现在有多少人断供了，不还房贷的后果是什么？，下面是平淡的花一世界给大家的分享，一起来看看。
房子贷款不还会怎么样
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一、背景介绍
随着全球经济的波动和各种不确定性因素的影响，越来越多的人开始感受到经济压力，其中最明显的一个方面就是房屋贷款。一些人由于各种原因可能无法按时偿还房贷，那么就会出现断供的情况。据统计，现在已经有不少人选择了断供。本文将探讨不还房贷的后果，以供参考。
二、影响个人征信
断供的影响个人征信是最为显著的。一旦出现断供，就会出现逾期的情况。如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录。在信用社会，个人信用记录的好坏直接影响到一个人的生活、工作等方面。因此，如果不能按时还房贷，将会导致个人征信受到严重影响，以后想申请信用卡、贷款等就会更加困难。
三、产生罚息
除了影响个人征信之外，断供还会产生罚息。这是因为未能按时偿还房贷，银行为了弥补损失，会收取额外的利息。这种罚息不仅会使借款人的经济压力进一步加大，而且随着时间的推移，罚息也会逐渐增加。
四、房产被拍卖
如果借款人长期不偿还房贷，银行为了保障自身利益，会采取法律手段。一般银行会给房产所有人6个月的宽限期，如果在第一次没有按时还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒；如果连续3次以上不还月供的，银行客户经理就会直接致电催缴，如果不连续6个月以不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖。这种拍卖是强制性的，借款人无法阻止。拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。因此，如果房产被拍卖，借款人不仅失去了房产，还可能面临巨大的经济损失。
五、首付可能打水漂
对于首付已经支付的借款人来说，如果断供并进入法律程序，那么房产所有人就会有很大的损失。因为法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。因此，首付可能因此而打水漂。
六、结论
综上所述，不还房贷的后果非常严重。除了影响个人征信之外，还会产生罚息，房产被拍卖，首付也可能会损失。因此，购房者在决定购房并申请房贷时，必须充分考虑自身经济状况和还款能力，确保能够按时偿还房贷。如果确实无法按时偿还房贷，应尽早与银行协商解决，避免出现不必要的损失。
法拍房还有房贷未还清
既然法拍房这么便宜，原房主为何不提前卖掉？
房子成为法拍房后，就会以最低7折的价格进行拍卖，要是流拍到了二拍，甚至会降价到5.6折，相当于半价甩卖。既然沦为法拍房后价格这么低，为什么原房主不提前卖掉房子？
首先，大家要知道在法拍房中，因为断供沦为法拍房的占比不到1/5。大多数都是因为抵押贷款，民间借贷逾期造成的已经完全资不抵债了。就比如之前值200万的房子，欠款高达300万，这时候房子只能通过法拍被处置。还有一少部分房子是因为限售的原因不能交易。在西安新房不满3年不能交易，二手房不满2年不能交易。在这期间一旦断供超过6个月，房子又不能卖掉就只能沦为法拍房。
当然还有一少部分的房主明知道自己债务缠身，却不想降价卖房，一直拖着想卖个好价钱，结果没等到房子卖出去，房子就被法院查封了。一旦房子被法院查封，要么结清欠款，解除抵押和查封，要么房子被法院拍卖处置，最后的成交价只会比二手房的价格更低。所以一旦月供还不上，即使打八折也要赶紧把房子卖掉，否则成为法拍房损失将更多。
我是克里斯，关注我，了解更多法拍房真相！
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