我想买一套商铺，想贷款，请问贷款怎么贷？,下面一起来看看本站小编一只森林狼给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
商铺可以贷款吗1
【法律分析】：商铺是可以贷款的，需要说明商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。
【法律依据】：《贷款通则》 第二十五条 贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：;一、借款人及保证人基本情况;二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告;;三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;;四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。推荐到银行贷款购买商铺。
商铺可以贷款吗2
如果你80万的住房没有贷款的情况下你可以向银行贷款，如果那套房子已经有贷款了，你就不能再向银行贷款了，因为房屋不能二次抵押。你只能向私人融资借贷，就是民间的放贷公司。民间的放贷公司利率比银行高许多，如果37万一年利息超过2万，你不妨考虑向银行正规商业贷款。
商业贷款关于利率问题你买的商铺不能享受公积金只能商业贷款，37万元的商业贷款贷足一年（你说明年就能还的）。你每个月要还给银行31844.58元，累计一年利息12134.95元。
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商铺可以贷款吗3
淄博市商务局 淄博市财政局
关于对承租非国有房产的实体商铺经营主体加大租金纾困贷款支持的通知
各区县、高新区、经济开发区、文昌湖省级旅游度假区商主管部门、财政局,各银行业金融机构、政府性融资担为知大对实体商铺共持力度,进一步拓展租金纾困为加大对实体商铺扶持力度,进一步拓展租金纾困贷款政策惠及面,现将承租非国有房产的实体商铺经营主体租金纾困贷款政策调整补充如下:
一、扶持范围
继续按照《淄博市商务局 淄博市财政局关于对承租非国有房产的实体商铺经营主体提供租金纾困贷款的通知》(淄商务字[2022]28号)规定执行,是指在淄博市行政区域内注册登记,截至贷款日仍在正常经营的个体工商户。
申请租金纾困贷款还须同时满足以下条件:租用非国有房产,严格落实政府疫情防控工作要求，加强行业从业人员管理、符合银行授信基本准入条件。
二、扶持方式
(一)落实分级贴息纾困贷款措施
1.提供纾困贷款。由齐商银行及淄博市各农商银行对符合条件的商铺经营主体,每户提供5万元以内1年期的商铺租金纾困贷款。
银行应严格按照相关规定,依规加强贷款管理,做好对贷款的尽照调查、风险审核、跟踪监管、贷款回收等工作。
3.予以财政贴息。贷款利率执行人民银行最新公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)加100个基点。其中1万元含以内由市财政全额贴息;1-3万元(含)部分市财政按80%比例贴息;3-5万元(含)部分,市财政按50%比例贴息。
二、提供个人经营系列贷款
在办理商铺租金纾困贷款基础上,有其他复工复产经营资金需求的,根据其资产负债、生产经营和信用状况,齐商银行及各农商银行可另行提供最高金额不超过50万元的“个人经营系列贷款”, 取信用或银行认可的其他担保方式,贷款利率不高于人民银行最新公布的1年期贷款市场报价利率(LPR)加200个基点,具体由商户根据自身情况与承办银行协商确定。
三、兑现形式
由符合申请条件的实体商铺经营主体自愿申请,由齐商银行及各农商银行直接办理。原则上,纾困贷款采取绿色通道方式直办理并自本政策发布后一个月内兑现到位。纾困贷款申截止日期:2022年7月31日。贷款到期后,实体商铺
主体应遵循诚信原则按时还款,还款确有困难的,可申请展期或缓还;对有还款能力、拒不还款的,向法院提起诉讼或向仲裁机构提出仲裁,在法院判决还款后仍拒不执行的,申请纳入失信被执行人名单,依法依规进行联合惩戒。
淄博市商务局 淄博市财政局
2022年6月10日
附件
银行需提供材料:
7.营业执照纸质版
8. 借款人身份证纸质版
9. 借款合同纸质版
10. 借据纸质版
11.《借款人承诺书》纸质版
12. 业务备案表电子版
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