出现公积金纠纷怎么办？这家调解工作室已挂牌成立，下面是广州政法给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款纠纷
为持续推进住房公积金行政执法案件诉源治理多元化调解工作，7月11日上午，广州行政争议调解中心住房公积金纠纷调解工作室在广州住房公积金管理中心挂牌成立。这是行政争议调解中心第一个进驻市级政府机关化解纠纷的调解工作室。
该工作室的挂牌成立
有何重要作用？
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一、探索化解公积金纠纷新路径
广州行政争议调解中心住房公积金纠纷调解工作室在广州铁路运输两级法院、市司法局指导下成立，整合法院调解中心、公积金中心等各方优势资源，建立住房公积金领域矛盾纠纷源头预防、前端化解、过程把控的协作机制，将行政调解贯穿于住房公积金行政执法案件诉前、诉中、执行等各环节，是全国首个公积金中心与司法机关密切协作、共同化解劳资双方住房公积金纠纷的有益尝试。
二、数字赋能助力调解
通过在线调解留痕、数据实时流转、线上线下通融，进一步拓展住房公积金在行政争议、诉讼和执行环节的数字化新场景，是继实现住房公积金主营业务数字人民币全覆盖后，持续发挥数字技术积极作用、实现住房公积金高质量发展的又一重要举措。
三、多元解纷工作成效显著
广州住房公积金管理中心持续探索开展住房公积金行政执法案件多元化调解工作，截至2023年上半年，行政复议案件、一审诉讼案件实现“双下降”，同比分别下降73%、48%，诉讼、复议案件“零败诉”“零撤销”，强制执行环节和解率显著提升，既缓解企业一次性集中补缴压力，又维护职工合法权益。
接下来，市司法局将与广州铁路运输两级法院继续加强联动，积极推动全市行政争议源头化解，努力实现诉源治理目标。
来源：广州司法行政
1万公积金可以贷款30吗
苏州 视觉中国 资料图
9月28日，为进一步支持刚性和改善性住房需求，江苏省苏州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，该《通知》自2023年10月10日起施行。
在首付比例方面，按照新政，使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于住房总价的20%；可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×15（倍）。
对于使用住房公积金贷款购买家庭第二套自住住房的，首付款比例不低于住房总价的30%；可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）。
《通知》显示，在苏州市行政区域内缴存住房公积金购买家庭首套或第二套自住住房的单位职工，可贷额度还可按缴存基数计算。公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限（月）。
此次，苏州市还上调了公积金最高可贷额度。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房，借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为110万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为80万元。
对于使用住房公积金贷款购买家庭首套套型建筑面积90平方米（含）以内的自住住房，且住房总价不超过200万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。
高层次人才及其共同借款申请人在评定所在地购买家庭首套自住住房的，可以享受一次高层次人才住房公积金贷款支持政策，贷款额度在可贷额度基础上可上浮相应倍数。
对于养育未成年二孩及以上多子女的缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。
《通知》还提出，借款申请人年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄后5年（国家另有规定可延长的，不超过延长后的退休年龄后5年，最长不得超过70周岁）。
此外，存量成套住房、建造住房、翻建住房的住房公积金贷款期限最长不超过30年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。
同日，苏州还发布《关于实施住房公积金“筑梦苏城”工程的若干举措》。该政策适用对象为全日制普通高校本科以上在读学生；获得全日制普通高校本科以上学历、毕业10年内的高校毕业生；在国（境）外获得学士以上学位并取得国家教育部学历学位认证的、毕业10年内的留学回国人员。
按照政策，在苏州市缴存住房公积金，符合苏州市住房公积金贷款条件，申请苏州市住房公积金贷款的，本人（含共同借款申请人）或共同还款人信用良好且具备还款能力，贷款额度在可贷额度基础上可上浮50%。
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