如果倒退10年，你还会贷款买房吗？避免被薅-我的建议提...，下面是我是阿金啊a给大家的分享，一起来看看。
十年前在银行贷款
《时光倒流，你还会买房吗？》
在房价最高的18年，我强烈建议提前还款，以应对现实和理想通货膨胀。如果时光倒流5年或10年，你还会选择银行贷款买房吗？这个问题让我想起了当时买房的经历。当时我选择在上海买房，但由于各种原因，利率上浮了10%，比基准利率高了不少。最近央行宣布调整LPR利率，1年及以内下调10%，5年及以上维持不变。这意味着什么呢？1年及以内的LPR适用于企业和中小企业，而5年及以上的LPR则适用于购房贷款。
对于普通购房者来说，1年及以内的LPR下调10%并没有太大影响。但为了提高生活水平，我建议提前还款，而且一定要尽早还款。提前还款的流程很简单。我之前录制过一个视频，只需满足贷款金额超过5万的条件，就可以提前还款。如果夫妻双方每年能存5万，那么只需要还6年，再加上10年就可以提前还清所有贷款。
重要的是，一定要提前还款。我曾经对提前还款感到忌讳，但现在我认为这是正确的选择。我无法预测未来10年或20年的通货膨胀情况，只能通过提前还款来减少利息支出。
提前还款是正确的选择，因为它可以减少利息支出。我曾经认为未来的通货膨胀情况不太好预测，因此不太愿意提前还款。但现在我认为提前还款是正确的选择，可以减少利息支出。
对于银行贷款这种固定利率的贷款，提前还款更为重要，因为可以避免通货膨胀的影响。
十年前的贷款征信能否查到
德州晚报全媒体记者王南通讯员仲月婷
日前，微信朋友圈疯传一则“还贷逾期等不良信用记录保留时间由5年改为10年”的消息，17日，记者采访了中国人民银行德州市中心支行征信管理科，工作人员表示，根据《征信业管理条例》的相关规定，个人不良信息保存期限仍为自不良行为或事件终止之日起5年，超过5年的予以删除。
不良记录保存期限为5年
日前，朋友圈内有消息称，征信系统出台新政策，将不良记录保存周期从5年提升至10年，这一消息引起了不少人的担忧。
那么，不良记录周期真的更改了吗？记者采访了中国人民银行德州市中心支行征信管理科科长郑晓敬，她表示，依据《征信业管理条例》相关规定，我国个人不良记录保存期限为5年，这个规定一直没有改变。“不良信息是指对信息主体信用状况构成负面影响的信息，包括合同履约不良信息和社会管理方面的不良信息。公民在与银行发生借贷等行为时，不按照借贷合同履约，就会产生不良信息。同时，对信息主体的行政处罚信息、法院的判决信息等也正在逐步纳入到征信系统中来。”郑晓敬说。
个人每年可免费查询两次
记者从中国人民银行德州市中心支行征信管理科了解到，为方便市民查询自己的征信记录，在人行德州中心支行综合服务大厅设置有两台个人信用报告自助查询机，市民可携带个人身份证前往自助查询，每年可免费查询两次。
记者了解到，除了去人民银行查询，市民还可以网上查询。登录网址http://www.pbccrc.org.cn，进行用户注册，随后按照注册成功的用户名和密码登录网站之后，进行在线身份验证，提交查询申请。只要通过身份验证，一般在提交查询申请后的第2天，收到短信通知后，可上网查看信用报告。
中介无权删除征信“污点”
当个人信用报告不慎出现不良记录时，一些消费者便急于消除这样的“污点”。然而，市场上有不法分子及黑中介瞄准了这些心急的市民，声称能“靠关系花钱删不良记录”。
郑晓敬表示，个人征信系统由人民银行统一管理，各商业银行都无权更改个人信用报告的不良记录。个人信用报告中会展示已还清的记录，但之前确实发生的逾期等负面记录都不能被删除或修改。
即便有市民被别人冒用身份证而产生信用卡违约的不良记录，其必须向人民银行征信中心递交相关证明资料，等待中心回复，商业银行不可能替代人民银行来更正这样的记录。
【原标题：不良信用记录保留时间改10年？部门辟谣：仍为5年】温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
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