贷款公司收取服务费吗（车贷服务费收费标准）

贷款服务费去哪了？有市民称爆料：中介提供个人账号汇款且没票据，下面是河南商报给大家的分享，一起来看看。

贷款公司收取服务费吗

河南商报记者 刘鹤洋 弯文奎/文 杨琨/图

近日，河南商报记者报道了市民买二手房被收高额贷款服务费以及代办费等费用一事。

调查采访中，有中介机构表示贷款服务费等都是交给银行或者评估公司的，而部分银行称并不收费。

报道发出后，一些市民再次向河南商报记者爆料称，中介一 般会给购房者一个个人的银行账号，供购房者汇款，这些费用也无法提供票据。

中介称服务费等费用均为银行收取

郑州市民陈先生称，2017年左右，自己在郑州市升龙城6号院购买了一套二手房，也经历了同样的遭遇。

据其介绍，孩子上学打算买房，考虑到周边楼盘都是期房，为了省事，他便选择找中介购买了二手 房。

“当时中介是朋友介绍的，说可以打折，是个小中介公司。”陈先生介绍，自己购买的房子面积是90平米，总价113万。“因为是朋友介绍的，中介费给优惠了一些， 但是别的费用都正常收了，前前后后交了不少钱，也没有票。”

陈先生告诉河南华商报记者，除了中介费外，还有贷款服务 费、代办费、担保费、评估费等费用，加起来有一万多元。“这些钱中介说是给银行的，省不了。”

随后，河南商报记者联系到一家名为“正天置业”的中介， 其工作人员也向河南商报记者强调了这一说法：贷款服务费是银行收的。

工作人员表示，中介除了向客户介绍房源，也可以代办，例如买卖双方找好了房源，通过中介代办，也要收取贷款服务费等 ，这些费用要交给银行。随后他向河南商报记者出具了相关费用 ：评估费（银行评估的0.5％）、抵押服务费（贷款额的0.09％＋ 60）、按揭服务费（贷款额的1％）及金融代办费1500元。

对方称，交易时，这些费用是可以打折的。

蹊跷：由于和中介认识，有市民只缴纳3000元代办费

有购房者称，中介一般会给购房者一个个人的银行账号，供购房者汇款，这些费用也无法提供票据。

相比于被收取高额费用的二手房购买者，郑州的张女士幸很多。

张女士常年来一直租住在郑州市中方园小区，2018年5月份 ，她听说自己租住的房子要卖，和房主协商后，她决定买下这套房子。

张女士透露称，她买二手房时，只向中介交了3000元代办费 。

“我也不懂咋买房，就找中介办理这些手续。”张女士告诉河南商报记者，她通过中介来办理购房手续，由于和中介认识，对方只收取了3000元代办费，其他没有任何费用。

张女士介绍，自己购买的这套房子办手续比较麻烦，其中涉及到地下室和房租的房产证分割等手续，中介的工作人员前前后后不少相关部门办手续，感觉挺辛苦的，给3000元的代办费感觉比较合理。

记者手记

银行中介互相推，数万元的贷款服务费究竟入谁腰包？

新房买不起，可是二手房就一定会花钱少吗？

郑州一些二手房购买者向河南商报记者反映，自己购买的二手房，除了中介费外，还被收取包括贷款服务费在内的其他服务 费，各项费用加起来有时达到数万元。

这些费用究竟是谁在收，该不该收？

此前，记者走访多家房产中介发现，评估费、代办费、中介费等收费项目五花八门，不同中介收费项目不一，熟人和陌生人价格差额巨大，部分收费项目无发票。工作人员表示除了中介费外，其余贷款服务费等费用都是交给银行或者评估公司的。

走访期间，还出现了戏剧性的一幕。中国银行和交通银行河南省分行工作人员均表示银行不收取贷款费用。

中介说是银行收费，银行说不收费，都说没有收，那么，钱到底交到了哪里？

然而，就在报道发出后，又有多名市民向记者爆料，他们均有类似遭遇。

贷款服务费等费用该不该收？有没有一个标准？郑州市房管 局工作人员曾给出一个答复：房管局主要收取工本费。

郑州市市场监督管理局下面的价格举报中心则称，企业收费 这一块已经放开了，主要是市场调节为主，市场调节价就需要企 业和消费者协商，签订相关合同，以合同来互相约束。

其实，早在2011年，北京就曾下文规范中介收费行为，规定 代办贷款为300元。规定称，代办房地产登记、代办贷款、办理房屋入住有关手续最高服务收费标准分别为500元／宗、300元／宗、200元／宗。

无规矩不成方圆，也许，相关部门会觉得目前并无相关法规 ，但以民为先、为民服务都是首要原则，规范市场收费行为还需慎重对待。

（编辑 吉倩倩 实习编辑 熊子文）

车贷服务费收费标准

车子要用很久的，也不是小东西，买车一步到位是最好了。买车选择贷款的朋友越来越多，贷款有没有套路？肯定是有的。

销售1支笔、1张纸，写的好像很清楚，但如果我们不会算、看不懂，以为自己懂，也许就被忽悠了，差价上几千、上万的都有可能。

前面辛辛苦苦还来的价，费尽口舌要来的赠品，全部都白搭，力气全白费。

今天聊一下，单子上的各种项目到底什么意思？具体怎么算？让我们普通的朋友，不是汽车专业的、从来没买过车子的，也能够明白一二三。

报价单上面，一般无非就是几样：首付多少啊？月供多少啊？利息多少啊？总利息。

首付好理解，一般买车贷款首付就30%左右，10万块钱的车子，3万块钱，我们贷款7万。

月供就是每个月要还的钱，一般车贷就是2到3年左右，也就是24期，或者36期，长一点的，最多能到5年60期。期基本上就可以理解为月。

然后就是利率，相对就有点复杂了。

有的销售说：“我们这个利息是多少厘，3厘5。”这个指的是月利息，1个月0.35%的利息。

有的销售习惯说“几个点”，比如说3个点的利率，这个是年利息，1年3%的利息。

如果说的百分比比较大，比如说利率14%，一般讲的是综合利息。总共，一股脑儿，一共要付14%。

我也和杭州以及周边几个城市，几家不同品牌的4S店朋友们聊一聊，综合来看，目前利率普遍基本上都是3厘到4厘左右。

听着稍微有可能有点晕，很多销售就是知道我们不会算，容易搞混淆，所以就故意让这个东西听起来觉得很便宜、利率很低。

其实他们说的利率，和有的朋友比较熟悉的房贷利率，算法不一样的，实际利息会高不少。

河南广播电视台百姓315栏目，就有一个报道的：杨先生买了台哈弗H6，买之前，销售跟他说利息是5厘，于是他就办了个贷款。

等车子买完了，杨先生叫他的朋友算一下，才发现实际利率已经到了1分了，贵了不少。

这样的事情其实不算少见的，而且贷款办都办了，想要毁约，还有违约金，更亏、更麻烦。

现在我们自己也都签字，说不定视频还对着我们拍：“你是不是都明白了？对着摄像头说你明白了，然后签个字。”是不是都被人家这样下套过的啊？

我们怎么弄明白，自己的贷款利息到底是有多少呢？

其实挺简单，我们只要看好“总利息”那一行是多少，一般来说，就不怕被销售员坑了，除非他还有各种其他的条款或花招。

总利息的意思，就是办贷款总共“多还了多少钱”。

我们也帮各位朋友来算算看：10万块钱的车子，首付3成，按照3年来还，按照前面的3厘来算的话，正常的总利息是7500块钱左右。

20万的车子大概是15100块钱，30万的车子22600块钱这样。各位朋友可以参考一下，各地有所不同。

当然了，大家买车的价格本身就不太一样，没有10万块钱那么准的，其实还有一个办法。

手机APP里面，小程序或者是其他软件里面可以搜一下，有个叫做“车贷计算器”的东西，输入贷款金额、期数、利率，自动会算出来一个总利息。

供我们参考，它可不负法律责任。

办贷款、签字之前，我们先按一下，如果相差了几十块钱，有可能就还好，相差的大几千，甚至上万，防止被坑。

除了正常的利息，不少4S店听起来利息是很便宜，总利息也很低。还有一个东西叫做“金融服务费”，这个东西其实也应该算到利息里面去的。

一般来说10来万的车子，所谓的“服务费”，1000块钱以上是比较常见的了。如果说是免息贷款，服务费有可能就会更多，2、3000，4000的都有。

所以说，“免息贷款，嗯~挺好。”它不是真的免息，就换了个方法，还提前把利息都收掉了。

就有点像是点外卖，显示免费配送，菜有可能变贵了，还要加上打包费，想要免掉打包费，有可能还要买一个会员卡，道理差不多。

当然了，现在免息贷款确实比较流行，很多朋友都是想一步到位，或者说有社交需求，或者说待自己好一点。

有的情况，就算是有服务费，总利息算下来还是比较低的，真的有可能还能可以考虑的。

我举几个例子，很多厂家都有这样的情况，我就拿一个说说，这不是做广告。

长安汽车有一个叫“厂家金融”的，汽车厂自己来做这个金融，部分车型是提供36期免息贷款的，贷款4万块钱，相比普通贷款利息少了4300左右。

就算4S店使个阴阳法子，还出了2000块钱的服务费，不是也比正常贷便宜了2300块钱吗？

当然，这个时候还要小心，有可能厂家是为了把车子卖给我们，好卖点，提的这个政策。它的优惠幅度，车价本身，也要留心看。

除了想要比较简单的免息贷款，销售有可能还会提供一些低首付、低月供，各种各样的贷款方案。到底划不划算呢？我们也一并来聊聊看。

有的朋友手里预算的确是比较明确的，销售有可能就会推荐低首付的方案了。

比如说首付20%，每个月的月供，就稍微要多一点。这个就比较适合存款相对比较少，但是工资比较高而且稳定的朋友。

如果销售说：“没问题，我们这个车，这个店搞活动，0首付。”要注意，因为可能实际的利息会很高的。

不代表一直就是这样，或者说其他厂家没有，举个例子。

雪佛兰官方的0首付金融方案，196000的迈锐宝，相比首付30%的普通贷款，3年下来总利息多了18000多块钱。每年要多花6100块钱左右，不便宜，偏贵了。

还有一些厂家官方的低月供方案，只还利息不还本金，利息也高的。

比如说大众的弹性信贷，听起来很厉害，是吧？丰田的轻松融资，好像马上就能拥有汽车，都是这种方案。

以11万的丰田雷凌举例子，分期1年，每个月只要还733块钱，才700多块钱。

但是1年的总利息比普通贷款多了4300块钱。而且，1年一过，有个尾款，大头是要一次性来还的。

我们就得考虑了：到时候尾款是不是一下子能拿出来这么多啊？

有的朋友，车子都卖掉了，还欠着银行钱，就是做的这种贷款。当然，有些4S店为了避免这个情况，抵押先做掉的。

所以说，各位朋友，量力而行，理性消费。一定的提前还可以，但是超前消费，真的不太推荐。

贷款的方案很多，刚才讲的很多，也只是举个例子，我不是说要黑哪个厂家。有让人头疼的，当然就也有划算的，有些灵活方案，也可以想一想的。

刚才我们觉得丰田有一个比较奇怪，我们再来举个丰田好一点的，它有个叫做“跳跃贷”的东西，每年指定一个月多还一点。

比如说，在12月或者1月份，什么时候？发年终奖的那个月，那个时候可以多还一点，有意思吧？

还有一个叫做“无本贷”，第1年只还利息，月供是比较低的。从第2年开始，变回普通贷款，开始还本金，这样就能降低第1年的资金压力了。

也许你职业发展上有安排、有预期，或者理财过了这一年，明年可以拿到比较多的钱了。

当然了，办之前，我们还是要看一下总利息的，看看能不能接受，不能光看方案很好，就签字交钱。

尤其是人家拿着手机对着我们拍的时候，你不要：“哦哦，好的好的，我都知道，我都同意。”你说了还就真当是你同意了。

所以总得来讲，买车办贷款的时候，销售给的报价单，真的要仔细看一看。

必要的时候，拍张照片发给朋友帮忙算一算，月供、利息我们先看懂，然后自己算一下。

这些东西，怎么说呢？现场买有可能会觉得很尴尬，人家有可能觉得你很烦，有可能自己心里觉得：人家是不是觉得我很抠抠搜搜的或者怎么样。

统统不要管，这可是买车，这可是花钱，这钱可是自己辛辛苦苦赚来的，不要买完、签完之后再后悔，没必要。

超前消费有风险，理性消费更推荐，什么叫理性？

比如说我有10万块钱存款，贷款买台20万的车，这算冲动还是算理性呢？

月薪6000块钱，买1台30万的车子，是不是就真的叫做“名正言顺的冲动”了？

贷款还真的给我确实办下来了，后面压力会不会是真的很大？

4S店不是喜欢推荐贷款买车，优惠力度也很大吗？

落地价格好像确实比全款都还要低，他们图什么啊？搞福利？搞慈善？他们是在哪里赚我们的钱的呢？

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参考文献

[1] 毛豆网买新车，说好的利息5厘成10厘！退车要付违约金？河南广播电视台百姓315栏目

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