海南：支持购房人使用住房公积金支付购买新房首付款，下面是澎湃新闻给大家的分享，一起来看看。
海口市公积金贷款条件
8月3日晚间，海南省住房公积金管理局、海南省住房和城乡建设厅发布《关于提取住房公积金支付购买新建商品住房和保障性住房首付款的通知》。
《通知》要求各房地产开发企业（以下简称“开发企业”），支持购房人使用住房公积金与自筹资金相结合的方式支付购房首付款。对购房人已在房屋买卖合同（以下简称“合同”）中约定上述付款方式，并已足额支付自筹资金部分购房首付款的，开发企业应予以签订合同并配合提交办理合同备案。合同中尚未包含首付款的付款方式内容的，开发企业与购房人可采用补充协议的方式进行约定。
《通知》要求各市县住房和城乡建设部门，对已签订合同且在合同中按上款的规定约定付款方式，并已足额支付自筹资金部分购房首付款的购房，应予以办理合同备案手续。提取住房公积金支付购房首付款购房人及其配偶无未结清住房公积金贷款，在签订合同并办理备案后，可向海南省住房公积金管理机构（以下简称“公积金机构”）申请提取购房人及其配偶住房公积金用于支付购房首付款。公积金机构对购房人的相关信息进行审核，符合提取条件的，将从购房人及其配偶的住房公积金缴存余额中提取合同约定的购房首付款，并直接支付给开发企业（属于预售房屋的，代付至开发企业预售资金监管账户）。
海南省住房公积金管理局解读表示，家庭无未结清住房公积金贷款的本省缴存职工，购买本省新建商品住房或保障性住房的，可以使用住房公积金支付购房首付款。该政策不支持职工使用住房公积金支付购买二手自住住房、拆迁安置房、自建房、外省自住住房的购房首付款。
缴存职工购买新建商品住房或保障性住房时，与开发企业在房屋买卖合同中约定使用住房公积金和自筹资金支付购房首付款的金额，并足额支付自筹资金部分购房首付款后，与开发企业签订房屋买卖合同，开发企业配合提交办理合同备案。
在房屋买卖合同备案后，职工及其配偶向住房公积金管理机构申请提取住房公积金用于支付约定的购房首付款，符合提取规定条件的，由住房公积金管理机构将约定的首付款直接支付给开发企业。
此外，职工申请住房公积金支付购房首付款时，应确保职工及其配偶住房公积金个人账户余额之和大于等于合同约定使用住房公积金支付部分的首付款金额。
职工住房公积金个人账户余额大于等于合同约定使用住房公积金支付部分首付款金额的，提取金额为合同约定使用住房公积金支付部分的首付款金额；职工住房公积金个人账户余额小于合同约定使用住房公积金支付部分首付款金额的，提取金额为本人住房公积金个人账户余额（提取至元位），差额部分由其配偶申请提取转至开发企业账户。
职工及其配偶的合计提取金额等于合同约定使用住房公积金支付的首付款金额。
合同备案前已自筹支付的首付款，在使用住房公积金足额支付首付款后，职工住房公积金个人账户仍有余额的，职工仍可按原规定申请提取自筹资金部分首付款转至职工本人银行卡账户。未按合同约定使用住房公积金足额支付首付款的，不予办理自筹资金部分首付款的提取业务。
海口公积金最高可以贷款多少
今天是2020年8月19日，星期三，成都天气多云，气温19-26℃，限行尾号3和8，大家早上好，来看今日的房产早报。
房产行业资讯
1、海南省住房公积金管理局：提高住房公积金个人贷款额度，对于购买新建自住住房，借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元。对于购买二手自住住房，借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元。借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。
2、西安市住建局：今年复工复产后，我市住建、资源规划、发改等部门加快项目审批，建立线上售房流程，房地产市场快速恢复。预计下半年住房供应仍将保持增长，对于刚性需求的购房家庭来说无需恐慌购房，可根据家庭需求理性消费。
3、天津：发布有关推动返乡入乡创业高质量发展具体举措分工意见的通知。通知指出，放宽各类返乡入乡创业人员落户条件，对将户口迁到外省市的原我市户籍人员，现已返津居住，在津具有本人或者配偶、子女、父母名下合法稳定住所，可以凭《居民户口簿》、《居民身份证》、《天津市居住证》、房屋产权证明等材料拟向落户地公安机关申报落户。返乡入乡创业人员子女落户后，由户籍所在地区教育行政部门保障其接受义务教育，需要转学的按照我市学籍管理规定办理。此外，将符合住房保障条件的返乡创业人员纳入城镇住房保障范围。
4、远洋：发布2020年中期业绩，期内，公司实现销售额418.40亿元，较2019年同期的600.80亿元下降30%；实现销售面积218.57万平方米，同比下降23%；销售均价为20600元/平方米，同比下降6%。其中北方区域依然是远洋集团最主要的业绩来源。占比约50%。就区域而言，北京地区实现销售额119.85亿元，环渤海地区实现销售额85.13亿元，华东地产实现96.35亿元，华南地区实现54.29亿元，华中地区实现21.59亿元，华西地区实现29.91亿元。
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封面新闻 毛茂沙
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