山东一地支持农民进城购房，公积金贷款额度…农民迎来好日子嘞，下面是自在的十一论给大家的分享，一起来看看。
农民购房贷款属于什么贷款
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近期，山东省德州市政府出台的一系列房地产市场新政策，犹如春雨般，旨在促进房地产市场平稳健康发展。 这些包括公积金贷款、住房票证制度在内的政策犹如一道彩虹，旨在提高市场透明度，促进现房销售，为市民的住房需求带来新鲜空气。
新政策首先提倡出售现房。 为激发市场活力，政府决定提高现有住房公积金贷款限额。
为了更好地惠及购房者，政府对能够提供网上签订的商品房销售合同的贷款机构，将原来的贷款最高限额提高了1万元。 这项政策将为购房者提供更多的贷款支持，降低购房门槛，激发市场活力。
其次，新政策积极推行房票制度，这一创新在房屋征收补偿中得到了广泛运用。 房票制度将实物补偿安置转变为房票安置形式，为被征收人提供了多元化的安置渠道。 该制度的实施，不仅增加了征收工作的灵活性和效率，也增加了市场的活跃度和德州城市的活力。
房票安置政策的实施，为房屋征收工作注入了一股新鲜空气。 在区、武城县的领导下，住房票证安置政策取得了显著成效。 政府鼓励使用房屋券进行征收补偿和安置，让被征收人在购房和安置方面有更多的选择，享受更多的优惠政策。
此外，实行增减挂钩政策的农民，也可以用房屋票在城市购买住房。 此举犹如一股洪流，有效促进了城乡良性互动。 他们的到来不仅给城市带来了活力，也给乡村注入了新的力量，进一步促进了城乡之间的联系和互动。
这些政策的出台，就像为广大民众打开了购房天堂的大门。 他们的目标是为公民提供更多选择，减轻购房的财务压力。 这些政策就像一双温柔的手，把大家从经济负担中解放出来。
同时，这些政策也是当地房地产市场健康发展的稳定器和催化剂，为市场的稳定运行注入新的活力，为城市的繁荣发展创造更加有利的条件。
通过这些举措，山东省德州市为这个大家庭铺下了宽阔的床，为居民提供了更加舒适的生活环境，促进了社区的和谐繁荣，让城市的未来更加美好。
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农民买房可以贷款吗
据微信公众号“德州发布”10月2日消息，近期，山东省德州市出台《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干举措》，涉及公积金贷款、房票制度等。
其中，住房公积金政策包括五个方面。
一、扩大加装电梯提取范围，可提取子女、父母公积金。缴存人符合既有住宅加装电梯提取条件，在原来只能提取本人及配偶公积金的基础上，增加了可提取子女及配偶、双方父母公积金用于支付电梯建设费用（不含电梯运行维护费用）。
二、新增新市民、青年人按月租房提取业务。新市民是指未获得缴存地户籍或获得缴存地户籍不满三年的职工。青年人是指年龄在35周岁（含35周岁）以下的职工。新市民、青年人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁住房，并具有房屋租赁登记备案证明，每月可按照上月住房公积金月缴存额提取公积金。他们在办理提取时的限制条件是，如出现中间断缴且不补缴的情况，则不能提取上月缴存金额，需继续正常连续足额缴纳满3个月后再办理提取。
三、支持多子女家庭租房提取。在缴存地无自有住房且租赁住房的多子女家庭，本人及配偶可按照租房发票、租赁登记备案证明的实际房租支出提取住房公积金。将多子女证明材料、租房发票、租赁登记备案证明作为提取依据。
四、取消异地公积金贷款户籍限制。扩大公积金受益范围，全国范围内的公积金缴存人购买德州市行政区域内的自住住房，申请德州公积金贷款时，取消了必须有一人为德州本地户籍的条件限制。
五、支持现房销售，提高现售房屋的公积金贷款额度。为推动德州市房地产现房销售，对能够提供网签备案的商品房买卖合同（现售）的贷款人，在原有最高贷款额度的基础上，增加10万元。
文件还提出，积极推行房票制度。房票制度是指在房屋征收补偿中，将过去的实物补偿安置创新优化，转换为房票安置形式。推行房票制度，有助于满足被征收群众多样化安置需求。我市陵城区、武城县已推行房票安置政策，取得了较好的成效。鼓励采取房票方式进行征收补偿安置，鼓励享受增减挂钩政策的农民用房票进城购房置业。
在促进购房消费方面，德州市鼓励开展各种形式的房交会和群团购活动。文件提出，精选品质项目，举办线上线下房交会，鼓励开发企业配套推出优惠政策，组织开展多种形式的群团购活动，营造浓厚的市场气氛。近期市住房城乡建设局组织指导县市区抢抓“金九银十”传统销售旺季，开展系列房展促销活动，政府搭台、企业唱戏、让利于民，平原、齐河、乐陵、宁津等县市区陆续开展了房交会，持续营造市场氛围。同时，加强相关产业链共展，引导家电、家装、建材等企业同步开展优惠促销活动。
栏目主编：秦红 文字编辑：房颖 题图来源：上观题图 图片编辑：苏唯
来源：作者：德州发布 澎湃新闻
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