公积金能贷款几次?,下面是幸福里购房百科给大家的分享,一起来看看。
公积金只能贷款两次吗
幸福里百科词条:公积金贷款买房能贷款两次。而且需要注意的是,住房公积金贷款两次机会不能同时申请,也就是说第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。
一、按照目前的政策,公积金贷款可以贷款2次,即首套房和第二套房可以申请公积金贷款,第三套房不能申请公积金贷款。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、最低首付款、抵押物评估价值等都有关系。
二、自2015年6月1日起,对于在住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%。
三、对于在市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
公积金贷款如何办理?
一、住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
公积金贷款一辈子可以贷几次
近日网友“丽丽丽”问政:
1.有一套房商贷未还清,再次购房可以用公积金吗?额度是怎样的?2.如果手里有两套房,其中一套也为商贷未还清。还能用公积金购买第三套吗?谢谢。
市公积金管理中心回复如下:
您好,若符合贷款条件再次购房可以继续申贷。借款人征信报告中如体现有债务负担将会影响贷款额度。家庭购买的第三套房能否申贷,需核查该家庭使用公积金贷款的次数(以中心系统记录为准)。若申贷次数超过两次,再次购房将不能继续申贷。
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