临沂公积金贷款买房明细 详解，下面是青彤时代给大家的分享，一起来看看。
临沂公积金贷款能贷多少
在交了公积金的机关 企事业单位交了公积金的人员都能用公积金买房或装修等。住房公积金贷款必须缴纳6个月以上，并且在持续缴纳状态才能公积金贷款。
1.公积金的贷款额度：。临沂公积金贷款数额是我们账户余额的15倍最多能贷50万。个人和家庭额度一样。高学历人才有特殊待遇。（临沂博士及以上学历的公积金能贷到200万）不同地区额度不同如北京能贷120万个人和家庭相同，上海个人为50万家庭为100万。广州个人60万家庭100万等。
2.公积金首付款：第1套住宅30%首付，第2套住宅40%，第三套不能用公积金。
3.公积金用的次数：个人或者家庭为单位一生只能用2次。公积金想用第二次的时候，必须把第1次的公积金贷款还上才能第2次公积金贷款。中间得间隔30天。
4.公积金的地域限制：外地的公积金不能在临沂使用。军队上的公积金在临沂可以用。
5.公积金的付款方式：只能用等额本金的付款方式。父母的公积金子女可以用就是贷款年限按父母的年限计算，子女的公积金父母不能用。
好消息：现在公积金和商业贷款可以组合使用，组合贷款最好是公积金和商贷选择同一家银行。买房以后可以提取余额交房子贷款的月供。租房可以提取公积金余额交房租。
公积金只有几千块可以贷款吗
@10月财经新势力
当下，每个普通成年人都是顶着巨大压力艰难前行，成家前的房、车、彩礼，成家后的日常开销、经营生意、子女教育、赡养父母等等...
无处不在的金钱支出，怎奈何大多数人都是囊中羞涩！心有余力不足！想去的远方去不了，想做的事没做成。
故而有一样东西走进了千家万户，帮无数人解决了难题，那就是——贷款！
贷款产品千千万，每个审核标准都不一样，但不管是银行还是非银行贷款，都有一套业内相似的审核评分体系，而其中一些主要审核标准直接影响你是否能顺利通过，以及拿到的贷款是不是高额度、低利息。
那审核的主要几个标准都有哪些呢？本文以信用类贷款为例给大家展开介绍，希望对大家将来的融资有帮助！
个人征信贷款首先看的是个人的征信，征信是一切贷款的审核第一要素！如果征信不良，不管个人硬件多好，都是空谈！那怎样的征信，才算好呢？以常见的信用类贷款审核门槛为例:半年内不能出现两次逾期、不能出现连续超过30天以上的逾期，一年内不能有超过5次逾期、连续60天以上的逾期！如果你的征信最近一年的还款记录里，没出现以上的情况，恭喜你，你贷款通过率将会大大提高！
征信是决定贷款能否通过的关键，那负债，则是贷款额度高低和利息高低的主要判定因素！假设:你有个朋友，本来是可以借10万给他的，但你发觉他现在或未来的收入并没有多大提升，同时在你之前他已经找了别人借了不少钱！考虑到将来的回款风险，此时你还敢借10万给他吗？5万都不错了，是吧？银行同理。
同样以信用类贷款审批为例:个人的信用卡使用率控制在65%以下，不要亏空。网贷能不要则不要，尤其是那些额度只有几千两三万的。很多本来可以拿6位数贷款的人，却因为你拿了几千或者一两万的网贷，而被银行拒之门外！另外，除房贷车贷外，非银行贷款笔数控制在3笔以内！
同上面举的例子一样，如果一个人在你之前，频繁地找了他身边的朋友借了个遍，不管有没有借成，已经说明了一个问题，他当下缺钱，并且很急的那种！相信此时，即使你们的友谊再好，在借钱给他之前，你也会考虑再三！
在贷款审批参考的各种因素里，贷款查询记录的重要性是仅次于征信的存在。你的每一次点击申请，不管最终有没有要款，都会体现在个人征信里。而一般的信用类贷款审核参考标准是:两个月内不超3次查询，半年内不超6次，一年内不超10次！总之一句话，越少越好！不要在短时间内多次申请！这里笔者也给大家呈上一张贷款查询记录的样张图:
一般贷款，信用卡审批和保前审查不算在查询记录内
个人资产前面介绍的三个，是基础，达到了只是代表你一只脚踏入了人家审核的门槛而已！而个人资产的雄厚与否，直接决定了你是属于能拿100万的优质客群还是能拿到10万的普通客群。
这里指的资产，不单指传统的硬资产房子、车子，也包含了个人软资产，如:个人收入、公积金、社保、商业保险、经营流水、进销合同、债券等... 资产越雄厚，能拿到的额度自然会越高。
当然，房车依然是排在个人资产的中第一位
在审核系统中，从来不只是单从某一方面来做判定，而是综合了个人方方面面后，做出最后的批复！以上所说的只是其中比较具有代表性的因素而已。
大数据时代，在申请贷款时，在我们很多看不到的地方，也会一一参考，如人际关系、官司诉讼、不良癖好、行政处罚、理赔记录、婚姻史等等
文章结:
现如今，形形色色的贷款已经普及到大众当中去，与你我生活里息息相联着，现在不用，保不齐将来哪天突然会用到。当下人情比利息贵，今天你找他借5万，明天他找你借10万！能自己融资时，就不要轻易向别人借！如果这笔贷款能解决难题，付出点成本，就值得要！[心]
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