一旦贷款买房，终生成为房奴。#负债前行，下面是博学持之以恒随缘给大家的分享，一起来看看。
买房贷款需要自己跑贷款吗
一旦购房，便成终身奴隶。
中国的房地产市场，是世界上最残酷的剥削手段之一，无可匹敌。有一位教授曾直言，如今的房地产行业就是反人类的工程，它使大多数购房者背负了巨额债务。
房地产的本质其实是打着温馨的旗号，剥夺百姓的剩余价值。对于那些买不起房子的人来说，房价一定是超出他们认知范围的。你认为这个房子是否将几代人同堂分开居住？它是否破坏了人类的自然规律？有时候真的不明白，为什么要给收入只有3000元的中国人创造如此恶劣的购房环境？
你有没有发现，从踏入社会的那一刻起，每个人都在告诉你，你这辈子必须要有一套房子，否则你在亲戚朋友眼里就是个废物。今天的高房价对年轻人来说是晴天霹雳，对那些没有能力赚钱或依靠家人的人来说，简直就是地狱。
你认为现在的房价与我们的收入成比例吗？房子本身只是一个住所，本质上只是一堆烂钢筋水泥。现在的年轻人只能掏空父母几十年的积蓄，有些人甚至需要几十年的时间，然后再背上30年的贷款。最后，他们只能为银行工作，度过一生。你有没有发现，当你还清贷款时，你的房子可能已经被推倒重建了。下一代人将再次重复这个过程。
如果你负担很重的年轻人，你认为他们会有创造力吗？他们会有梦想吗？他们会有幸福指数吗？他们会有未来吗？如果没有未来，他们怎么会有创造力？
买新房贷款是开发商跑手续还是自己
全网最全的购房流程。
陈继志，巨信地产总经理。
我敢说这应该是全网最全的购房流程。现在买房的家人们太难了，温州当下的楼市到底能不能买？如果你是刚需改善可不可以买？针对当下温州楼市家人们，如果想在新房打新必须要注意了，因为在温州买新房坑太多了。志哥从2004年开始从事房地产行业见过的套路太多了，我总结出以几个买新房的流程分享给大家，请大家看完。我敢说这应该是全网最全的购房流程。
买新房有以下几个步骤。
·一、先问自己，买房的目的是自住还是投资？还是要带书包？如果预算够就买核心板块的核心地段加书包，比如瓯海中心区和主城区一些带书包的楼盘。
·二、选择楼盘除了要了解地段、价格、容积率、绿化率、配套等基本条件，还要选择头部央企和国企的开发商，再看该开发商的口碑和物业管理能力，这些都关系着你后期的居住体验以及以后在市场上的流通性。
·三、看房不要只看看里胡哨的样板间，可以的话去工地看看实际的位置还有周边转一转，看看有什么配套和不利因素。如果是现房就在小区里走走，看看小区的绿化维护情况，地下车库的通风和潮湿是怎么样子的。
·四、砍价。现在的新房基本上都是可以砍价的，除了个别卖的好的，只要你不尴尬那尴尬的就是别人，毕竟现在赚钱难能少一点算一点。
·五、都谈好了不要急着下定金，首先去银行查一下自己的流水和征信确认没有问题再去交定金，不然搞不好你的定金就会打水漂，甚至可能要赔开发商违约金。
·六、签认购书付定金，签之前一定要看仔细有没有隐形的条款，付完定金一定要保存好票据，并且要了解定金是不是刷到了资金监管的账户。
·七、签订购房合同付首付款，要了解交房的时间和销售顾问说的是，不是一致的以及开发商延期交付违约责任，是不是正式的社保局签约网签合同。
还有最重要的一点是付首付的时候一定要看清楚打款的账号是不是监管账号。因为开发商一般都会有两个账号，一个是监管账号，一个是普通账号。只有把首付款打到了监管账户，你这个钱才算安全。
·八.办理贷款选择利率低的银行办理。切记在申请期间不要办理什么信用卡和网贷，不然会被视为你很缺钱，会给审批增加难度。
·九.交付的秘书一表一表很重要。住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、住房质量保证书、项目的竣工验收备案表、房地产建筑项目竣工检验合格证、验收的这套房子面积出现误差超过3%可以要求补差价，甚至可以去退房。还有记得找开发商要全款的发票和分户图，有了这些你才能去交契税。
尽量早点去交契税，以后要卖的时候要看契税的缴纳时间是否满两年，来判定你是否享受免税的政策。
·最后一定要尽早的去催开发商办理产权证。办理产权证一定要有购房合同、契税发票、维修基金收据、产权人的身份证原件以及复印件。
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