2016年买的房，贷款60万，利率4.6%，如今利率3点多！亏大了…，下面是松鼠在树梢远望给大家的分享，一起来看看。
2016年贷款买房合适吗
#买房烦心事#
2016的春天，考虑到得买个房子，当时一直在租房子住，每个月房租2000多点。经过深思熟虑，决定买个房子，免得一直租房子住，钱花了，最后房子还是别人的。就是这个想法驱使自己去买的房子。
（小区楼顶的拍照）
买定意中房子时的前一个月汉口、汉阳、武昌三镇到处去看，最后选定了后湖这边的一个楼盘，主要是看中了小三房，然后就是有地铁，小区门前说是会建一个公园。最主要的还是2016年底就可以交房了，算是比较早的。
当时首付27万多（不到三成），在中国银行贷款了60万，当时统一利率4.9，后来因为征信好，银行自动打95折。每个月还贷3100元。
（贷款）
如今七年了，想想当初的决定让每个月缴租金2000元变成了每个月还贷款3100，现在看来也不知道这个决定到底对不对？
就目前这个房价一路跌的情况，其实对于我来说没多大关系，毕竟我是刚需，必须得有个房子住。
现在唯一后悔的事，利率一直在下降，而我的房贷利率是固定利率，所以无法降低。
（收房时的拍照）
不知道大家的房贷利率是否下降了？银行真的会主动找你降低房贷利率吗？
买房贷款几年最划算
在当今社会，房地产一直是人们关注的热门话题之一。近期，关于房地产市场的一项重要政策引起了广泛的关注。这项政策就是认房不认贷政策，据专家预测，该政策的出台将引发购房潮。在接下来的三个月内，房地产市场将迎来购房激增的局面。这一预测不仅引发了人们的广泛讨论，也激起了人们对于房地产投资趋势的好奇心。那么，这一独家预测的背后到底隐藏着怎样的投资趋势呢？下面将由专家揭秘。
首先，我们需要了解认房不认贷政策的背景。该政策的初衷是为了杜绝投机炒房行为，防止房价过快上涨。在过去的几年中，房地产市场的热度一直很高，不少人将购房视为投资的首选。然而，随着投机炒房的倒逼，房价虚高，给经济和社会带来了一定的风险。因此，认房不认贷政策的出台成为了有效遏制房价上涨的手段。
接下来，我们来看看该政策对房地产市场的影响。有专家认为，认房不认贷政策的实施将给购房者带来更好的购房体验和更合理的房价水平。首先，该政策倡导以实名制购房，这将使购房者更容易享受到相关的政策福利，以及购房贷款和房产证等手续的办理。其次，认房不认贷政策对于投机炒房行为进行了有效的遏制。购房者需要展示购房意向及购房资金的合法来源，这将减少了投机炒房行为的发生，使房价更加符合实际情况。最后，认房不认贷政策将加大对违规行为的打击力度，提高了购房者的风险意识，从而引导购房者理性购房。
然而，我们必须也要看到，认房不认贷政策的出台也将对一些购房者产生一定的影响。对于那些依靠虚假材料或非法手段购房的人来说，该政策将使他们无法再轻易地进行违规操作。同时，对于那些准备通过高额贷款进行投资的人来说，该政策将增加他们的购房成本，限制了他们的投资计划。因此，该政策的出台将推动一些购房者转向其他投资渠道，这也是我们接下来要讨论的投资趋势。
在认房不认贷政策的推动下，专家们认为，未来三个月内房地产市场将迎来其他投资渠道的激增。首先，房地产领域之外的实体经济领域将成为购房者的热门投资选择。例如，基础设施建设、互联网科技等领域都将受到购房者的青睐。其次，股市和债市也将成为购房者的热门投资目标。相比于房地产市场，股市和债市的投资门槛相对较低，投资周期也较短，更适合一些短期投资者。最后，一些新兴行业如新能源、新材料等也将受到购房者的关注和投资。
综上所述，独家预测认房不认贷政策的抬头将引发房地产市场购房激增，在未来三个月内将推动其他投资渠道的热门化。购房者将更加理性地选择投资，将目光投向实体经济领域、股市和债市以及新兴行业。这一趋势的出现将带动我国经济的持续发展，助推我国实体经济的转型升级。同时，也将为投资者提供更多的选择和机会。因此，我们应该积极关注并抓住这一投资趋势带来的机遇，迎接未来的挑战。
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