疑似存量首套房贷利率大放送！工行、建行权威解答，下面是梅子有感而发给大家的分享，一起来看看。
建行住房贷款审批时间
近日，中国工商银行（以下简称工行）和中国建设银行（以下简称建行）分别发布了存量首套房贷利率调整的权威解答，从而揭开了此前备受瞩目的利率“礼包”发放细节。自2021年9月25日起，存量首套房贷利率将实施新政策，为广大购房者带来了一些利好消息。
一、工行：确保有效降低首套房贷款利率水平的司法机制
根据工行权威解答，作为国内最大的商业银行之一，工行将采取一系列措施确保有效降低首套房贷款利率水平。具体而言，工行将积极推动与司法机构的对接，通过完善评估评估体系，确保房贷以市场定价为依据，减少不合理的资金成本。此举将有效降低购房者还款压力，为他们提供更为合理的利率水平。
二、建行：加强与金融机构的合作，提升贷款审批效率
建行权威解答中强调了与金融机构合作的重要性。为提升对存量首套房贷款的审批效率，建行将优化审批流程，并加强与其他金融机构的合作，实现信息共享，进一步优化办理流程。这将有效缩短购房者办理贷款的时间，为他们提供更为便捷的金融服务。
三、工行、建行：坚决执行国家政策，确保利率“礼包”到位
作为国有银行，工行和建行都将坚决执行国家政策，确保利率“礼包”到位。工行将全面落实国家行政审批部门的要求，确保利率优惠能够及时生效。而建行则将通过加强内部管理、完善流程和机制，确保利率“礼包”快速有效地发放给广大购房者。
自2021年9月25日起，存量首套房贷利率“礼包”将正式发放。工行和建行通过权威解答明确了有关政策的执行细节，为广大购房者带来了一些利好消息。工行将通过与司法机构的对接，确保有效降低首套房贷款利率水平。而建行将通过加强与金融机构的合作，提升贷款审批效率。两家银行都将坚决执行国家政策，确保利率“礼包”能够顺利到位。这将为购房者提供更为合理、便捷的贷款利率服务，减轻他们的还款压力。无疑，这是一项受益于国家政策调控的重要利好，对于稳定和促进房地产市场的发展具有积极意义。
建行房贷款多久能批下来
中新网9月7日电 7日，中国建设银行发布关于明确存量首套住房贷款利率调整有关具体事项的公告。
中国建设银行关于明确存量首套住房贷款利率调整有关具体事项的公告
尊敬的中国建设银行客户：
2023年8月31日，《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》(以下简称“《通知》”)发布后，我行发布《中国建设银行关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的公告》。为回应民生关切、服务百姓安居，现将存量首套住房贷款利率调整有关事项公告如下：
一、符合本次调整范围的贷款是指以下两种情形的贷款：
(一)2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。
(二)2023年8月31日前贷款发放或签订合同时，不符合首套住房标准，但当前借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。
符合本次调整范围的贷款，如连续拖欠天数超过90天，拖欠还清前暂不调整，还清拖欠后，可以调整。如有特殊情形，可咨询贷款经办机构。
二、在人民银行2019年第16号公告中，明确自2019年10月8日起，其后新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，房贷利率以LPR作为定价基准的机制逐渐形成完善。
在LPR有效深化利率市场化改革，引导贷款实际利率下行的情况下，综合考虑保持政策延续性、前后标准统一、公平一致、自律机制等因素，遵循市场化、法治化原则，我行存量首套住房贷款利率拟按以下调整：
(一)浮动利率贷款
1.2019年10月7日(含)前发放的，调整后的利率按相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行。
2.2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行；2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限(原贷款合同期限)LPR-20个基点执行。
若在上述时间段内，贷款所在城市首套住房贷款利率政策下限高于上述调整后拟执行水平，调整后的利率按相应政策下限执行。各城市首套住房贷款利率政策下限，以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。
(二)2019年10月7日(含)前发放且当前仍采用基准利率定价的贷款，以及固定利率贷款，可申请转换为采用LPR定价的浮动利率贷款，并签订协议，在转换后按上述“二、(一)”中对应的浮动利率调整执行；若仍选择继续执行固定利率或采用基准利率定价，则本次不调整。
当前执行利率如低于按上述情形调整后的利率水平，不进行调整。
三、根据《通知》要求，本次调整可采取新发放贷款置换或协商变更合同利率方式，两种方式调整后的利率水平一致。本着让客户更方便、操作更简洁、服务更高效的原则，我行拟采取以下调整方式：
2023年9月25日，我行拟对符合本公告“一、(一)”情形的浮动利率贷款，采取变更合同利率的方式进行统一调整，新的利率即日生效。不同意调整或拟采取置换方式调整的客户，可联系贷款经办机构。
2023年9月25日起，我行接受以下两种情形申请：
(一)符合本公告“一、(二)”情形，即，贷款发放或签订合同时不符合首套住房标准，但当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准的，借款人申请时须提供首套住房有关证明材料。
(二)固定利率或采用基准利率定价的贷款，借款人可申请转为采用LPR定价的浮动利率贷款，并与我行签订协议。
2023年10月22日(含)前提交的上述两种情形申请，经确认符合条件，拟于2023年10月25日采取变更合同利率的方式进行统一调整，新的利率即日生效。
2023年10月23日(含)后提交的，2023年10月25日开始审核，于确认符合条件后的当日调整，新的利率即日生效。
2023年10月25日(含)以后还清拖欠且符合条件的贷款，须提出申请，经审核确认后当日调整，新的利率即日生效。
在上述情形中，根据法律法规、合同约定、客户意愿等，我行也会提供新发放贷款置换方式。
涉及客户的操作细节，后续将进一步明确。客户可以通过“中国建设银行客户服务”微信公众号查询本次房贷利率调整常见问题。为提升客户服务便利性，我行将陆续开通手机银行等线上渠道，提供信息查询和申请受理等服务。本次存量房贷利率调整不收取任何费用。调整成功后，您可通过我行相关渠道查询调整结果及还款计划。
我行将以客户为中心，确保客户享受公平一致的服务，积极做好本次降低存量首套房贷利率客户服务工作。衷心感谢您长期以来对建设银行的大力支持，如有疑问，可详询贷款经办机构或拨打95533客服热线。
特此公告。
中国建设银行股份有限公司
2023年9月7日
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"建行住房贷款审批时间（建行房贷款多久能批下来）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/89784.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
