不是一件难事，只要你说出以下四句话，就可以有效地避免借钱纠纷，或者提高追讨欠款的成功率。
这里我们以一个真实的案例为例，来说明这四句话的作用。这个案例发生在2020年，原告李某与被告王某是同事关系。王某因为生活困难，向李某借款1万元，并承诺一个月内还清。李某同意了，并通过微信转账给了王某。
但是一个月后，王某却没有还款，而且还失去了联系。李某多次催讨无果后，决定起诉王某。法院经审理后判决王某偿还李某借款本金及利息共计1.1万元，并承担诉讼费用。
从这个案例中我们可以看出，李某虽然最终获得了法院的支持，但是也付出了很大的代价。他不仅花费了时间和精力去打官司，而且还承担了诉讼风险和证据负担。
那么如何避免这些麻烦呢？其实只要在借钱之前说出以下四句话就可以了：
第一句话：我可以借给你钱，但是你必须签一张借条。
这句话的作用是明确建立借贷关系，并形成有效的凭证。借条是在借贷关系中债务人向出借人出具的表明债务人有到期“还款（付息）赎条”义务的借款（债权）凭证3。反映的是借贷关系，是日常生活中经常使用的凭证之一。
债权人凭借条向法院起诉后，一般只需向法官简要陈述借款的事实经过即可，债务人要抗辩或抵赖就要负举证责任，一般较为困难。而且借条还可以证明借款的金额、利息、期限等内容，避免双方之间的争议。如果对方不愿意签借条，那么就说明他可能有还款的隐患，你就可以拒绝借钱给他。
第二句话：我可以借给你钱，但是你必须通过银行转账给我。
这句话的作用是提供支付凭证，并防止对方转移财产。如果是现金交付，那么就很难证明你把钱给了对方，而且也不利于追查对方的财产状况。如果是通过银行转账，那么就可以留下银行流水记录，作为证据提交给法院。
而且如果对方不还钱，你还可以申请法院冻结对方的银行账户，防止他转移财产。如果对方不愿意通过银行转账，那么就说明他可能有逃避责任的打算，你就可以拒绝借钱给他。
第三句话：我可以借给你钱，但是你必须按照合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍计算利息。
这句话的作用是确定合理的利息，并符合法律规定。根据最高法发布《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。
如果超过这个上限，那么法院可能会认为利息过高或者构成非法放贷，并不予支持。如果按照这个标准计算利息，那么既可以保障出借人的合法权益，也可以避免法律风险。如果对方不愿意按照这个标准计算利息，那么就说明他可能有拖欠还款或者逃避利息的意图，你就可以拒绝借钱给他。
第四句话：我可以借给你钱，但是你必须在书面协议中选择我的住所地人民法院管辖。
这句话的作用是确定便利的管辖地，并节省诉讼成本。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定： “合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”
如果选择自己住所地人民法院管辖，那么就可以节省自己出庭时的交通费、住宿费等费用，并且也更容易找到当地的律师或者证人来帮助自己。如果对方不愿意选择自己住所地人民法院管辖，那么就说明他可能有躲避法律责任，你就可以拒绝借钱给他。
借钱是一件需要谨慎和理性的事情，不要轻易借给不熟悉或者不可靠的人，也不要轻信别人的承诺或者同情。只有在借钱之前说出这四句话，并在借钱之后做好相应的准备和措施，才能最大程度地保护自己的合法权益，减少借钱纠纷的风险。
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