贷款买房有年龄限制么？贷款买房在什么情况下银行不批？，下面是好房网平台给大家的分享，一起来看看。
未成年银行贷款吗
现在，大家在向银行贷款时，有的人贷款能审批通过，有的人的贷款申请却被拒绝了。因此，在准备贷款买房时，为了能更加顺利的向银行进行贷款，很多人都会在事先了解很多关于贷款买房的相关事项。那么贷款买房有年龄限制么?贷款买房在什么情况下银行不批?
一、贷款买房有年龄限制么
贷款买房有年龄限制，关于贷款买房的年龄要求是18至60周岁。18岁是要求有独立的民事能力，因此，未成年人不能申请贷款买房。60岁一般是因为收入问题被限制，因为银行会考虑到年龄大了，借款人的还款能力会减弱，存在的风险会大很多。
在我国房贷的年龄要求，一般是要年满18周岁，实际借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁的，有的银行可能不同，申请人年龄和借款期限之和不能超过70，具体情况以贷款银行规定为准。
二、贷款买房在什么情况下银行不批
通常，存在以下几种情况房贷银行是不会批的：
1、个人信用不好
借款人的信用不好，个人征信报告里近期存在不良信息，譬如逾期记录。因为房贷经办银行一旦审查到借款人的征信上有逾期不良记录，就势必会因为借款人的信用问题而担心放贷风险过大，自然也就会拒绝批贷。
2、贷款频率高
借款人近期频繁借贷，且名下不少贷款未还完，导致出现多头借贷情况，个人负债率过高。经办银行因此担心借款人的经济生活不稳定、还款能力不足，自然也就会拒绝借款人的贷款申请。
3、资料不全
借款人提供的资料信息不齐全，或者其中存在错误，与真实情况不符，导致经办银行不好审批，于是就退回了借款人的贷款申请。
4、开发商证件不全
房地产开发商的证件不齐全，未取得预售许可证或销售不具备使用条件的房子，亦或是没有及时报送按揭贷款材料等等。
5、个人经济能力弱
借款人的经济收入水平未能满足银行提出的要求，流水没有达到月供的两倍以上。
在买房时，房贷能够顺利批下来非常重要，所以上述的这些情况各位需要注意，是否会据贷跟这些因素都有一定的关系。以上就是关于“贷款买房有年龄限制么?贷款买房在什么情况下银行不批?”的全部介绍，希望能为大家提供到一些帮助。
开通网商银行可以贷款吗
今天有一个大哥给我打了两个电话，也是我之前的一个老客户，主要就是咨询一下关于网贷是否会影响他去银行贷款的一些问题！在此我也为大家做一个分享，希望对大家有所帮助！
网络贷款的优点是申请简单，按日计息，循环额度，可随时提前还款；缺点是利息高，额度偏小，上征信报告。我们常见的网贷基本是以下几种：
支付宝网商贷：征信显示小额贷款
支付宝借呗：征信显示小额贷款
支付宝花呗：正常使用不上征信
京东白条：正常使用不上征信
微信微粒贷：征信显示微众银行
百度有钱花：征信显示小额贷款
京东金条：征信显示小额贷款
360借条：征信显示小额贷款
美团小贷：征信显示小额贷款
平安i贷：征信显示小额贷款
招联金融：征信显示小额贷款
可以说这些都是大平台，稳定性毋庸置疑！同时我们也发现放款机构除了微粒贷是微众银行，其他的都是小额贷款公司，那么这对去银行贷款有什么影响呢？
征信报告上显示为银行放款的一般是没有影响，显示为小额贷款公司的肯定有影响！
那么我们以平安银行的信用贷款做个例子：
小额贷款或者网贷笔数＞2
或者单笔金额＞5000
近2个月内征信查询次数＞4
直接拒绝！！！
是的，就是这么简单粗暴，其他银行的要求也是大同小异。网贷与传统银行的相互对立并没有因为马云的呼吁而减少！
可能很多人并不明白，网贷我也没有逾期，为什么不能申请银行的贷款？
其实主要原因是网贷额度大部分比较小，如果连这种高利息小额贷款你都用，那银行会严重怀疑你的还款能力，也就不会借钱给你了！！
另外还有一点需要特别注意的就是这些网贷绝大部分是循环额度，在授信额度内还进去的部分还可以再贷出来，这样你的征信上就会显示有多笔网贷，同时每次申请都会查询一次你的征信，因此很容易就不符合银行设定的贷款条件！
因此还是呼吁大家：网贷并不是不能用，我们短期周转一下还是可以的，只是在准备去办理银行贷款（比如房贷，大额信用贷款）的半年时间内尽量不要使用！
办几张信用卡作为周转应急之用，或者信用卡备用金也可以暂时用一下。如果在某银行有房贷，工资卡等固定业务的，可以尝试申请本行低息贷款。
总之优先选择银行贷款，之后再去选择小额贷款或者网贷，顺序切莫搞错。
最后提醒大家保护好个人征信，因为这也是你的无形财富。在人情淡薄，金钱至上的社会时代背景下，拥有融资的资格对你的人生和事业都很重要！下期我会给大家继续讲解消费金融贷款对银行正规贷款的影响，谢谢关注！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"未成年银行贷款吗（开通网商银行可以贷款吗）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/88898.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
