组合贷一次办 便民事当先行，下面是江西营商给大家的分享，一起来看看。
贷款公司贷款办理时间
“非常感谢德兴市政务服务中心建行驻公积金窗口，极大地节省了我们办理贷款业务的时间，以往办理组合贷款需要在办理完公积金贷款后跑到各个银行去，还要签证盖章排队，现在一站式服务还无须排队，真的是太为我们人民着想了。”9月22日14时，刚办理完组合贷款的徐渊金、龚惠夫妇感激地说。
徐渊金、龚惠夫妇能够一次性办理组合贷得益于德兴市2022年3月开办的“您有事，我来办”市领导坐班活动。德兴市委书记杨秀福于今年6月6日坐班中收到来自群众的反馈，购置商品房时由于公积金限额导致仍需办理商业贷款，组合贷款过程繁琐、花费大量时间精力，于是提出购置商品房公积金贷和商业贷组合贷入驻政务服务中心大厅事宜。德兴市政务服务中心在完成各项手续迁移、人员调配工作后，于9月22日完成第一起组合贷一站式办理业务。
一站式办理业务开展前，组合贷款审批大概需要7到10个工作日，并且需要公积金管理中心和贷款银行共同审批。德兴市政务服务中心组合贷一站式办理由待办人员向政务服务中心提交预约申请，双方协定办理时间后，先于公积金窗口完成公积金业务办理，经审批后再于银行驻公积金窗口完成商业贷款业务办理，办理全程用时约二十分钟，并且无须排队等待。
德兴市政务服务中心公积金窗口主任王昊说：“为民服务一直是我们工作的宗旨，这次组合贷一站式办理业务完成后，我相信越来越多的市民能够便利地使用这项服务，我们也会更加精进各项业务办理的水平，为德兴市民提供更大的便利，让我们的山城德兴更有人情味。”
编辑：许佳慧
编审：陈远路
监制：游静
首付后一般多久开始办理房贷
近日坊间盛传，南京主城四区（秦淮、玄武、建邺、鼓楼）首套房首付2成、二套房首付3成的政策被紧急叫停！目前按照首套首付3成、二套房首付4成的政策执行，二套房的房贷利率也上调至4.5%。
而据西祠房产向银行相关人士求证，主城四区两成首付确实做不了，其他区域不受影响。这也意味着，自9月2日开始实施的2成首付在主城4区“折戟”。南京信贷政策呈现收紧趋势！>>>突发！首付2成！南京这些银行已率先执行...
某书上有网友现身说法，称上周六中介告诉她可2成首付。于是本周二到签约中心谈好，签合同付定金，当晚叫他们去中心银行办贷款，结果第二天（9.13）银行告诉她两成首付有问题...
目前，在主城4区买房，交了2成首付，正在办理房贷的一批买房人，将面临补缴首付款的问题！
2成首付补到3成，也是不小一笔钱，对于不少人来说，补缴确实存在一定压力。首付2成的踏空，意味着这周开发商、中介都要忙着通知客户，该补首付的补首付、该退款的退款。
当然，主城四区房价较高，低首付意味着月供压力更大。如今暂停执行，也体现了更精细的因城施策，让买房人有更多考量。
当然，这也并非南京特例。广州、深圳人民已经率先体验了一把！
近期广州也被曝“2成首付”落空，执行首套房3成首付，而此前因2成首付利好而下定的购房者，也相继被通知要补缴首付。而在深圳，有楼盘率先打出可2成首付海报，但第二天又马上撤回，并告诉购房者暂时无法执行。
甚至还滋生了一些乱象。有买房人在政策吹风首付2成时，交定金买房，跟开发商销售口头约定，如果没有执行2成首付就退定，开发商以各种理由拖延，中介也不让他退定，要求他做首付贷补齐剩余的一成首付...
值得一提的是，此前今年8月31日，央行、国家金融监督管理总局两部门连续发布两项通知，涉及住房信贷政策以及存量房贷利率政策调整。调整首套及二套住房首付比例相关政策，成为今年最重磅的政策之一。
其中，两部门联合下发的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》显示，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。
首付2成虽香，但仍然要注意的是，2成首付是降低了门槛，但贷款金额更多，月供负担更重。
以总价300万为例，首付3成等额本息商贷30年（利率为LPR-20，即4%），月供为10025元；首付2成的月供约11457元，多出1400多元。
so，量力而行，避免踩坑。
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