居民长期贷款不贷款了（普通住宅和非普通住宅贷款有区别吗）

居民“负债潮”来了？10年后有房和无房谁更高兴，现在有答案了，下面是小琦聊故事给大家的分享，一起来看看。

居民长期贷款不贷款了

在当今社会中，随着经济的不断发展和城市化进程的不断推进，房地产市场受到了广大居民的关注。然而，房价的不断上涨以及居民的购房压力，也引发了人们对于“负债潮”的讨论。那么究竟在未来的十年里，有房和无房的人们谁更高兴呢？或许我们现在已经可以找到答案。

有房的居民可以享受到诸多优势。购房意味着拥有稳定的居住地，不必频繁地搬迁，同时也意味着拥有了自己的物业，这在很大程度上提高了居民的生活品质。10年后，这些居民有可能会看到他们的房产价值的上涨，从而实现财富的增长。同时，他们也可以将房产作为一种投资，获得租金收入。这样的情况下，有房的居民自然会感到更加满足和安心，因为他们面对的是稳定的生活和财富增长的机会。要理解现在“负债潮”的背后原因。城市中心地带的房价高企，购房的门槛越来越高，许多居民不得不背负沉重的负债压力。为了能够拥有一套属于自己的住房，许多人不得不贷款或者把大部分积蓄投入到购房中。

这种“负债潮”对于很多居民来说，不仅仅带来经济上的困扰，也加重了生活的压力。因此，短期内，无房的人们会更加羡慕有房的人们。无房的居民也有他们的优势。首先，无房的居民可以选择租房，这使他们在选择居住地时更加灵活。他们可以根据工作和生活的需要，在各个地区之间自如地切换。此外，他们不必承担房产负债所带来的压力和风险，更加自由地使用自己的财富。10年后，这些无房的居民有机会选择购买房产，而他们可以更加审慎地选择最适合自己的房产，从而避免了一开始就面临的巨额债务。

关于房地产市场高房价导致许多居民长期无法购房的问题确实存在，而无房的人们在某种程度上可以享受到一些特定的自由和机会。对于没有负债的人们来说，他们确实可以更加自由地支配自己的资金和时间，而不必为贷款和房屋维护等开支而担心。这使他们有更多的机会去追求自己的兴趣爱好，投资其他领域，或者选择更具挑战性的职业道路。无房的人们在一定程度上也具备了更大的流动性和灵活性。他们可以选择在不同城市之间迁移，寻找更好的就业机会或者追求更好的生活质量。这种自由度使他们能够开拓更广阔的发展空间，并创造更好的生活。需要注意的是，并非所有无房的人们都能够从这种自由中获益。

对于一些无房者来说，他们可能面临着居住不稳定和经济压力等问题，缺乏稳定的居所可能带来不便和不安全感。房地产市场高房价导致居民长期无法购房的问题仍然需要引起重视。政府和社会应该努力解决住房问题，为居民提供合理的房屋选择和价格，从而让更多的人能够享受到稳定的居住环境和更好的生活质量。综合考虑，住房问题与幸福感之间的关系是一个复杂的问题，需要综合各方因素进行平衡和权衡。在这个问题上，没有一种简单的答案。有房和无房的人们都有各自的利弊。有房的人们不必再为房贷和房租发愁，拥有自己的住房也给他们带来了安全感和归属感。

而无房的人们虽然不再受到负债的困扰，但是面临着房租的压力和居住条件不稳定的局面。无论是否有房，每个人的情况和心态都不同，无法一概而论。有房的居民在拥有稳定居住环境和财富增长的同时，也承担着房产负债的压力；无房的居民则更加自由灵活，但也会面临居住的不稳定性。因此，我们无法简单地判断哪一方更高兴。在深入思考这个问题之后，或许我们可以找到一种折中的解决方案。政府可以加大对于房地产市场的监管力度，推动房价的稳定。同时，还可以出台更加灵活多样的住房政策，让更多的无房居民能够拥有自己的住房，从而减轻了他们的负担。

在这种情况下，无论是有房还是无房，人们都能够享受到更好的生活品质。在负债潮下，重要的是如何根据自身条件和需求做出合理的选择。无论是有房还是无房，都应该理性对待，并根据自己的情况制定合理的财务规划。只有这样，才能在10年后享受到属于自己的幸福，并摆脱负债的困境。根据居民“负债潮”来了的现象以及对于有房和无房谁更高兴的讨论，我们现在已经可以得出一些答案。

短期内，有房的人们相对更加幸福快乐，因为他们不再需要为负债和还款烦恼。然而，在长远来看，无房的人们也有可能更加幸福快乐，因为他们不受负债的困扰，可以更加自由地支配自己的资金和时间。对于这个问题，我们应当寻找折中的解决方案，通过政府的监管力度和多样化住房政策来缓解房地产市场的问题，让更多的人能够拥有自己的住房，享受到更好的生活。

普通住宅和非普通住宅贷款有区别吗

最近国家给买房的人发了红包，下调了存量房贷款的利率，这是好事，可是也有不少人被圈在了政策之外。比如北京、上海、深圳等地。

同一城市，被区别对待的存量房贷利率

这几个城市在房贷的贷款利率进行LPR改革之后，施行的是Lpr±基点的模式，只要这个不调整，各银行对2019年10月7日之后的贷款，将仍然会执行Lpr+基点的利率，也就是说，这次首套房贷款利率调整，将这批人划在了政策之外，依然执行比如4.85%等这样的高利率，这不明摆着的歧视嘛，这是要近三四年贷款买房人当冤大头啊！！！莫非是这些人不是中国的公民？！还是说这些人在最近这几年买房、替银行当打工人、给国家贡献的GDP不够，要狠狠的收割呢？！亦或者，是为了弥补银行的损失，让这批人去平衡因存量房利率调整给银行带来的损失呢？！凭什么呢？莫非是，最近这几年的贷款人，就活该被搜刮、压榨么？这个很值得研究和思考。因为这种政策偏向于在炒房的投资客，对真正有需求的居民视而不见，这种区别对待的做法，着实令人费解！

搞不懂的房贷

其实2019年下半年之后的，买房的基本都是用于自住，而此之前却有不少人将住房作为投资对象，各地的房价都涨到了历史高点中悉数套现，在其中获取了大量的财富。现如今的政策，偏向于那些投资客，对真正有需求的居民视而不见，这种区别对待的做法，着实令人费解！

在当前，全国都在积极推进认房不认贷的政策的情形下，倘若这种区别对待房贷利率政策继续执行，将极大的影响到房地产市场的健康发展，毕竟没有人愿意当冤大头，更何况买房人都具备这样的经济理性，即房价涨到了历史的高点，且利率也处于历史高点的情况下去当接盘侠。与此同时，我国房地产已进入后房地产时代，第三波（1986-1990年）的婴儿潮均已超过30岁，陆续成家立业，积累的刚需、刚改基本释放完毕，主观上，买房的动力不足，如果没有相当的利好政策或有利好政策却不落地，那买房的客观条件也会丧失，房地产市场的疲软就是必然的结果！