二手房交易无须还清贷款！平顶山在全省率先实现“带押过户”，下面是河南日报给大家的分享，一起来看看。
平顶山汽车抵押贷款
河南日报客户端记者 张建新 河南日报社全媒体记者 王冰珂
11月11日，家住平顶山市区的蒋先生心情大好：在不用还清贷款的情况下，顺利过户不动产权，卖掉了长期闲置的房子，解了资金燃眉之急。
蒋先生经营一家杂货店，因为经营不善，想卖房回流资金。但传统的二手房交易模式中，卖主必须提前还清银行贷款，拿到抵押在银行的不动产登记证明，再与买主进行交易，成本较高、周期较长、风险较大，既影响了交易进程，也无法保障交易安全。
由于没有充足资金还贷，加上手续繁琐，蒋先生的房子搁置了半年多。前不久，市民王先生相中了这处房子，准备买来做婚房。谈拢价格后，到了过户环节。该市不动产中心和中国工商银行平顶山分行获悉，建议两人申请不动产登记“带押过户”。
通俗地讲，就是蒋先生不用先行还贷或垫付资金，和王先生、银行商定后，直接申请转移登记、新抵押设立及抵押变更这三项业务的合并办理，从而避开筹集资金甚至寻求“过桥贷”的笨办法。
在共同努力下，该市不动产中心和该银行三天便办完相关手续，全省率先实现“带押过户”交易新模式。蒋先生拿到了救急资金，王先生拥有了自己的新房。
平顶山市自然资源和规划局副局长胡京伟介绍，实行“带押过户”新模式，卖方不用再花费大量时间精力去银行办解押手续，大幅降低了交易成本、简化办理流程；买方也能一次性完成房屋过户登记、重新抵押并获得新的住房按揭贷款，有效缩短了交易周期。
更重要的是，该模式从源头上防范了漫长的交易周期当中，买卖双方履约的不确定因素和交易风险，既“锁定”真正的买方，又防止卖方“一房多卖”，同时确保了银行抵押权的落实，有效提升了二手房交易安全性，为交易市场注入了新活力。
据介绍，在不动产登记“带押过户”业务的基础上，平顶山市还推行不动产登记证明无纸化办公，即抵押登记审核登簿后，采取电子证照方式，减少申请人到登记机构的往返次数，降低申请人的时间成本，实现了“数据多跑路、群众少跑腿”。
当天，平顶山市自然资源和规划局与中国工商银行股份有限公司平顶山分行签订“不动产登记+金融服务”框架合作协议，就以上业务建立长期战略伙伴关系。自2017年起，双方便建立了良好的合作关系，共同开设了全市第一家不动产登记便民网点，为企业群众提供抵押注销、预告预抵押、一般抵押等业务“就近办”。
拿着绿本可以直接去银行贷款吗
开吧小课堂
开吧APP作为一个汽车消费维权平台，专门为广大车主解决汽车投诉难题，用户在线发起投诉，24小时内受理，超过72小时平台曝光，全国80多家交通广播联合督办，解决率高达88%。
相信大家在还完车贷之后，都会比较关心“车贷还完绿本几天拿到？如何拿回绿本？
今天八妹就为大家解答：
车贷还清后多久拿绿本？主要有以下2种情况：
1、汽车金融
有很多人是通过4S店的汽车金融办理的贷款，只要你贷款还清，汽车金融公司就把登记证书直接寄到4S店了，到时候店里会通知你去取。
2、银行汽车贷款
由于银行贷款比民间车贷利率低，所以这种分期方式也是大家的首选，需要到当时办理贷款业务的金融机构取回自己的机动车登记证书，并持相关资料到当地的车管所办理车辆解押手续，只有办理解押手续的车辆，才能拿到绿本，一般在一个星期到半个月之间，最长不会超过1个月。
解押手续流程：
1、将解除抵押所需手续准备齐全。(银行方面提供)：车辆登记证书、贷款还清说明、银行组织机构代码主和委托书(委托车主本人去办理解除抵押业务的委托书);需要携带的车主本人的资料有：身份证、行驶证，驾驶证、购车发票、车辆年检证、保险证。
2、携带上述资料。到车管所办理抵押登记解除手续。
3、车管所工作人员办理相关的解除手续。
4、手续办理完毕，完成整个汽车抵押解除手续。以上就是汽车解除抵押登记手续的流程，借款人按照流程做好相应的准备，撤销抵押登记手续汽车才算真正回到自己名下。"
拿了绿本还有什么手续？
拿到了绿本不代表按揭手续就完了，你还需要让贷款机构开具结清证明、《机动车抵押登记/质押备案申请表》,然后在带上自己的证件车管所解除抵押后车才是你的，也只有解除抵押登记了，这辆车才真正属
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"平顶山汽车抵押贷款（拿着绿本可以直接去银行贷款吗）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/85732.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
