公积金买房最新政策，天津买房，异地公积金也可以贷款，下面是天津落户买房给大家的分享，一起来看看。
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公积金贷款你能货多少额度？
大家好，我在天津，我是云姐。今天拍个视频给你们介绍一下目前公积金贷款买房在天津最新的政策。因为现在按购房政策来说天津已经是认房不认贷了。所以对于很多人尤其是外地人在天津买房基本上都是首套房。如果是用公积金贷款的情况下，那首付是三成；如果是商业贷款是首付两成。
异地公积金在天津这边买房想用来贷款需要满足几个条件。
·第一：公积金账户设立时间必须在半年以上。
·第二：连续6个月缴纳公积金，补缴和断缴那是不算的。
·第三：在外地的公积金贷款已经还清才能够在天津这边买房的时候用公积金贷款。目前是首套房的情况下，公积金贷款的利率是3.1，最长是贷30年。
公积金账户能贷多少钱？之前很多客户问过能贷多少钱，我直白一点说取决于以下这几个值的最低值。
·第一是看您要买的房子总房款的七成。
·第二是看公积金账户余额的20倍。如果账户不足2万块钱按2万块钱来算。
·第三：首套房在天津公积金贷款封顶是100万，是取这三个值的最低值。
就是公积金贷款能贷多少钱？贷多少额度？我先介绍这么多，因为目前天津买房的政策史无前例的宽松。对于绝大部分人天津买房应该都是首套房。就是先给你们说一下首套房的公积金贷款政策，二套房先不做介绍，因为视频太长了。
如果你们有关于在天津落户或者买房等等相关问题，可以具体再私信我。
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一、天津人才引进落户办理条件
(一)学历型人才
1、普通高校毕业生(全日制本科生)，一般不超过40周岁;
2、获得硕士学位的一般不超过45周岁;
3、获得博士学位的年龄不受限制。
(二)资格型人才
1、获得副高级及以上职称资格的;
2、拥有国内外精算师、特许金融分析师(CFA)、金融风险管理师(FRM)、注册会计师、税务师、注册建筑师、注册勘察设计工程师、资产评估师、律师、公证员资格的;
3、取得中国民用航空局颁发的飞机驾驶执照人员。
(三)技能型人才
高等职业院校毕业、在本市用人单位就业，符合下列条件之一:
1.不超过30周岁;
2.具有高级职业资格或在津工作满1年，不超过35周岁;
3.具有技师职业资格，不超过40周岁;
4.具有高级技师职业资格，不超过50周岁。
中等职业学校毕业(普通中专、职业高中、技工院校)、在津工作满1年，符合下列条件之一:
1.具有高级职业资格，不超过35周岁;
2.具有技师职业资格，不超过40周岁;
3.具有高级技师职业资格，不超过50周岁
(四)创业型人才
1、来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，创业者累计缴纳个人所得税10万元以上。
2、创业团队核心人才不受年龄限制(创业团队核心成员人才主要是指，来津创办企业的董事长、总经理、法定代表人以及主要股东)。
3、企业核心成员不是原始创业者，还需在该企业任职超过1年。
(五)急需型人才
人工智能、生物医药、新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新能源新材料、节能环保、精细化工、高新技术服务、现代金融、国际航运等战略性新兴产业领域的领军企业所急需的人才，由企业确定，报区人才办核准后，出具急需型人才认定书。
温馨提示——
下列情形人员均不能办理引进人才落户：
1、退休人员不能办理引进人才落户。
2.已领取基本养老金的;
3.在津无就业的人员，截至提出落户申请之日，女已满50周岁，男已满60周岁的;
4.在津已就业并缴纳社保的人员，截至提出落户申请之日，女已满55周岁，男已满60周岁的。
学历型人才、技能型人才落户年龄限制均包括上限年龄。如:全日制本科学历型人才40周岁(含)以下均可以申报落户。
二、天津积分落户办理条件
1、在我国境内具有合法有效户籍身份
2、持有有效的居住证
3、被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位、个体经济组织等用人单位招用(或者在津投资办企业)，且在本市注册的用人单位依法连续缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄
4、在津具有合法稳定的落户地点
5、居住证积分达到申报指导分值(2022年申报指导分值为110分)
三、天津投靠落户办理条件
(一)夫妻投靠
1、外省市户籍公民与我市户籍公民登记结婚满3年;
2、在我市具有本人或者配偶、子女、父母名下合法稳定住所。
(二)父母投靠子女
1、外省市户籍公民，男性年满60周岁、女性年满 55周岁，或已办理退休手续;
2、来津居住满6个月;
3、其成年子女为天津市常住户口，且在津有合法产权住房。
(三)子女投靠父母
1、夫妻一方为天津市户籍公民;
2、在本市具有本人或者配偶、子女、父母名下合法稳定住所;
3、所生子女已在外省市落户且年龄在18周岁(含)以下。
落户天津的好处
1.城市定位，天津是全国四个中央直辖市之一，在公共资源、福利保障方面，天津绝对有着领先全国大多数城市的优势。
2.教育资源，天津有2所985(天津大学、南开大学),4所211(天津大学、南开大学、河北工业大学、天津医科大学)。天津的高考报名人数只有5万人，而河南考生110多万，全省只有1个211(郑州大学),985一个都没有。2019年天津高考报名人数5.6万，本科录取人数达到4.45万，本科录取率79.43%排在第一，甚至超过了北京。按照历史经验，2021年，天津考生985录取率全国第一，211录取率全国第二，成为了全国考生心目中最艳羡的地方。落户天津，能够享尽教育资源的红利。
3.户籍红利，如果你有了天津户籍，那么不管你在什么性质的单位工作(包含私企、外企、合资等)，你的社会、政治待遇和诸多人事权利将得到诸多保障，比如，保留干部身份、工龄连续、档案工资调升、职称评定、转正定级等，这些，只要你有天津户籍，将都不是问题。
4.社会福利待遇，直辖市就是直辖市，肯定有着其他城市不曾有的独特待遇。在天津，相对于其他一些城市，最低工资标准还是要高不少，而且在社会保障福利方面，天津也有着优势，如果你有天津户籍，就可以申请购买保障性住房。还有，如果你有天津户籍的话，连考个驾照都能省不少钱。
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