存量房贷利率调整后还款金额没变年限变了？建行紧急回应！，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
住房贷款能增加贷款年限吗
9月25日起，个人存量房贷利率调整集中落地。有建设银行房贷客户在媒体反映称，其个人房贷还款金额在利率调整后并无变化，但贷款年限有所缩短。
针对上述情况，《中国银行保险报》记者致电建行获悉，此为查询路径不正确所致。
据建行介绍，查询的正确路径是进入手机银行里的“存量贷款利率调整”模块查询。如果按照老路径进入“我的贷款”模块去查，会出现信息不对的情况，但这并不是最终结果，可于今日（9月26日）再进行查询。
另据建行官微发布的《中国建设银行关于9月25日存量首套住房贷款利率批量调整的问答》，建行房贷客户可以在9月26日8:00起，登录建设银行手机银行APP，点击“借钱”-“我的”界面查询当期还款金额，点击“详情”-“还款计划”可查询利率调整后剩余还款期每期还款金额。
同时，为方便借款人提前做好资金安排，建行表示，一般会在还款日前15天为借款人生成并提供当期还款账单。因此部分9月25日前已生成账单的客户会发现当期还款金额未发生变化，但其中9月25日（含）后的利息已按新利率计算，因利率调整减少的利息将用于归还本金，之后账单的每期还款金额将开始相应下降。
同时，建行还提醒客户，首套房贷证明材料一般为有关部门提供的住房套数查询结果或认定证明，具体以贷款经办机构要求出具的材料为准。提交成功后，建行将尽快复核确认，客户可通过“存量房贷利率调整”界面查询复核确认结果。如需补充有关情况，建行工作人员将与客户电话联系，敬请留意并及时接听。
本文源自中国银行保险报
买房子贷款从哪里能查到带贷款年限
各位朋友，大家好。最近很多朋友在咨询公积金贷款额度的问题，今天呢，我就把确定公积金贷款额的方法给大家简单介绍一下:
需要看房物的土地使用性质，出让或者划拨性质；需要预审--签单前，买方夫妻双方带着征信和身份证到公积金管理中心，查询账户情况，贷款年限，确定贷款额等，建议由专业人员陪同。买方的贷款额还要根据买方的公积金缴费基数，缴存年限及可支取余额，共同来决定贷款的额度；倒推法.预审确定了贷款额，比如说50万，公积金贷款首付3成，贷7成，主要参考本小区税评价值。
公积金贷款额=契税评估价*70%
看这个小区参考之前的税评价值，税评是否足够？如果这个房子不满2年，还要考虑到卖方缴税，如果卖方不同意，就容易产生纠纷。所以，公积金贷款额多少，和税费也有关系。
在购买二手房的时候，因为公积金贷款是先过户后审批的，这个都需要提前与卖方协商一致。区别:
商贷的贷款额是根据评估公司评估的；
公积金贷款额是根据税评价值贷的，也和自身账户情况有关❗不需要评估公司评估❗❗
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"住房贷款能增加贷款年限吗（买房子贷款从哪里能查到带贷款年限）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/95426.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
