正式实施！鄂州二手房可“带押过户”，下面是鄂州新闻网给大家的分享，一起来看看。
鄂州市房产抵押贷款
2月16日，我市首宗二手房“带押过户”登记业务——买受人（新权利人）和抵押权人在市不动产登记中心窗口分别领取了不动产权证书和不动产登记证明，这也标志着我市二手房“带押过户”正式开始实施。
鄂州市不动产登记中心通过信息系统升级、登记流程优化、登记要件精简等方式，启动二手房“带押过户”合并登记新业务，实现不动产登记和金融机构联审联办，以及“存量房转移登记+抵押变更登记+抵押注销登记”三合一的“带押转移”登记受理模块。
二手房“带押过户”新模式
将激活地方二手房交易及房地产市场
一方面，降低交易成本，即卖方无须解押及筹措资金，可使用买方的银行贷款来还卖方的银行贷款，有效降低了交易成本以及解除了资金筹措的困扰。另外，降低二手房交易风险，买房可将购房款直接存入提存账户，在一定程度上保障了交易主体的利益。
在盘活二手房交易的同时，间接加快新房去化，形成新建商品房市场和二手房市场之间的相互促进，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。
鄂州市融媒体中心
通讯员 ：周婷
湖州房产抵押贷款
融资难，怎么办？以商标专用权质押获得贷款，在湖州市已不鲜见，并成为大力推行的好方法。记者近日从湖州市市场监管局获悉，今年以来，全市已有47家企业通过这种融资新模式尝到了“甜头”，发放贷款2.78亿元，上半年户均质押额全省第一。
“以往企业向银行贷款大多采用固定资产抵押或是信用贷款，而商标专用权质押贷款让无形资产也‘生金吐银’。”湖州市市场监管局相关负责人介绍，今年以来，该局与市银监局、金融办等部门达成共识，搭建了一个多方参与的商标质押融资服务平台，实现政府、企业、金融单位、中介机构四方的信息交流与共享，有效降低商标权质押贷款的风险，提升了信贷手续办理效率。
图片来源于网络
实行商标专用权质押贷款，对普遍存在融资渠道少、贷款难度大的小微企业是“雪中送炭”。据统计，如今在湖州市有6万多小微创业者正在为自己的梦想打拼，去年湖州小微企业成长指数位居全省第三，其中综合贡献力指数位居全省第一。如何让“小麻雀”最终长成“金凤凰”？“我们以全省‘商标质押百亿融资行动’作为支持小微企业三年成长计划的抓手，提出小微企业商标品牌战略专项行动，走访已开展商标质押贷款的小微企业，了解企业在办理业务中遇到的困难和对这项工作的建议。”据了解，针对有意向开展商标质押业务的小微企业，市场监管部门有针对性地推出了一系列符合企业实际情况的行政指导措施，今年以来为19家小微企业成功办理了商标质押贷款，贷款总额达到4355万元。
在大力帮扶小微企业的同时，市场监管局还积极引导重点品牌企业实现商标权资本转化。该局以驰名商标、省市著名商标作为商标质押贷款的重点工作对象，对优势品牌企业进行零距离宣传引导和行政指导，为有意向的企业联系金融机构，帮助企业收集相关资料办理商标质押登记，积极配合金融机构查询征询出质商标权所有人及其出质商标权基本状况，为企业便捷高效地办理商标质押贷款业务提供切实的帮助。今年以来已为重点品牌企业办理商标质押贷款总额逾2.3亿元。
通过商标专用权质押，不仅“贷”动湖州市企业的发展，而且促进了企业对商标品牌价值的直观了解，企业争创品牌的积极性空前高涨。来自市市场监管局的统计显示，今年上半年，全市新申请注册商标4776件，比去年同期增加58.51%；新核准注册商标2680件，比去年同期增加26.95%；全市累计注册商标达到39824件。
（原标题《无形资产“生金吐银”缓解企业融资难 商标“贷”来2.78亿元，户均质押额全省第一》，原作者徐斌姬。编辑徐坊）
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