贷款利率4.4000%（贷款利率4.65%）

央行节前释放大礼包大盘急杀后酝酿反击，下面是东方财富网给大家的分享，一起来看看。

贷款利率4.4000%

逆回购操作继续央行再向市场注入800亿流动性

央行今日在公开市场将进行250亿元14天期逆回购操作、550亿元21天期逆回购操作,向市场投放800亿元的流动性。

此外,今天还有350亿元7天期逆回购到期。总体而言,央行今日净投放450亿元。

自1月22日央行时隔1年重启逆回购工具以来,今天已经是央行连续第六次实施逆回购操作。

在市场利率方面,中国银行间市场七天期质押式回购利率开盘报4.2200%,较昨日收盘的4.4000%稍有下降。(东方财富网)

单兵作战难成大局急杀触低酝酿反击

不破不立大破大立季线3023点反击

两周下跌确认趋势压低影响下,周一在毫无疑问中弱化开盘,多方在如此弱势的条件下采取大盘权值股意图抗衡,最多只是在进行抗跌过程中的相对强势,这样的强势也只能是偏向一隅的顽强对抗,暂时还不能形成有效的全面性扭转与突破改变,有两个倾向解读:一是多方在退守中的必然运行,属于自然的对抗模式;二是刻意的对抗或是被逼对抗的模式。

不管是那一种模式实际上也都只是对抗而已,不是自然的修复到改变的开始,此时会衍生出两种不同倾向与演变,关键在于不同指数之间形成的不同时间周期演变,以及前期在12月下旬形成大资金投入后的筹码锁定。本栏无法解答到底大资金会隐忍到何时?采用何种方式反扑?会造成市场怎样的效应?这是难以解答的问题,只能从趋势推导判断,无法细腻面面俱到,随势而为。

分门别类进行推演最好从不同指数间的变异解读,这样才可以更完整看清盘面真正的演绎,解读不同趋势最好的办法还是在均量线及均价线的趋势,如下:

一、沪市上涨19.22点,以3095点作收,成交额萎缩低于120日均量线下方,6个交易日内60日均价线3023点应该可以力守后反击,但必须注意来自于40小于60日均量线后造成的压制,以及20低于40日均价线后的破坏。以日线三K线推导,创新低点,收盘低于三天前收,除非周二突破与越过站稳3136点,否则多方还是偏向弱势修复而已。三周K线观察,到下周多方都难以回到3210点,平台压力形成再跌难免。比较成交额与成交手数有些微不同,手数压缩到了11月21日的低位金额偏高,表示价格的压缩尚未满足,还有待进一步价格下跌调整;

二、沪深300指数也有类似特征,基本上与沪指有明显同步现象,差别在于指数位置稍微偏高,在量能供应不足之下,难以形成有利的对抗;

三、市场习惯以深证成指比较沪市,以成交量趋势观察,它形成的高位量潮盘头后的压制非常明确,此时形成的跌势会更明显,在1月19日颈线点位10770点对抗是没有意义,形成的两个高位盘头后的下跌会更严重,务必注意;

四、深证综指的演变成交额趋势明显完成长周期高峰量值,关键在于手数的弱化下跌,周一出现60日均量线(金额与手数)的下跌是最大隐忧,表示它的下跌破坏正在加速,提早进入60天周期的干扰周期,影响甚大;

五、中小板指数及综指比较也有同步下跌的影响,尤其是120日周期的弱化表示资金动能无法支撑,随时有“失速下跌”之虞,这一点不能不注意;

六、创业板指数及综指相对对抗,不过周一缩量不管是金额或手数都降低到低位,说明即使有对抗也存在隐忧,除非继续构成有利的对抗,否则也有失速下跌的危险。

单兵独木力撑大盘政策动向成为关键

从技术面可以清楚发现,沪市的对抗倾向于大盘权值股与权重股的资金筹码对撼的博弈,即使会有差异也会在这些个股的对抗下影响指数的变化,但创业板的对抗却可以看到市场部份资金炒作的集中程度,可以解释为“介入太深后的尾大不掉”,是典型的“挥之不去”,只有“硬着头皮”再对抗,这样就构成技术面上非常重要的差异演变,解答如下:

1、沪市再压低回到60日均价线区域会采用大盘权值股与权重股对抗,形成一时有效的抗争,看起来似乎跌不下去,或是构成某一个板块及个股的“一枝独秀”。周一采用证券与保险板块的护盘支撑反击就是最好的例子,可惜没有考虑到整体效应,只是偏向一边的“独秀”,很难再度掀起波涛,自然也一时起不到巨大作用,不过就时间周期演绎观察,周二午盘会有一次试图拔高拉抬反击的动作,只可惜后继无力最终还是会失策而下跌:

2、创业板综指的反击能力甚强,可以在未来14个交易日造就有利的对抗,也可能构成无法全面性启动而集中在某一个领域板块的发动,造成在一定高度的优势对抗,只可惜日线双保险指标形成双头下跌形态,表示会有瞬间失策后的急杀动作,或是一次性压低进入40~60天周期区间的倾向,这部份不容易清晰解读,需更多时间耐心观察,慎思明辨。(投资快报)

券商止跌吹响股市反弹号角

在一季度业绩预期向好等因素的支撑下,券商股近期整体止跌企稳。分析人士认为,从近期下跌幅度、两融资金动向、1月业绩表现等角度看,券商板块调整基本结束。作为本轮调整的做空主力 ,券商股止跌无疑给整体市场释放出了显著的积极信号。随着打新冲击结束、货币宽松预期继续浓厚、国企改革持续深入,预计沪深股市后市调整空间已经不大,阶段反弹的动力越来越充沛。

券商止跌支撑大盘

随着大盘跌近3000点整数关口,市场的支撑力量也逐渐开始增强。本周一,在券商等权重股反弹带动下,沪深主板市场双双收红,向好预期开始提升。

沪综指昨日以3063.51点小幅低开,在惯性下探3049.11点后,股市支撑力量逐渐增强,大盘也在上午10点30分过后明显反弹,盘中一度收复3100点整数关口,最高上探至3119.03点,尾市以3095.12点报收,上涨19.21点,涨幅为0.62%。成交量方面,昨日上海市场单边成交2407.20亿元,较前一交易日的2665.03亿元继续缩量,显示在3000点上方,多空双方均比较谨慎,市场形成弱平衡的格局。值得注意的是,在昨日股市闭市后,股指期货四大合约均继续保持上行态势,显示期指投资者做多热情明显提升。

从个股角度看,在昨日大盘反弹的过程中,券商股做出了很大贡献。截至昨日收盘,申万非银金融指数上涨3.83%,在各行业指数中居于涨幅首位。其中,西部证券、东吴证券、兴业证券等券商股均在非银成分股中居于涨幅前列,昨日券商股均以上涨报收。

分析人士指出,券商股止跌反弹的原因有三:其一,经过近期持续调整,大多数券商股都出现了明显调整,从最高点算起,期间最大跌幅超过30%的个股数量众多,可以说股价对悲观情绪的释放已经比较充分,超跌反弹的动能相应在持续积累。其二,券商股此前持续下跌的一个重要原因在于融资偿还,而经过近期融资持续偿还,该板块当前面临的这一压力已经大幅减轻。其三,16家上市券商1月业绩日前出炉。从数据看,1月净利润环比增长15.21%,好于市场预期。

反弹行情有望启动

券商股近两个交易日呈现明显的止跌反弹格局,不仅本周一领涨行业板块,上周五也是唯一保持抗跌的品种。分析人士认为,券商股止跌反弹对整体市场阶段走势意义重大。一方面,券商股是主板大盘的权重品种,其止跌反弹将给市场带来显著的支撑作用;另一方面,券商板块是本轮市场调整中的领跌品种,此时明显止跌企稳,也释放出了整体市场有望结束调整的积极信号。

实际上,即便不考虑券商板块止跌等市场信号,股市在3000点位置继续大幅调整的空间也将十分有限。首先,尽管经济增长保持低迷态势,但上市公司的业绩亮色却相对突出,这给市场提供了较强的基本面支撑,这其中包括券商股今年1月的超预期增长,也包括创业板和中小板去年四季度净利润增速的大幅提升。其次,随着进出口、通胀等积极数据的相继披露,市场对于宽松货币政策的预期仍然在持续提升,这种积极预期会显著维系住资金的风险偏好,从而封杀股市的下跌空间。第三,本周为春节前的最后一个完整交易周,从以往行情经验看,长假之前市场走势通常会相对平淡,换言之,空头目前主动打压市场的意愿将大幅萎缩。最后,本周二将迎来本次新股发行的最高峰 ,此后新股发行带给市场的阶段冲击将大幅弱化,投资者关注点预计将从新股发行分流资金向打新资金解冻倾斜。

整体来看,在沪综指3000点位置,无论行情信号还是市场主要影响因素,均不支持大盘继续出现明显下跌,以券商股反弹为契机,整体市场短期内止跌企稳的概率已经大幅增加。对于投资者来说,目前位置继续恐慌的意义已经不大,主动加仓应该是更为理性的策略选择。(中国证券报)

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===本文导读===

利空或消化完毕券商股要咸鱼翻生

利空或消化完毕券商股要咸鱼翻生?

尽管期权上线首日成交额并不多,大盘成交额也滑落到4000多亿元,不到最高峰时期的三分之一,不过券商股还是重新爆发了。

过去近一个月,《第一财经日报》记者接触的多位买方机构人士都表示不看好券商股。方正证券也称,从情绪面的角度来看,近日在北上广深四地路演,从路演反馈来看,市场对于券商板块的热情度达到冰点,特别是在降准之后的市场反应,使得市场对于券商板块的短期走势抱有悲观的预期。

不过上周四、周五在大盘继续走弱之时,券商股已有独立行情,2月9日大盘最终翻红,券商股在西部证券(002673.SZ)涨停的带领下,东吴证券、兴业证券等中小券商领涨,让人想起了2014年11月券商股开始爆发的情景。“牛市中的战斗机”一度调整三成后,似乎真的“咸鱼翻生”了。最近不少卖方分析人士重申了对券商股的看好,不过依然有业内人士认为券商股估值过高,调整尚未结束。

银河证券分析师赵强认为,所有上市券商1月份月度经营数据公布完毕,单月共实现母公司口径(剔除申万宏源和国信证券)营业收入139.26亿元,同比增长120.35%,环比下降18.56%;净利润66.50亿元,同比增长154.94%,环比小幅增长8.23%;一月份市场交易活跃度环比明显回落,同时股票市场持续回调是营业收入小幅下滑的主要原因。

此前证监会曾经暂停了几家大券商融资融券开户,对杠杆交易行为作出了较多规范,近日证监会叫停券商代销伞形信托业务。赵强认为,叫停券商代销伞形信托业务对券商经营层面上的影响几乎不存在,随着两融等监管趋严的事件对板块的影响被消化,目前板块的利空因素基本已经完全被消化。

中金公司称,大中型券商按资本体量制定的业内目标排名是各家公司的考核重点之一,同业通过权益融资补充净资本的方式打破原有排名,导致没有再融资的券商同样启动股权再融资以保持原有行业排名,由此可以推断2015年行业排名前10券商中尚未公布定增/IPO的券商仍将有较大动力发生股权再融资的行为。

不过,近日依然有不少业内人士认为券商股估值过高,不过也承认长期值得配置。

兆泽利丰投资管理有限公司总经理兼投资总监陈海锋则称,对非银金融很看好,但是要择时,现在肯定有点高,因为非标利率的下行、制度改革、国家通过股市来拉动经济、降息周期已经打开等推动股市上涨的逻辑还在,所以现在还是牛市的态势,可能会持续3~5年,除非房地产出现崩盘、债务违约大面积爆发,或者前面推动股市上涨的逻辑出现了问题,才会扭转牛市态势。

中信证券则称,国家需要通过资本市场解决刚性兑付、经济转型、国有资产变卖等三大难题,中国金融利益格局将被重塑,券商尤其是大券商作为资本市场的组织者是这场变革中的最大的受益者,这个投资逻辑并未改变,等股价充分调整后,将择机再度推荐。虽然近期股价调整,但仍未达到足够的安全边际,建议静待买入良机。(第一财经日报)

一季度谁将主导中国股市?

近期公布的我国房地产投资、工业企业利润及PMI等经济数据出现全面放缓,同时央行继去年11月降息后在2月4日宣布下调存款准备金率,预计释放6000亿元流动性。因此,对于在资本市场里奋战的投资者来说,摆在面前的问题就成为:在经济增速放缓和更加宽松的预期之间,究竟谁能主导一季度A股走势?

按照我们的经验,A股市场和经济的走势短期看并无显著相关性。但股市对于经济的背离如同一根橡皮筋,会越拉越紧。现在看来,尽管A股在1月份已经有了小幅调整,但由于近期经济状况大幅下挫,这根橡皮筋依然绷得十分紧,央行降准措施以及频繁逆回购操作难以完全对冲A股向经济基本面靠拢的趋势。另外,考虑到春节前流动性紧张、IPO密集发行、年报披露期“黑天鹅”、两融监管加强等因素,利空牌可能尚未打完。因此胜算高的战术恐怕是静候短期利空出尽。

继1月份公布的房地产投资、固定资产投资与工业企业利润增速纷纷创下新低后,2月份公布的经济数据进一步印证了经济增速放缓的事实:2月1日,中国物流与采购联合会、国家统计局服务业调查中心发布数据显示,2015年1月,中国制造业采购经理指数(PMI)为49.8%,环比下降0.3个百分点,为2012年10月以来首次跌破50%荣枯线;2月2日发布的汇丰PMI为49.7,连续两月位于50下方。其中分项指标中,制造业就业连续15个月下滑、新出口订单跌至9个月新低、制造业企业平均投入价格下降速度达到2009年3月以来最快;2月3日外管局公布的国际收支数据显示,去年四季度资本外流创下1998年以来的最高纪录,资本和金融账户逆差921亿美元,显示经济下滑加强贬值预期,推动资本流出。

与此同时,央行货币政策动作更加频繁。自去年12月中旬开始,央行密集开展SLO(短期流动性调节工具),当月投放8850亿元,1月22日重启逆回购工具并进行频繁操作。然而,由于央行近期逆回购利率并未下调,对于缓解春节前夕的流动性紧张作用有限。银行间拆借利率持续抬升,7天和14天同业拆借利率已经比11月降息前高出100~150bp(基点).

2月4日,央行宣布降准:自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度,对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

这是央行自2012年5月以来首次全面降准,普降0.5个百分点能释放6000亿元,加上额外的“三农”2000亿元,总共7000亿到9000亿元。降准消息宣布当天,市场乐观情绪高涨,众多机构撰文积极看多A股,有观点认为降准预示股市前期调整完成,超预期宽松力度可能再度带来单边牛市行情。

笔者认为,此次央行意外降准是对近期经济增速放缓的进一步确认,是为缓解资本外流加速、外汇储备大幅下降对经济产生的不良影响。因此,降准对于股市的积极意义尚无法完全对冲经济增速放缓带来的风险。

我们在此前报告中提到的货币政策宽松、理财产品入市、资本市场进一步开放、改革红利加速释放依然将是主导2015年行情的主要逻辑,但以下因素可能放大A股市场在一季度的波动:

第一,经济数据大幅下挫,股市与基本面的巨大背离需要进行阶段性调整。本轮全球经济危机后美国股市不断创新高的表现很快被经济超预期复苏所印证,尽管QE已经结束,但得益于美国经济的稳健增长,美股依然没有出现重大回撤,因为持久稳健的牛市最终离不开企业盈利的支撑。因此,中国股市除了向宽松要动力,最终还是要向经济增长要动力。我们从上证指数与沪铜价格(铜价与工业企业利润高度相关)出现的重大背离可以看出,仅靠流动性与流动性预期支撑的牛市往往不能持久,尤其在近期经济急速下挫的背景下,A股向实体经济状况回归的压力不容小觑。除非经济恶化得到缓解,并且平稳进入换挡后的阶段,不然资金面的全面宽松也难以对冲经济对A股市场的拖累。

第二,年报披露临近,准备迎接更多“中国铝业”浮出水面。截至2月3日,沪深两市共有1836家上市公司披露了年报业绩预告,其中1164家公司预喜,占比63.40%。中国铝业上周末公告称2014年或巨亏163亿元,成为A股到目前为止的“亏损王”,中铝A股股价开盘跌9.3%,港股股价开盘跌4.1%。机构普遍预期,上市公司2014年整体盈利增长将由2013年的13.75%下降至10%左右,但我们认为这一预期仍偏乐观。从刚公布的经济数据看,2014年工业企业利润仅增长3.3%,而2013年增速为12.2%。大宗商品价格下跌对于上游企业利润的影响也将反映在年报中,除中国铝业外,八一钢铁、山东钢铁、凌钢股份、中原特钢等多家钢企业绩预告显示集体亏损。

第三,两融监管仍在强化,股市杠杆已经接近顶部。继“1·19”两融违规处罚事件后,第二轮两融检查正在全面展开。在两融监管加强的影响下,1月新开融资融券账户创下5个月来新低,融资余额增速已从去年11月8%的高位回落至不足1%,两市融资买入额占A股成交额比重也已从峰值的18.34%下滑至15%左右。从融资融券余额的理论上限看,未来进一步上升空间已十分有限。按照目前融资融券标的范围及监管要求粗略估计,融资(由于融券余额不足融资余额的1%,估算时忽略)理论余额上限大概为1.5万亿元,实际上限应在1.2万亿元附近。截至2015年1月27日,两市融资融券余额约1.12万亿元。考虑到融资融券余额增速和实际上限额度,在“不扩融”的前提下,融资融券余额上升空间已经很窄。

第四,证监会近日核准24家企业IPO申请,市场流动性再次面临考验。根据已经公布的企业IPO股票招股意向书、A股发行安排与初步询价公告,我们预计此轮打新将冻结资金2.5万亿元,资金冻结量创历史新高。另外,2012年下半年发行的大量2年期信托到期为2014年四季度A股上涨提供了充裕的“过桥资金”,伴随三个月“过桥期”结束,信托滚动新发将给春节期间资金面带来压力。

第五,海外投资风险上升,个股“黑天鹅”频发。先是希腊新政府不久前宣布暂停比雷埃夫斯港口私有化计划(后又改口称尊重协议),中国远洋实际控制人中远集团此前被视为该港口私有化的潜力买家。2月2日,中国远洋A股和港股股价分别收跌3.89%和2.43%。随后,中国铁建参与投标的墨西哥城至克雷塔罗的高铁项目再度遭遇波折,墨西哥政府1月30日表示,由于国际油价大跌导致政府收入锐减,将暂停上述高铁项目。本周一,中国铁建A股和港股股价分别收跌9.91%%和2.81%。

从风格看,近期大盘风格从蓝筹到创业板的调整仍在继续,创业板上市公司年报盈利预告普遍好于主板。412家创业板公司中有275家报喜,占66.75%,其中业绩预增超100%的公司就有36家。412家公司预计盈利额366亿~423亿元,同比增长15%~33%。蓝筹估值修复动力阶段性减弱,前期滞涨板块趁机补涨,近期市场风格再次回到存量资金主导的模式。这一条件下,建议增持中盘蓝筹(医药、大众食品、轻工业)和成长板块(TMT、环保、新材料).

从主题看,国企改革、金改、资源价格改革、京津冀一体化以及“一带一路”等具备政策红利的板块仍将反复表现,近期开始活跃的长江经济带和农业投资机遇(1号文)将继续丰富主题,3月份两会改革聚焦或为市场提供更多主题。(第一财经日报)

贷款利率4.65%

来源：【海报新闻】

存量首套房贷利率下调政策落地，购房人迎来重大利好。

8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（以下为《通知》），自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。怎么调整？能省多少钱？有啥影响？一文读懂！

怎么调整？

《通知》称，符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。

对于符合条件的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借款人主动向承贷银行提出申请，也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式，为借款人提供更为便利的服务。

调整方式上，既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

不少人提问：当时贷款所在城市首套房贷利率政策下限是多少？

据第一财经报道，一位接近监管人士表示，前些年房地产市场上涨较快，各城市按照因城施策原则确定当地房贷利率政策下限。同时，一些银行对房贷总量实施了控制，但居民购房热度高、房贷申请量大，供需出现了一定的错配，造成当时发放的房贷利率明显高于政策下限，也高于银行补偿风险的需要。当前房地产市场供求关系已发生重大变化，存量房贷利率在LPR上偏高的加点部分可适当下调。

该人士表示，此次要求调整后的存量房贷利率需符合贷款发放时当地房地产政策，即不低于当时所在城市房贷利率政策下限。这一方面是为了维护当时房贷利率政策下限的权威性，另一方面也是为了保证政策的公平性，确保调整过程平稳有序，避免由于存量房贷利率调整时间不同，而导致利率水平有所差异等问题。

例如，若以当前的房贷利率政策下限或者实际新发放的房贷利率水平确定，就可能出现不同时间调整的客户，调整后的利率水平有所差异的现象。未来房贷利率政策下限可能下调，或者新发放房贷利率又有所下降，就会导致完成调整较早的客户，利率水平较高。

目前，全国首套房贷利率政策下限为：2019年10月至2022年5月为LPR，2022年5月至今为LPR-20个基点。

能省多少？

据央视新闻，按照目前的情况，现在我国整个住房贷款余额为39万亿，其中，符合条件的首套房住房贷款余额在25万亿左右，按照比例来算，这次大概有三分之二的住房贷款可以申请下降房贷利率。可以说，这次是一个真金白金的重磅利好政策，将有几千万户、上亿的居民可以受益。

58安居客研究院院长张波判断，近两年大部分城市首套住房贷款利率政策下限就是当时的LPR，因此下调空间相对有限；而2021年之前贷款的则明显有利，由于LPR推行之初不少城市首套房都有加点，甚至部分商业银行会上浮加点幅度，导致不少2021年前房贷利率高达5%以上，这类购房者也是当前积极谋求提前还款的主力军。

中原地产首席分析师张大伟表示，“整体来说，对于存量房贷的购房者，特别是动辄5%-6%高息的购房者，很可能房贷能降低100个基点以上，但具体的影响依然需要购房者与银行协商。”简单计算，大部分存量房贷发生时最低下限是4.65%，购房者基本是按照6%左右购房，也就是100万30年，月供可以从5995元每月降低到5156元左右，下调840元左右。

有啥影响？

中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。

近期，包括农业银行、招商银行、中信银行、北京银行在内的多家上市银行在年中业绩发布会上公开回应了存量房贷利率调整问题。多位银行高管表示，存量房贷利率调整是大势所趋，当前银行已经对存量房贷利率调整进行了相关评估，并做了相关预案。调整房贷利率较为复杂，不能简单地进行“一刀切”，因此目前仍未出炉最终的调整方案，未来将在有关部门指导下稳妥推进实施。银行调整存量房贷利率虽然可能会对银行净息差收入形成不良影响，但有助于缓解银行个人住房按揭贷款提前还款的相关压力。

如何既让广大借款人受益，又最大程度降低对银行的影响？“要综合考量、有序推进。”招联首席研究员董希淼建议，考虑到银行近年来持续向实体经济让利、利润增长压力较大，调降存量房贷可阶段性实施。与此同时，监管部门可引导银行降低存款利率，进一步压降负债成本，缓解息差缩窄、盈利下滑等压力。

多家银行响应

央行、国家金融监管总局31日发布《通知》后，多家国有大行第一时间响应，预计后续会有更多银行跟进落实。

农业银行发布公告称，我行在有关部门指导下，正在积极依法有序开展存量首套个人住房贷款利率调整的准备工作。农行表示，将按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。

建设银行发布公告称，将积极落实《通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。建行表示，将按照市场化、法治化原则，提供高效便捷的线上线下服务，按照通知规定，做好降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。该行将在有关部门指导下，抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。

工商银行发布关于调整存量首套住房贷款利率的公告：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实发挥金融在服务实体经济、支持恢复和扩大消费、保障和改善民生等领域的作用，我行认真落实《中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，正在积极依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。

中国邮政储蓄银行发布关于调整存量首套住房贷款利率有关事项的公告，中国邮政储蓄银行在有关部门指导下，正在积极推进存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整准备工作。中国邮政储蓄银行已在抓紧制定操作细则，将按照市场化、法治化原则，为客户提供线上、线下多渠道便利服务，有效发挥金融机构促进消费、改善民生的作用。

据中国证券报，在《通知》发布后，人民银行将督促银行尽快发布本行降低存量首套房贷利率的公告，明确申请调整利率水平或新发放贷款置换的具体安排。借款人可根据贷款银行的公告进行申请。

9月25日前，银行进行修订合同文本、改造调整系统、识别符合标准的客户等准备工作，并尽快向借款人公布办理流程和需要准备的申请材料。同时，人民银行鼓励银行采取批量调整方式，统一对其存量房贷利率进行调整。

（海报新闻编辑刘旋综合新华网、中国新闻网、第一财经、北京日报等）

本文来自【海报新闻】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

ID：jrtt

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